Mobile Home Title: 6 Things to Know
olitpa ajatellut ostaa asuntovaunun tai haluat myydä nykyisen asuntovaunun, sinun täytyy ensin ymmärtää, mikä asuntovaunun nimi on. Loppujen lopuksi ei yleensä ole laillista tapaa siirtää omistusasuntoa ilman sitä. Miksi tämä asiakirja on niin tärkeä, ja mitä tapahtuu, jos sinulla ei ole sitä? Tässä ovat alkuun tosiasiat tietää asuntovaunu otsikot ennen kuin ostat tai myy tällaista omaisuutta.
Mobile Home Title listaa tärkeää tietoa
jos et ole koskaan nähnyt asuntovaunun titteliä, saatat ihmetellä, mikä siinä on niin hienoa, ettei sitä voi ostaa tai myydä ilman sitä. Eikö siinä ole vain omistajan nimi? No, se tekee niin, mutta se sisältää myös paljon tärkeämpää tietoa.
itse asiassa asuntovaunun otsikossa tulisi olla seuraavat tiedot kiinteistöstä:
- omistajan nimi
- panttioikeuden haltijoiden nimet,
- asuntovaunun ajoneuvotunnus
- kodin merkki
- malli
- Valmistusvuosi
jos siis omistamasi tai ostettavan asuntoauton nimi puuttuu, puuttuu dokumentaatio, jossa on paljon hyödyllisiä faktoja.
2. Arvonimi kertoo asuntovaunuun liittyvästä panttioikeudesta
aivan kuten taloon tai autoon liittyvässä arvonimessä, asuntovaunuun liittyvä arvonimi voi kertoa, onko nykyisellä omistajalla panttioikeuksia kiinteistössä. Tämä tarkoittaa, että hän on edelleen velkaa veroja tai sakkoja siitä. Et halua päätyä ostamaan asuntoautoa, jossa on panttioikeuksia, joista et tiedä, koska voit sitten olla vastuussa näistä kustannuksista. Siksi otsikon pyytäminen on ostajille niin kriittistä.
myönnetty useimmissa tapauksissa, jos kiinteistössä on panttioikeuksia, omistajalla ei kuitenkaan ole omistusoikeutta. Panttioikeuden haltija pitää sitä yleensä, kunnes velat on maksettu. Joten jos myyjä kodin voi näyttää otsikko, joka ei ole mitään panttioikeuksia, sen pitäisi olla selvillä, vaikka se on parasta tarkistaa oman valtion DMV olla varma. Jos ennen oli panttioikeuksia, jotka myyjä maksoi pois, hänellä pitäisi olla kirje, jossa lukee, että panttioikeudet on vapautettu, jolloin myös asuntoauton otsikko on selvä.
mutta harvinaisissa tapauksissa myyjällä saattaa olla hallussaan arvonimi, jossa on yksi tai useampi panttioikeus. Tässä tapauksessa on olemassa muutamia vaihtoehtoja. Paras on yleensä suunnitella ostaa asuntoauto, kun myyjä maksaa panttioikeudet ja voi näyttää panttioikeuden vapauttamista kirjeen. Saatat myös päättää maksaa vähemmän asuntovaunusta vastineeksi siitä, että maksat panttioikeudet, kun omaisuus on sinun.
3. Jotkut asuntovaunut tarvitsevat useamman kuin yhden tittelin
nyt tietää, että asuntovaunun titteli on iso juttu. Mutta tiesitkö, että saatat tarvita enemmän kuin yhden? Riippuen siitä, missä asut, saatat tarvita otsikko joka leveys sinulla on kotona.
se tarkoittaa, että yksinlaajuinen asuntoauto tarvitsee vain yhden tittelin, mutta kaksilaajuinen tarvitsee kaksi. Ja kuten arvata saattaa, kolminkertainen asuntoauto tarvitsee kolme nimikettä useimmissa osavaltioissa. Joten varmista, että sinulla on oikea määrä otsikoita ennen omistusoikeuden siirtämistä tämäntyyppisen omaisuuden!
