CÓMO PROTESTAR CONTRA SU IMPUESTO A la PROPIEDAD DE AUSTIN TEXAS
Una Guía para Protestar contra el Impuesto a la Propiedad de Austin Texas
El viejo adagio, «Nada es seguro excepto la muerte y los impuestos», debe cambiarse por «Nada es seguro excepto la muerte y el aumento constante de los impuestos».»Abril es un mes difícil. Es entonces cuando usted recibe un correo del distrito de tasación, informándole el valor de tasación de su casa para propósitos de impuestos a la propiedad. ¿Sabía que si no está satisfecho con el valor de tasación de su propiedad o si hay errores, puede impugnar la tasación? Hacerlo puede ayudar a reducir su Impuesto a la Propiedad de Austin Texas. Entonces, ¿cómo empiezas? Sigue leyendo.
Paso 1: Revise su aviso de tasación — cuidadosamente
En abril, recibirá una carta que describe el valor de tasación de su propiedad; este valor se destina al cálculo de sus impuestos a la propiedad de Austin Texas. Echa un vistazo de cerca, manteniendo un ojo hacia fuera para las cosas tales como:
- Valor excesivo: cree que el valor de su casa es demasiado alto
- Pies cuadrados incorrectos: los pies cuadrados enumerados son más que el tamaño real de su casa
- Tasación desigual: las casas comparables en su vecindario se tasan más bajas
- No otorgar exenciones, como para personas de 65 años o más, discapacitados o veteranos
Si ha encontrado una razón para protestar por el paso 2.
Paso 2: Presente un Aviso de Protesta ante la Junta de Revisión de Tasaciones (ARB)
Bien, lo primero que tendrá que hacer es presentar un Aviso de Protesta ante la Junta de Revisión de Tasaciones (ARB)
Solo tendrá hasta el 15 de mayo para presentar su apelación, por lo que debe asegurarse de actuar con rapidez. Puede presentar su protesta utilizando el formulario que se encuentra al dorso del «Aviso de Valor Tasado» que recibió, o puede presentar su protesta en línea. Asegúrese de llenarlo completa y cuidadosamente, asegurándose de incluir la información apropiada.
Cuando presenta su apelación de impuestos a la propiedad de Austin Texas en línea, el personal del distrito de tasación puede revisar su información y decidir si le ofrece un acuerdo, potencialmente sin que usted tenga que asistir a una audiencia en persona.
¿Sabía que el número de protestas iniciadas en el condado de Travis en 2017 fue de 126.595?
Paso 3: Reúnase con el tasador
Una vez que haya presentado el «Aviso de Protesta», recibirá información sobre una fecha y hora para una reunión informal y una audiencia formal ante la Junta de Revisión de Tasaciones (ARB). Durante la reunión informal, se reunirá con un miembro del personal de evaluación. Esté preparado para mostrarle al tasador cualquier evidencia documentada que respalde su perspectiva con respecto al valor de su propiedad. Si el valor de su casa se reduce en una cierta cantidad y usted lo acepta, el proceso de protesta termina allí. Si el tasador en la reunión informal no puede resolver el problema, usted comparecerá ante el ARB para una audiencia formal.
¿Sabía que en 2017, 1 18,568 fue la cantidad media de valoración de mercado reducida de las propiedades residenciales después de protestar?
Paso 4: Comparezca ante el ARB
Recibirá una copia del folleto de Remedios para Contribuyentes de la Propiedad del Contralor de Texas que ofrece consejos sobre cómo prepararse para la audiencia formal. Además, recibirá una copia de los Procedimientos de Audiencia Formal de la ARB que explicará los procedimientos que se utilizarán en una audiencia.
La audiencia dura de 15 a 30 minutos y el ARB escuchará la evidencia presentada por el dueño de la propiedad y el tasador del distrito.
Nota: usted tiene el derecho de ver la información que el distrito de tasación planea introducir como evidencia para establecer el valor de su propiedad. Para evaluar esta información, debe solicitarla por adelantado.
Después de la presentación de pruebas por ambas partes, el panel tomará una decisión relacionada con su protesta.
Para obtener información más detallada sobre todo el proceso de protesta de su valor de tasación, visite el sitio web de la Junta de Revisión de Tasaciones.
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