주권은 당신이 10,000 을 넘겨 주면 그가 당신에게 재산 백만장자를 만들 수 있다고 말합니다. 당신은 그를 믿습니까?
- 부동산 세미나는 잠재적 인 집주인을 유혹하기 위해 돌아
- 주택 가격은 전국적으로 다시 상승하지만 일부 지역은 여전히 어려움을 겪고있다
- 투자자들은 세금을 만드는 방법을 말했다’자발적’
선명 하 고 새로운 20 노트 20 의 무리는 그냥 내 손에 밀어 되었습니다. 그의 가죽 지갑에서 그들을 뽑아 있어요 남자는 실크 옷깃과 날카로운 검은 양복을 입고있다.
‘그들을 계산,’그는 말한다. 100 이 있습니다.그는 음모적으로 몸을 기울여’누군가가 당신에게 공짜로 돈을 주면 왜 거절하겠습니까? 그것은 생각할 필요도 없다. 당신을 붙잡는 유일한 것은 두려움입니다. 그것은 운이 아니다. 행운은 그들이 당신에게 올 때 기회를 포착하는 것을 의미합니다.’
이것은 주권 샤스트리이며,이미 여러 번 언급했듯,그는 재산 백만장자이다. 그리고-그는 또한 방금 나와 봉제 런던 호텔의 회의실에 모인 100 명의 다른 청중들에게 말했기 때문에-우리 모두가 하나가 될 수 있다고 생각합니다.
영국의 부동산 시장은 다시 호황을 누리고있다. 주택 구매자에 대 한 좋은 소식 이지만 그것은 또한 급등 가격에서 빠른 벅을 기대 하는 사람들의 반환을 의미 합니다.
탐욕이 돌아왔다.신문안에 광고가 나의 눈을 끈 후에 나는 이 자유로운,1 일 세미나에 왔다. ‘적 부동산 투자에 들어갈 싶었지만 어디서부터 시작 해야할지 몰랐어요?’그것은 말한다. “그럼 이번 세미나는 당신을위한 것입니다.’
그것은’미스터 세금이 당신을 절약 할 것’을 약속,마스터 모기지 브로커는 시작하는 당신에게 자금을 확보합니다,당신은 미만 9,900 로 시작하고 60 개월 만에 거대한 포트폴리오를 구축 한 사람을 만날 수있을 것이다.
아니나 다를까,세 시간 이상,메시지는 우리의 이름에 거의 콩을 갖는 것은 우리 자신의 재산 제국을 구축하는 장벽이 없다는 것을 집에 망치된다.
일반적으로,될 집주인 구매-투-하자 속성에 대 한 모기지에 대 한 20%의 보증금이 필요 합니다. 그리고 영국의 평균 가격이 167,353 에 달하면 대출을 받기 위해 고군분투 할 것입니다. 하지만 분명히,나는 겸손한 절감—가£20,000—는 충분한 보안 수 있도록 저당에서 두 개의 아파트.
나는 임대 관객의 유일한 구성원이 아니에요 알고. 우리가 손의 쇼를 요구할 때,나는 그들의 가정을 소유하는 4 개 5 를 센다. 모두가 똑똑하게 옷을 입고-하지만 아무도 잘 떨어져 보인다.
한 부부는 심지어 어린 아들을 데려왔다. 그들은 단지 속성 사다리에 얻을 필사적 열심히 일하는 사람들처럼 보인다.속성은 간단한 게임이다,주권 주장,고급스러운 가정의 이미지와 그의 빛나는 스포츠카가 그 뒤에 플래시로 무대를 서성.
‘길거리의 평범한 사람이 쉽게 돈을 벌기 위해 아르바이트를 할 수 있는 몇 안 되는 일 중 하나다.’ “집은 살 곳이 아니라 돈을 버는 회색 상자입니다. 추악한 집은 당신에게 돈을 벌.’
나는 그것이 성공적인 임대 회사를 실행하고 세입자를 돌보는 데 걸리는 얼마나 많은 시간에 대해 궁금해. 그러나 주권은 당신이 필요로하는 모든 임대료가 매월 은행 계좌로 이동 확인하기 위해 5 분 말한다.
