nos bastidores: o mundo do salvamento arquitetônico
Skimming, cherry-picking, prospecção. Remover materiais de construção de uma estrutura e reutilizá-los em outra não é uma prática Nova. Mas está ganhando força entre arquitetos dispostos a se aventurar na caça ao tesouro na esperança de encontrar o item certo para aperfeiçoar um projeto.
na superfície, o processo é simples: primeiro salvar, depois reutilizar. O truque é encontrar o produto certo no momento certo.
o processo começa no local de trabalho de uma estrutura programada para reforma ou demolição. “Somos as primeiras pessoas”, diz Dave Bennink, que vasculhou mais de 3.500 projetos nas últimas duas décadas com sua consultoria Bellingham, Wash, empresa de reutilização. Por volume, A maior parte do que suas equipes economizam é madeira antiga encontrada em molduras, tapume e painéis.
na empresa de design/construção Carnemark em Bethesda, Md., o gerente de projeto Frank Sis e sua equipe removem qualquer coisa de uma estrutura que tenha uma ideia de ser adequada para reutilização: armários, luminárias, banheiras, pias, balcões, janelas e portas, moldagem e acabamento, azulejos, eletrodomésticos e, ocasionalmente, pisos. Um trabalho médio leva uma semana, com itens recuperados no varejo entre US $3.000 e US $10.000 por projeto.
ao contrário da demolição, a desconstrução requer sutileza em vez de força de cisalhamento. Itens reutilizáveis, como armários e pisos, podem perder seu valor se forem danificados durante o processo de salvamento. Para recuperar uma janela, por exemplo, os trabalhadores devem remover sua guarnição interior e exterior, cortar fixadores no quadro, soltar a janela e armazená-la com segurança no local até que seja transportada para um pátio de salvamento.
A maior parte do que o Sis retira das casas vai para a community Forklift, um pátio de salvamento sem fins lucrativos em Edmonston, Md., que atende tanto a membros do público quanto a profissionais que procuram materiais usados a preços abaixo do mercado ou peças obscuras para finalizar um projeto. No armazém de 34.000 pés quadrados da empresa, produtos como janelas, portas, armários e utensílios de cozinha e banho são limpos, com preços e classificados por categoria.
a comercialização de produtos recuperados é um exercício no caos organizado. “Estamos vendendo qualidade, mas para algumas pessoas, parece lixo”, diz Bennink. “por causa da maneira como ele pode ser exibido, ou o fato de que você vai por um corredor e cada porta é uma cor diferente e tamanho diferente, e a tinta pode ser lascada um pouco ou pode haver um arranhão.”Muitas operações de salvamento, incluindo empilhadeira comunitária, absorvem produtos em volumes tão altos que não conseguem registrar a história de cada item. No entanto, a Housewerks em Baltimore conhece a maioria das origens de seus produtos porque suas equipes extraem os próprios materiais e limitam o número de projetos que realizam.
“é uma caça ao tesouro”, diz Ben Riddleberger, sócio e proprietário da Housewerks. “Você nunca sabe o que vai encontrar ou onde vai encontrá-lo. Entre suas últimas descobertas estão luminárias, mesas de trabalho e peças industriais de uma fábrica de chocolate e um antigo estaleiro de construção naval em Baltimore. Housewerks vende a maioria de seus produtos como está, mas os terminará a pedido do cliente. “Há preço X Para in-the-rough e preço Y para o trabalho que fazemos”, diz Riddleberger.
O Empreiteiro Tom Joyal em Kennebunk, Maine, administra a Old House Parts Co. de uma casa de carga de 11.000 pés quadrados da década de 1870 que ele restaurou antes de embalá-la com materiais históricos recuperados. Embora seus produtos sejam usados, ele está relutante em refiná-los antes da compra de um cliente. “Você nunca sabe o que alguém realmente vai querer”, diz ele. “Eles pegam, e tem um acabamento original, as marcas de arranhão de cachorro originais, o que quer que seja. Eu lhes dou um preço para fazer tudo para torná-lo do jeito que eles querem.”
seus best-sellers incluem pisos feitos de madeira antiga, peças de escadas, vitrais, ferragens e portas. Ultimamente, ele diz, peças de ferro fundido com emblemas de animais ou mulheres têm sido particularmente populares. “É exatamente o que as pessoas estão procurando”, diz ele. “Todo mundo quer encontrar aquele momento coincidente, ou aquela coisa com a qual eles podem se relacionar.”
como os clientes costumam exibir seus materiais únicos, os materiais recuperados são mais usados como acabamentos do que em conjuntos estruturais. Além disso, as garantias não são transferidas para os novos aplicativos e componentes individuais, como tijolos e peças de madeira dimensional, perdem sua classificação. Madeira serrada pode ser re-Classificado, um serviço que o centro de reconstrução em Portland, minério., fornece e que o diretor executivo Shane Endicott diz que é um bom negócio: 2x4s de grãos de crescimento antigo e refinanciados e verticais claros podem ser vendidos por até US $6 por pé linear, diz ele, em comparação com placas mais recentes que retalham por menos de US $1 por pé linear.
o proprietário de uma pequena empresa, Ryan Gordan, trabalhou com um empreiteiro para renovar e equipar uma concha de prédio em ruínas em Washington, DC, com produtos recuperados para evocar a estética Anglo-centrada de seu bar e restaurante. Esses itens incluem seis portas que, segundo ele, foram removidas de uma antiga escola primária da Filadélfia, grandes janelas inclinadas e dois estilos de telhas de teto de estanho. “estava meio na nossa cabeça”, diz ele. “Nós construímos em torno do que encontramos, já que era uma ardósia tão limpa.”
os preços abaixo do mercado e a oportunidade de praticar a conservação ambiental podem atrair DIYers e arquitetos que trabalham em projetos menores, mas o inventário imprevisível do mercado de salvamento mantém a maioria dos arquitetos afastados para todos, exceto para os bens mais raros. “O que eles precisam e o que temos muitas vezes não coincidem”, diz Bennink. “Se um arquiteto disser: ‘Eu preciso de 10 portas exatamente assim’, eu provavelmente diria: ‘eu tenho nove portas e meia que são quase assim.”
o Designer Mike Arnold, sócio do Escritório de arquitetura Arnold & Arnold em Riverdale Park, Md., frequenta pátios de salvamento para encontrar peças que se encaixem nas casas do início do século XX de seu cliente. Como o inventário histórico em Washington, D. C., O mercado é fraco devido à atividade limitada de desconstrução, ele costuma viajar para operações de salvamento em Baltimore e Nova Jersey. Ainda assim, ele diz, O fornecimento de bens recuperados é demorado e a falta de estoque garantido significa que ele precisará visitar mais de um quintal.
“os clientes não vão me pagar por hora para verificar essas coisas”, diz ele. “Passar por um catálogo e dizer: ‘Eu quero essa coisa que se parece com essa coisa’, leva algumas horas. Passar pelo processo de mesclar uma coisa moderna com uma coisa antiga leva cinco vezes esse tempo. … É muito complicado.”