휴가 임대료로 당신의 가정을 설정하는 방법
당신은 휴가 임대료로 당신의 두 번째 가정을 사용하는 것을 고려하지만,어디서부터 시작해야할지 확실하지 않았다 적이 있습니까? 또는 당신을 위해 그것을 가치가 있다면?
휴가 임대료는 최근 몇 년 동안 점점 더 수익성있는 사업이되었습니다. 두 번째 주택은 전 세계에 걸쳐 단기 임대와 큰 성공을 경험하고 있습니다. 일부 들어,그것은 무승부 비용을 상쇄 하 고 사용 하지 않을 때 그들의 재산에 목적을 주는. 다른 사람을 위해,목표는 단단한 이차 소득원에 이익을 돌는 이다.
당신의 두 번째 집을 휴가 임대 주택으로 바꾸는 이유가 무엇이든,그것은 손가락의 스냅으로 일어나지 않을 것입니다. 손님 준비되어 있는으로 사랑하는 재산을 변형시키기 위하여 이 7 개 단계를 따르십시요,휴가 목적지를 소득 몰.
가족 사진 촬영
손님이 휴가 렌탈에 입장 할 때,그들은 다른 사람이 아닌 집에서 멀리 떨어져있는 것처럼 느끼고 싶어합니다.
당신이 당신의 재산을 촬영하고 여행자에게 문을 열기 전에 가족 사진 및 기타 개인 항목을 제거합니다. 너가 창조하는 공백 슬레이트는 어떤 손님이 즐기는 볼 수 있는 공간이 되고,예약 더에 결국에는 지도할 것이다.
필수품에 비축
당신은 단기 임대에 당신의 가정을 설정하기로 결정하면,당신은 실제로 단지 새로운 속성으로 시작하는 사람들을 통해 이점이있다. 손님 그들의 경험을 편안 하 게 필수적인 공급 필요 합니다 그리고 당신은 가능성이 많은 핵심 항목 손에 이미 있을 거 야. 그럼에도 불구 하 고,그것은 방에 방을 이동 하 고 모든 숙박에 대 한 적절 한 재고를 공급 하 고 있는지 확인 하는 것이 중요 합니다.
잠긴 옷장과 캐비닛을 유지
당신이 당신의 재산에 개인 방문 시간을 차단하거나 투자로 사용하려는 여부,그것은 특정 소지품이 사이트에 안전한 가정을 필요로 거의 불가피하다. 너는 또한 행복하 가 운이 좋을 휴가를 위해 광경에서 너의 청소 그리고 정비 직원의 일원에의해 필요로 하는 공급을 지키고 싶을 것이다.
게스트가 접근하지 못하게 하는 도구,소모품 및 개인 용품을 보관할 잠긴 옷장이나 캐비닛을 지정합니다. 그것은 여행자를위한 별 다섯 개짜리,휴가에 초점을 맞춘 경험을 만들고,당신이 뒤에 남겨 두어야 할 모든 항목이 안전하고 건강한 마음의 추가 평화를 제공합니다.
집 규칙 설정
휴가 임대에 대한 규칙 설정은 말하기가 훨씬 쉽습니다. 얼마나 많은 규칙이 너무 많은 규칙입니까? 얼마나 많은 사람들이 너무 적습니까?
규칙을 설정할 때 손님의 신발에 자신을 그리십시오. 그들이 당신의 임대료 및 인근에 관하여 알 필요가 있을 수도 있는 것에 대하여 생각하십시오. 다음은 자신에게 물어보고 싶은 몇 가지 사항입니다:
- 당신은 애완 동물을 허용 할 것인가?
- ‘예’인 경우 애완 동물 한 마리당 추가 요금이 부과되며 어떤 종류의 애완 동물을 허용합니까?
- 그렇지 않은 경우 애완 동물을 데려 오는 것에 대해 벌금을 부과합니까?
- 항상 문을 잠그거나 닫아야 합니까?
- 세탁기/건조기를 사용할 수 있습니까?
- 체크 아웃시 쓰레기,시트 및 요리에 대한 프로토콜이 있습니까?
- 동네 조용한 시간이 있습니까?
집 규칙은 냉장고 또는 눈에 잘 띄는 곳에 게시해야합니다. 우리는 또한 그들을 환영 책에 포함시키는 것이 좋습니다.