그것은 주권이 재산에 가기로 결정 그의 40 번째 생일에,그는 우리에게 알려줍니다. 단지 950 을 주머니에 넣고 공동 주택의 한 방에 살면서 그는 뛰어 들었다.
그는 인하 주택을 판매 한 개발자에 대해 발견하고 회의를 주선했다. 그는 너무 긴장해서 30 분 동안 차에 앉아있었습니다. 그런 다음 그는 걸어 할인을 협상 할 수있었습니다. 5 년 후,그는 수백만 파운드의 재산 제국을 가졌습니다.
그것은 확실히 매력적인 이야기,그리고 부드러운 이야기에서 나는 그가 전에 여러 번 그것을 밖으로 선회 느낌을했습니다. 이 답답한 방에 갇혀 그가 얼마나 잘했는지 확인하는 것은 불가능합니다.
오늘 주권은 그가 독점 말로우,벅스의 템즈 옆에 살고 말한다.나는 방안에 다른 사람이 과장되게 떠벌 리다을 구입하는 경우 궁금해하기 시작. 대부분의 홀린 모양,아무도 자신의 자리를 떠나지. 일부는 자신의 휴대 전화에 프리젠 테이션을 촬영하고 있습니다.
나레쉬라는 남자가 소개되었을 때 그들은 움찔하고 응원합니다. 그는 단지 6 년 만에 1,400,000,000 구매-투-하자 제국을 갖는에 전화 가게에서 일에서왔다 부동산 투자자입니다.그는 신선한 얼굴입니다—그는 20 대에있는 것처럼 보입니다-그리고 긴장합니다.
그러나 그는 런던에서 리밍 턴 스파까지 주택을 소유하는 방법을 설명하면서 자신의 주제를 따뜻하게합니다. 그리고 그는’재정적 자유’에 대한 그의 여정에 대해 알려줍니다.
그는 자신의 재산을 본 적이 없다고 인정합니다. 그는”나는 리밍턴 스파에 한 번 가봤을 수도 있다.
그러나 나는 확실히 집을 보지 못했습니다.’모두가 웃는다.그는 그가 그의 포트홀리로에 2 분을 달 보내고 나머지를 하기 위하여 시키는 기관을 고용한다 것 을 우리들에게 말한다.
다음은 사이먼 구디입니다. 그는 세금 완화 전문가입니다. 그는 중년의,철사,에너지와 전 올림픽 윈드의 전체.
그는 또한 동기 부여 연사이며’삶의 박사’를 가지고 있습니다. 1988 년 서울 올림픽에서의 그의 영광의 날들의 사진들이 거대한 스크린으로 올라왔다.
‘왜 내가 이것을 말하고 있다고 생각하니? 이것이 나의 명성이기 때문에 나는 결코 그것을 라인에 넣지 않을 것입니다. 내가 당신에게 말할 모든 것은 합법적이고 정확하며 정확합니다.”라고 그는 말합니다.
나는 그가 독립적 인 재정 고문이었던 것을 밝혔을 때 조금 놀랐지 만,판매원이 수수료를 내지 못하게하는 새로운 규칙이 도입되었을 때 중단되었다.
나는이 규칙이 소비자를 보호하기 위해 의도 된 것을 알고 있지만,미스터 구디는 그들에게 이의에 대한 자신의 이유가 나타납니다. “영국에서 가장 낮은 세율은 무엇입니까?’그는 백분율로 흩어져있는 우리에게 화이트 보드를 흔들며 묻습니다.
목소리는 추측:’10 퍼센트.”아니!’사이먼 소리 질러. “영국에서 가장 낮은 세율은 자발적이다.’그는 임대 재산에 세금을 지불하는 대신에 아무도 만기가 되지 않는 회사에게 재산의 소유권을 준ㄴ다는 것을 설명한다.
‘매달 백만 파운드가 들어올 수 있으며 여전히 비 무역 회사입니다.’라고 그는 말합니다. “그것은 투자 매니저가 하는 일을 정확하게 하고 있다. 그는 투자자를 대신하여 세금을 내지 않습니다. 투자자는 세금을 지불하지만 투자자는 어디에 있습니까? 오프 쇼어! 그들은 영국령 버진 아일랜드,저지,건지 섬 또는 남자의 섬에 규칙을 변경하는 경우,우리는 단순히 다른 곳으로 회사를 이동합니다.’
