Behind the Scenes: The World of Architectural Salvage
afromen, kersen plukken, prospectie. Het verwijderen van bouwmaterialen uit de ene structuur en het hergebruiken ervan in een andere is geen nieuwe praktijk. Maar het wordt steeds tractie onder architecten bereid om te wagen op speurtochten in de hoop van het vinden van het juiste item om een project te perfectioneren.
aan de oppervlakte is het proces eenvoudig: eerst redden, dan hergebruiken. De truc is het vinden van het juiste product op het juiste moment.
het proces begint op de bouwplaats van een gebouw dat Voor renovatie of sloop is gepland. “Wij zijn de eersten”, zegt Dave Bennink, die de afgelopen twee decennia meer dan 3500 projecten heeft uitgekamd met zijn Bellingham, Wash, firma RE-USE Consulting. Door volume, het grootste deel van wat zijn teams besparen is oud-groei hout gevonden in framing, gevelbeplating, en lambrisering.
At design / build firm Carnemark in Bethesda, Md. projectmanager Frank Sis en zijn bemanning verwijderen alles uit een structuur die een vermoeden heeft dat ze geschikt zijn voor hergebruik: kasten, verlichtingsarmaturen, badkuipen, gootstenen, tellers, ramen en deuren, molding en trim, tegels, apparaten, en af en toe vloeren. Een gemiddelde baan duurt een week, met items geborgen detailhandel tussen $ 3.000 en $ 10.000 per project.
in tegenstelling tot sloop vereist deconstructie finesse in plaats van afschuifkracht. Herbruikbare items zoals kasten en vloeren kunnen hun waarde verliezen als ze tijdens het bergingsproces worden beschadigd. Om een raam te herstellen, bijvoorbeeld, moeten werknemers de binnen-en buitenbekleding verwijderen, de bevestigingsmiddelen in het frame knippen, het raam bevrijden en het veilig op de site opslaan totdat het naar een bergingswerf wordt vervoerd.
het grootste deel van wat Sis uit Huizen haalt gaat naar Community Forklift, een non-profit bergingswerf in Edmonston, Md., dat is geschikt voor zowel leden van het publiek en professionals op zoek naar gebruikte materialen onder de marktprijzen of obscure stukken om een project af te ronden. In het magazijn van 34.000 vierkante meter worden producten zoals ramen, deuren, kasten en keuken-en badinrichtingen gereinigd, geprijsd en gesorteerd per categorie.
het verkopen van geborgen producten is een oefening in georganiseerde chaos. “We verkopen kwaliteit, maar voor sommige mensen lijkt het op rommel”, zegt Bennink. “vanwege de manier waarop het kan worden weergegeven, of het feit dat je naar een gangpad en elke deur is een andere kleur en verschillende grootte, en de verf kan worden afgebroken een beetje of er kan een kras.”Veel bergingsactiviteiten, waaronder Community Forklift, nemen producten in zo’ n hoge volumes dat ze de geschiedenis van elk item niet kunnen registreren. Housewerks in Baltimore kent echter de oorsprong van de meeste producten omdat de teams de materialen zelf halen en het aantal projecten beperken.”It’ s a treasure hunt,” zegt Housewerks ‘ partner en eigenaar Ben Riddleberger. “Je weet nooit wat je gaat vinden of waar je het gaat vinden.”Onder zijn nieuwste ontdekkingen zijn lichtarmaturen, werktafels en industriële onderdelen van een chocoladefabriek en een voormalige scheepsbouwwerf in Baltimore. Housewerks verkoopt de meeste van zijn producten zoals het is, maar zal ze op verzoek van een klant afwerken. “Er is prijs X voor in-the-rough en prijs Y voor het werk dat we doen,” Riddleberger zegt.
Aannemer Tom Joyal in Kennebunk, Maine, runt Old House Parts Co. uit een vrachthuis van 11.000 vierkante meter uit de jaren 1870 dat hij gerestaureerd heeft voordat hij het verpakte met geborgen historische materialen. Hoewel zijn goederen versleten zijn, is hij terughoudend om ze te refinishen voor de aankoop van een klant. “Je weet nooit wat iemand echt wil”, zegt hij. “Ze plukken het, en het heeft een originele afwerking, de originele hond krassen op het, wat het ook is. Ik geef ze een prijs om alles te doen om het te maken zoals ze het willen.”
zijn bestsellers zijn vloeren gemaakt van oud hout, trapdelen, glas-in-lood ramen, hardware en deuren. De laatste tijd, zegt hij, zijn gietijzeren stukken met emblemen van dieren of vrouwen bijzonder populair geweest. “Het is precies wat mensen zoeken”, zegt hij. “Iedereen wil dat toevallige moment vinden, of dat wat ze kunnen relateren aan.”
omdat klanten hun eenmalige afwerkingen gewoonlijk laten zien, worden geborgen materialen vaker gebruikt als afwerking dan in structurele samenstellingen. Plus, garanties niet over te dragen aan de nieuwe toepassingen en individuele componenten zoals bakstenen en stukken van dimensionale hout verliezen hun indeling. Hout kan worden re-graded, een dienst die de wederopbouw centrum in Portland, Ore., biedt en dat uitvoerend directeur Shane Endicott zegt is goede zaken: geborgen en refinished old-growth, clear-vertical grain 2x4s kan verkopen voor maximaal $6 per lineaire voet, zegt hij, in vergelijking met nieuwere boards die retail voor zo weinig als minder dan $1 per lineaire voet.Eigenaar Ryan Gordan werkte samen met een aannemer om een vervallen gebouwenschil in Washington D. C. te renoveren en uit te rusten met geborgen goederen om de Anglo-centric esthetiek van zijn bar en restaurant op te roepen. Die items omvatten zes deuren die hij zegt werden verwijderd uit een voormalige Philadelphia basisschool, grote kantel ramen, en twee stijlen van tin plafondtegels. “het zat in ons hoofd”, zegt hij. “We bouwden rond wat we vonden, sindsdien was zo’ n schone lei.”
onder de marktprijzen en de mogelijkheid om milieubehoud te beoefenen kunnen Doe-het-zelvers en architecten verleiden om aan kleinere projecten te werken, maar de onvoorspelbare inventaris van de bergingsmarkt houdt de meeste architecten op afstand voor alles behalve de zeldzaamste goederen. “Wat zij nodig hebben en wat wij hebben vallen niet vaak samen”, zegt Bennink. “Als een architect zegt:’ Ik heb precies zo ’n 10 deuren nodig,’ dan zou ik waarschijnlijk zeggen: ‘Ik heb negen en een halve deuren die bijna zo zijn.””
Designer Mike Arnold, A partner at architecture firm Arnold & Arnold in Riverdale Park, Md. bezoekt bergingswerven om stukken te vinden die passen bij de huizen van zijn cliënt uit de vroege 20e eeuw. Omdat de historische inventaris in Washington D. C., De markt dun is als gevolg van beperkte deconstructie activiteit, reist hij vaak naar bergingsoperaties in Baltimore en New Jersey. Toch, zegt hij, sourcing geborgen goederen is tijdrovend en het gebrek aan gegarandeerde voorraad betekent dat hij vaak nodig heeft om meer dan een werf te bezoeken.
“klanten betalen me niet per uur om dit te gaan controleren,” zegt hij. “Om door een catalogus te gaan en te zeggen, ‘Ik wil dit ding dat op dat ding lijkt,’ duurt een paar uur. Het proces van het samenvoegen van een modern ding met een oud ding duurt vijf keer zo lang. … Het is erg ingewikkeld.”