가용성 달력 만들기
생일,졸업식,가족 주말-언제 재산을 사용할 것이라는 암시조차 있습니까? 만약 당신이 당신의 가정 밖으로 임대 하 고 언제 든 지 오기의 자유에 대 한 걱정,얼마나 당신이 방문 거 야 그 시간 동안 손님에 의해 예약 지 고 그것에 대해 걱정할 필요가 없습니다 과대 평가 하 여 시작 할 수 있습니다..
그런 다음,앉아서 날짜를 차단하는 가용성 달력을 매핑합니다. 시간이 가까워지고 당신은 당신이 결국 머물 수 없습니다 실현하는 경우,손님이 예약 할 수 있도록 당신은 항상 백업 달력을 열 수 있습니다.
당신이 돈을 버는 것에 대해 더 진지하고 방문 할 수있는 유연성을 갖는 것에 대해 너무 걱정하지 않는다면,가능한 한 적게 달력을 차단하십시오. 7 월 4 일에 대 한 귀하의 해변 콘도 또는 크리스마스에 대 한 타운홈에서 스키/스키 포기 될 수 있습니다 어려운 이러한 큰 휴일은 때 당신의 벅에 대 한 가장 큰 강타를 만들 수 있습니다.
체크인을 위한 록박스 또는 키리스 엔트리 받기
게스트가 숙소에 도착했을 때 발생할 수 있는 가장 큰 문제는 대여를 이용할 수 없다는 것입니다. 손님 속성에 원활 하 게 얻을 수 있도록 록박스 또는 열쇠가 없는 항목 시스템을 받고 고려 하십시오.
로크박스는 집 열쇠를 쥐고 있는 상자로,열쇠가 없는 출입구는 간단한 코드를 사용하여 문을 열어준다. 둘 다 원활한 체크인을 보장하는 데 도움이되며 이는 게스트 경험의 매우 중요한 부분입니다. 체크인이 틀려서 또는 손님을위한 어려운 경우,그것은 그들의 전체 여행에 대한 나쁜 분위기를 설정합니다.
당신의 집에 깊은 청소를 줘
당신은 손님이 당신의 재산을 방문하게 시작하기 전에,당신은 깊은 청소를해야합니다.
철저한 청소는 모든 침대의 시트를 씻고 평소보다 조금 더 세게 카운터를 닦는 것 이상의 것을 필요로합니다. 진정한 깊은 청소는 전체 재산의 상단에서 하단입니다. 프로세스를 간소화하는 데 도움이 우리의 무료 청소 체크리스트를 다운로드합니다.
몇몇 자택 소유자가 이것을 독자적으로 다루는 동안,청소 회사는 당신이 당신의 휴가 임대 사업을 시작할 때 가지고 있는 중대한 자원이다. 뿐만 아니라 초기 깊은 청소 할 뿐만 아니라 숙박 사이 청소를 할 회사를 고용 하고자 하는 경우 다음 다른 옵션을 탐구 하는 기회로 이것을 사용 합니다. 이 방법,당신은 무엇을 위해 예산을 이해하고 당신은 당신이 신뢰하고 의지 할 수있는 서비스 파트너를 찾을 수있는 시간이있을 것이다.
에듀케이션 렌탈 시작
두 번째 집을 휴가 렌탈로 바꾸는 것은 흥미로운 과정이지만 많은 작업이 필요합니다. 개인에서 전문가로 귀하의 재산을 변환하는 조치를 취하는 것은 퍼즐의 한 조각이다; 당신은,예약 점수 수익을 창출하고,경쟁을 이길 조직 및 전략적 얻을해야합니다.
휴가 임대 성공을 위해 자신을 설정하는 소유자 팁의 전체 범위를 확인하십시오. 스마트 마케팅 팁 및 동적 가격 책정 전략에서 세금 가이드 라인 및 별 다섯 개짜리 리뷰에 대한 비밀에 이르기까지,당신은 당신이 지상 실행을 치고 자신있게 목표를 달성하는 데 도움이되는 인텔의 톤을 찾을 수 있습니다.
더 많은 독점적 인 통찰력을 얻으려면 아래의 무료 가이드를 다운로드하십시오. 그것안에 너는 너의 휴가 임대료에게 중요한 성공을 하기를 위해 내부자 끝을 발견할 것이다.
우리는 적은 스트레스를하면서 더 많은 수익을 올릴 수 있도록 여기에,그리고 여행은 지금 시작합니다.