이 코미디언 지미 카가 사용하려고 같은 세금 회피인가,내 입에서 단어를 복용—관객의 구성원을 요청합니다. 사이먼은 회사가 해외 있지만,돈이 영국을 떠나지 않을 때문에,이 방식은 다른 말한다. 그리고 그는 완전히 합법적이며 25 년 동안 계속되어 왔다고 말합니다.
그는 중산모 모자를 만났 해외 회사에서 자신에게 5 년 동안 10%의이자와 대출을 포함하는 복잡한 과정을 설명합니다.당신은 또 다시이 작업을 수행—하지만,사이먼은 강조 촉각을 곤두 세우고있다,이 세금 회피가 아니다.
’20 년 후에 나는 유한 회사에게 100 만 달러를 빚지게 될 것이다. ‘하나는 다른 것과 같고 그들을 닦아냅니다.
‘나는 상속세를 지워,나는 양도 소득세를 지워,나는 소득세를 지워,나는 국민 보험을 지워. 당신이 생각할 수있는 다른 종류의 세금? 나는 법인 세금을 삭제했습니다.
‘이것은 1,000 년의 유효 기간을 가지고 있습니다. 세금 징수는 당신이 그(것)들에게 가득 차있는 공개를 주고 그것을 떨어져 서명했기 때문에 당신을 소급으로 세금을 부과할 수 없다. 나는 모든 비용이 삭제 된 것을 말하는 모회사에서 종이의 사랑스러운 조각을 가지고있다.’
그리고 그는 당신의 연금과 인지세를 해결할 수있는 방법에서 덩어리를 얻는 것과 같은 다른 생각도 가지고 있습니다.사이먼의 기술은 확실히 청중을 설득 한 것 같습니다. 우리가 점심을 위해 휴식으로,그들 중 많은 사람들이 전면에 왼쪽 전단지를 잡아 더미,팔십 팝 밴드 스판 다우 발레에 의해 노래 골드 재생하면서.
눈부신 발표에도 불구하고,나는 잔소리하는 생각으로 남아 있습니다:이 부동산 기업은 어떻게 작동합니까? 대답은 점심 식사 후에 분명해진다. 그것은 우리가 북쪽 방패에있는 전 노인의 집에서 아파트를 구입하는 것이 좋습니다 것으로 나타났다. 그들은 믿을 수없는 거래처럼 보인다.
69,000 상당의 부동산이 17,000 할인으로 채찍질되고 있습니다. 임대료,수수료 및 모기지 비용 후 약속은 7%년 반환. 우리가 해야 할 일부입£10,000. 다음 판매 피치 온다.
외관상으로는,45 의 가정의 단 9 개은 아직도 사게 유효하다. 영업 팀 중 한 명이 오후에 12 명을 채찍질하고 멈추라고 말했기 때문에 우리 모두에게 충분합니다.구&공동,체스터에 본사를 둔 부동산 투자 전문가의 회사,회의에서 25%할인에 주택을 제공하고 있습니다-그 오늘 우리를 위해 특별 요금입니다,우리는 말 했어요.
아일랜드 투자자 그룹이 그들에게 진정한 관심을 보이고 있으며,누가 아마 그들을 순식간에 끌어 올릴 것입니다. 이 광란에 참석자의 일부를 보냅니다. 그들은 북쪽 방패 아파트를 참조 하 고 레스터에 건설 될 아직 또 다른 개발에 대해 알아 서두를.
하루를 끝내기 위해 주권이 돌아 왔습니다. ‘재산은 항상 결국 올라간다’고 그는 말한다. 그는 작은 재산을 많이 구입 한 다음 모든 방을 다른 세입자에게 임대하여 한 달에 5,000 개를 만드는 친구에 대해 알려줍니다. 그런 다음 그는 우리에게 눈부신 그래프와 다른 구입 한 집에서 주식을 사용하는 방법을 설명 차트의 시리즈를 보여줍니다,또 다시이 작업을 수행.
