jak protestovat AUSTIN TEXAS daň z nemovitosti
průvodce protestovat Austin Texas daň z nemovitosti
staré pořekadlo, „nic není jisté, kromě smrti a daní,“ by měla být změněna na, „nic není jisté, kromě smrti a konzistentní zvýšení daní.“Duben je těžký měsíc. To je, když obdržíte kus pošty od hodnotícího okresu, říkat vám odhadovanou hodnotu vašeho domova pro účely daně z nemovitosti. Věděli jste, že pokud nejste spokojeni s odhadní hodnotou vašeho majetku nebo pokud se vyskytnou chyby, můžete napadnout hodnocení? Pokud tak učiníte, může vám pomoci snížit daň z nemovitosti v Austinu v Texasu. Tak, jak začít? Čti dál.
Krok 1: Projděte si oznámení o hodnocení-pečlivě
v dubnu obdržíte dopis s popisem odhadní hodnoty vašeho majetku; tato hodnota jde k výpočtu daní z nemovitostí v Austinu v Texasu. Podívejte se zblízka, dávat pozor na takové věci, jako jsou:
- nadměrná hodnota: domníváte se, že hodnota umístěná na vašem domě je příliš vysoká
- nesprávné záběry náměstí: uvedené záběry náměstí jsou větší než skutečná velikost vašeho domova
- nerovné hodnocení: srovnatelné domy ve vašem okolí jsou hodnoceny nižší
- neposkytnutí výjimek, jako jsou osoby ve věku 65 let nebo starší, zdravotně postižené nebo veteráni
pokud jste našli důvod protestovat proti oznámení o hodnotě nemovitosti, přejděte ke kroku 2.
Krok 2: Podejte oznámení o protestu u hodnotící komise (ARB)
dobře, první věc, kterou musíte udělat, je podat oznámení o protestu u hodnotící komise (ARB)
na podání odvolání budete mít pouze do 15. května, takže se musíte rychle pohybovat. Můžete podat pomocí formuláře na zadní straně“ oznámení o odhadní hodnotě“, které jste obdrželi, nebo můžete podat svůj protest online. Nezapomeňte jej vyplnit úplně a pečlivě a nezapomeňte uvést příslušné informace.
když podáte odvolání k dani z nemovitosti v Austinu v Texasu online, zaměstnanci okresu appraisal mohou zkontrolovat vaše informace a rozhodnout se, zda vám nabídnou vypořádání, potenciálně bez toho, abyste se museli osobně zúčastnit slyšení.
věděli jste, že počet protestů zahájených v Travis County v 2017 byl 126,595?
Krok 3: seznamte se s odhadcem
jakmile podáte „oznámení o protestu“, obdržíte informace o datu a čase neformálního setkání a formálního slyšení před komisí pro hodnocení (ARB). Během neformálního setkání, setkáte se s hodnotícím zaměstnancem. Buďte připraveni ukázat odhadce všechny zdokumentované důkazy na podporu vašeho pohledu na hodnotu vašeho majetku. Pokud je hodnota vašeho domova snížena o určitou částku a přijmete ji, protestní proces zde končí. Pokud odhadce na neformálním setkání není schopen problém vyřešit, před ARB se dostavíte k formálnímu slyšení.
Věděli jste, že v 2017, $ 18,568 byla střední částka tržního ocenění snížena z rezidenčních nemovitostí po protestování?
Krok 4: Před ARB
obdržíte kopii pamfletu Texaského kontrolora property Taxpayer Remedies, který nabízí rady, jak se připravit na formální slyšení. Kromě toho obdržíte kopii formálních postupů slyšení ARB, které vysvětlí postupy, které mají být použity při slyšení.
slyšení trvá asi 15 až 30 minut a ARB vyslechne důkazy předložené vlastníkem nemovitosti a okresním odhadcem.
Poznámka: máte právo zobrazit informace, které hodlá hodnotící okres zavést jako důkaz při stanovení hodnoty vaší nemovitosti. Chcete-li tyto informace vyhodnotit, musíte o ně předem požádat.
po předložení důkazů na obou stranách rozhodne panel o vašem protestu.
podrobnější informace o celém procesu protestování proti vaší odhadní hodnotě naleznete na webových stránkách hodnotící komise.
Dobrá Zpráva! Lovci stanovišť mohou pomoci.
Habitat Hunters nabízí zdarma Údaje o trhu pro naše klienty, kteří si koupili domy přes nás. Pokud jste si nekoupili dům prostřednictvím lovců stanovišť, můžeme vám tyto údaje poskytnout za paušální poplatek. Tyto konkrétní informace vám mohou pomoci určit, zda byste měli protestovat proti dani z nemovitosti a přístupu, který byste měli přijmout.
kontaktujte nás ještě dnes a požádejte o radu, jak účinně protestovat proti vaší dani z nemovitosti v Austinu v Texasu.