4. Joissakin osavaltioissa on lisävaatimuksia asuntovaunun nimikkeille
ottaen huomioon osavaltiokohtaiset säännöt, jotkut osavaltiot käsittelevät asuntovaunun nimikkeitä eri tavalla. Joillakin alueilla, Kun saat otsikko, sinun ei tarvitse käydä läpi muita erityisiä vaiheita, ennen kuin voit siirtää omistuksen aikana asuntovaunun myynti. Mutta joissakin valtioissa on muutamia ylimääräisiä suuntaviivoja sinun täytyy noudattaa, kun se tulee otsikot.
esimerkiksi Illinoisissa otsikko tarvitsee kaikki edellä luetellut perustiedot—sen lisäksi, että sillä on perusteellinen kuvaus omaisuudesta. Ja jos asuntovaunua ei sijoiteta asuntovaunupuistoon, uuden omistajan on otettava yhteyttä lääninrekisteriin asuntovaunun rekisteröintiä varten. Asiakirjasta on käytävä ilmi jokaisen kotitalouden jäsenen yhteystiedot, asuntoauton neliömateriaali, valmistusvuosi ja sen uusi sijainti.
Mississippissä asuntovaunuja voidaan tituleerata moottoriajoneuvoiksi. Kun haet omistusoikeutta tässä tilassa, sinun on sisällytettävä nykyisen omistajan yhteystiedot, mahdollisten panttioikeuksien haltijoiden yhteystiedot, kuvaus asuntoautosta, matkamittarin ilmoituslomake ja paljon muuta.
New Jerseyssä asuntoauton tittelin saaminen on samaa kuin auton tittelin saaminen, paitsi että tittelin ohella ei tarvitse hankkia katsastusta ja rekisteröintiä. Eikä New Yorkissa tarvitse titteliä, jos Asuntoauto on valmistettu vuonna 1994 tai aiemmin. Joten ennen kuin ostat tai myyt asuntoauto, se on hyödyllistä tarkistaa oman valtion erityisiä sääntöjä titling prosessi.
5. Kopion saaminen nimestä on yksinkertaista
on selvää, että useimmissa osavaltioissa asuntoauton myyminen on vaikeaa, jos otsikkoa ei löydy. Onneksi uusi kopio on helppo hankkia. Voit soittaa AUTOREKISTERIKESKUKSEEN tai paikalliseen tilausvälitysfirmaan. Niin kauan kuin olet valmis todistamaan omistavasi asuntoauton—ja todennäköisesti maksamaan pienen maksun—voit saada omistusoikeuden, jotta voit myydä omaisuutesi.
6. Otsikossa on lueteltava nykyinen omistaja, ennen kuin asuntovaunun voi myydä
asuntovaunujen kanssa on jokseenkin yleistä, että ostaja ei aina kiirehdi omistusoikeuden siirtämistä omiin nimiinsä. Joissakin tapauksissa voi kulua vuosia ennen kuin he päätyvät tekemään muutoksen-ja se voi tapahtua vasta sitten, kun on aika myydä asuntoauto!
Mitä siis voi tehdä, jos on myymässä asuntoautoaan ja tajuaa, ettei nimeä vieläkään ole otsikossa? Sinun täytyy siirtää omistusoikeus nimiisi ennen kuin voit laillisesti myydä talon.
jos otsikossa on myyjän nimi—henkilö, jonka ostit asuntoauton vuosia sitten—jo allekirjoittanut ja sinun tarvitsee vain allekirjoittaa ostajan osio, voit tehdä sen. Ota yhteys AJONEUVOVIRASTOON. Huomaa, että saatat joutua maksamaan myöhästymismaksun, koska useimmat valtiot vaativat sinua esittämään allekirjoitetun otsikon muutaman viikon kuluessa myynnistä. Mutta kun tämä on tehty, voit pyytää omistusoikeuden siirtoa nimestäsi ostajan nimeen.
mitä jos asuntovaunun sinulle myynyt henkilö ei koskaan allekirjoittanutkaan arvonimen myyjän riviin? Sinun täytyy ottaa yhteyttä häneen ja pyytää allekirjoitusta. Muista, että henkilö otsikko on vastuussa kaikista veroista, jotka voivat olla erääntyvät asuntovaunu, joten henkilö, joka myi sen sinulle pitäisi mielellään allekirjoittaa, jotta voit vihdoin siirtää otsikko nimesi! Kun se on tehty, voit sitten siirtää sen myyjän nimi.
jos mietit asunnon ostamista tai myymistä, kiinteistönvälittäjä voi auttaa sinua löytämään etsimäsi. Palkkaamalla agentti tällainen varmistaa et ole yksin käsitellä kaikkea kotietsintä ja otsikko prosessi kiinteistökauppoja, jotka tulevat sulkemispäivänä. Jos olet valmis aloittamaan, ota yhteyttä LemonBrew tänään ottelu kumppani agentti voit luottaa!