이건 정말 재산에 도박. 투자 전문가들은 기어링 전화-그것은 당신의 이익을 가속화 할 수 있습니다,하지만 일이 신 켤 때,당신의 손실은 극적으로 랙.주권,그래도,그것은 절호의 기회입니다.
‘바람이 모두에게 똑같이 불어온다. 그것은 당신이 계산 당신의 돛을 설정하는 방법,”그는 말한다. 유일한 위험은 우리가 오늘 투자하지 않으면 돈을 벌 수있는 기회를 놓치게된다는 것입니다.우리는 지금 가까이 권선하고-그리고 주권은 우리가 푹 얻을 수있는 하나의 최종 입찰을 가지고.
‘내 집들 좀 보고 싶니?’그는 소리 지른다.’예,’모두가 다시 전화합니다.개성의 사진,70 년대 3 베드룸 하우스는 최대 깜박:정말 주권이 이전에 대해 자랑 한 작은 회색 상자입니다.
‘당신은 다른 하나를보고 싶어? 하틀풀에 가본 사람 있나요?’그는 계속된다. 이,내가 알고,주택 가격은 금융 위기 이후 극적으로 급락 한 영국의 도시 중 하나입니다. 이 지역은 거대한 사회 문제를 남겼습니다.
주권은이 집이 얼마나 많은 돈을 벌고 있는지 알려줍니다. 그리고 그것은 계속된다. 10 분 동안 주권의 속성 사진 후 사진은 큰 화면에 깜박입니다. 클래펌,런던에는 더 많은 아파트,타운 하우스 및 레스터 주택이 있습니다.그 효과는 아주 최면술입니다.
그는 무대를 떠납니다.나는 세미나에 총 회의론자로 갔다,하지만 그와 함께 방에 종료,주권의 후두둑은 이상하게 설득력이었다. 한순간에 나는 생각 발견했었다:다음 재산 붐이 그것의 방법에 있는 경우에,나는 밖으로 놓칠 것이다 바보일 것입니다.
그러나 판매중인 부동산은 충분히 괜찮은 것처럼 보였지만,나는 당신이 당신의 제국을 건설하기 위해 주택 담보 대출에서 많은 빚을 져야한다고 생각할 수 있습니다. 부동산 시장이 떨어질 경우,당신은 은행에 수천 수백 때문에 끝낼 수 있었다.
그리고 주권은이 기회를 진실하기에는 너무 좋은 것으로 제시하기를 원했지만,나는 그것이 가능하기 때문에 아마도 그렇게 생각할 수밖에 없다.
관련 기업이 무슨 말을했다
머니 메일 앤드류 워드,워드&공동,세미나에서 부동산 투자 회사의 이사에게 연락했다.
워드는 세미나에 참석하지 않았으며 부동산 판매 방식을 알지 못했다고 말했다. 그는 덧붙였다: “우리는 11 년 동안 사업을 해왔으며 간단한 방법으로 간단한 기회를 제공합니다.’
우리는 또한 사이먼 구디와 이야기,전 올림픽 세금 전문가를 돌렸다. 그는 이벤트에서 일반 세금과 그에 따라 세금을 줄이는 방법에 대해 독립적으로 이야기하고 재미 있고 매력적인 방식으로 정보,의견 및 의견을 제공하도록 요청 받았다고 말합니다.
구디는 자신의 이야기가 세금과 신탁에 대한 일반적인 정보를 제공하는 것이라고 말했다. 그는 말한다: ‘내 강연은 광범위한 접근 방식이었고,관심있는 참석자의 세부 정보를 얻는 것이 주요 목표 였기 때문에 일대일 회의를 통해 그들이 구조에 적합한 지 또는 구조가 목표와 야망에 부합하는지 확인할 수있었습니다. 그렇다면,우리는 단지 촉진하고 주요 당사자들에게 소개 할 것입니다.
‘발표는 회사법안에 사정의 아주 기본적인 개략 이고,주제안에 지견 또는 직업적인 자격에 그들은 고분고분한 것과 같이 제공된 정보를 이해할 것이다.’