jak protestować przeciwko AUSTIN TEXAS PROPERTY TAX
A Guide to Protesting Austin Texas Property Tax
stare powiedzenie „nic nie jest pewne oprócz śmierci i podatków” powinno zostać zmienione na „nic nie jest pewne oprócz śmierci i konsekwentnego wzrostu podatków.”Kwiecień to ciężki miesiąc. To wtedy otrzymujesz wiadomość z dzielnicy wyceny, informującą o wartości oszacowanej Twojego domu dla celów podatku od nieruchomości. Czy wiesz, że jeśli nie jesteś zadowolony z oszacowanej wartości nieruchomości lub jeśli występują błędy, możesz zakwestionować wycenę? Może to pomóc obniżyć podatek od nieruchomości Austin Texas. Jak zacząć? Czytaj dalej.
Krok 1: przejrzyj zawiadomienie o ocenie-ostrożnie
w kwietniu otrzymasz list przedstawiający oszacowaną wartość swojej nieruchomości; wartość ta idzie w kierunku obliczania podatków od nieruchomości w Austin w Teksasie. Przyjrzyj się uważnie, wypatrując takich rzeczy jak:
- nadmierna wartość: uważasz, że wartość umieszczona na swoim domu jest zbyt wysoka
- niepoprawne Powierzchnia: Powierzchnia wymieniona jest większa niż prawdziwa wielkość domu
- nierówna ocena: porównywalne domy w Twojej okolicy są oceniane niższe
- brak przyznania zwolnień, takich jak dla tych, którzy są w wieku 65 lub starszych, niepełnosprawnych lub weteranów
jeśli znalazłeś powód, aby protestować ogłoszenie o wartości nieruchomości, przejdź do kroku 2.
Krok 2: Złóż zawiadomienie o proteście w Appraisal Review Board (ARB)
ok, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to złożyć zawiadomienie o proteście w Appraisal Review Board (ARB)
będziesz miał tylko do 15 maja na złożenie odwołania, więc musisz być pewny, aby działać szybko. Możesz złożyć protest za pomocą formularza znajdującego się na odwrocie „zawiadomienia o wycenionej wartości”, które otrzymałeś, lub możesz złożyć protest online. Pamiętaj, aby wypełnić go całkowicie i ostrożnie, upewniając się, że zawierają odpowiednie informacje.
po złożeniu odwołania od podatku od nieruchomości Austin Texas online, pracownicy dzielnicowi mogą przejrzeć Twoje informacje i zdecydować, czy zaoferować Ci ugodę, potencjalnie bez konieczności osobistego udziału w przesłuchaniu.
Czy wiesz, że liczba protestów wszczętych w 2017 r. wynosiła 126 595?
Krok 3: Spotkaj się z rzeczoznawcą
po złożeniu „zawiadomienia o proteście” otrzymasz informację o dacie i godzinie nieformalnego spotkania i formalnego przesłuchania przed komisją oceny (ARB). Podczas nieformalnego spotkania spotkasz się z pracownikiem rzeczoznawcy. Przygotuj się, aby pokazać rzeczoznawcy wszelkie udokumentowane dowody na poparcie swojej perspektywy dotyczącej wartości nieruchomości. Jeśli wartość Twojego domu zostanie zmniejszona o określoną kwotę i zaakceptujesz ją, proces protestu kończy się tam. Jeśli rzeczoznawca na nieformalnym spotkaniu nie jest w stanie rozwiązać problemu, pojawi się przed ARB na formalne przesłuchanie.
Czy wiesz, że w 2017 r. mediana wyceny rynkowej nieruchomości mieszkaniowych zmniejszyła się po protestach?
Krok 4: Pojawi się przed ARB
otrzymasz kopię Texas Comptroller ’ S Property Taxer Remedies pamphlet, który oferuje porady, jak przygotować się do formalnego przesłuchania. Ponadto otrzymasz kopię formalnych procedur przesłuchań ARB, które wyjaśnią procedury, które mają być stosowane w rozprawie.
rozprawa trwa około 15 do 30 minut, a ARB usłyszy dowody przedstawione przez właściciela nieruchomości i rzeczoznawcę Powiatowego.
Uwaga: masz prawo do wglądu w informacje, które Powiatowa wycena planuje wprowadzić jako dowód w ustalaniu wartości nieruchomości. Aby ocenić te informacje, musisz wcześniej złożyć o nie wniosek.
po przedstawieniu dowodów po obu stronach, panel podejmie decyzję dotyczącą Twojego protestu.
aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje na temat całego procesu protestowania wycenianej wartości, odwiedź stronę internetową Appraisal Review Board.
Dobre Wieści! Łowcy siedlisk mogą pomóc.
Habitat Hunters oferuje bezpłatne dane rynkowe naszym klientom, którzy kupili domy za naszym pośrednictwem. Jeśli nie kupiłeś domu za pośrednictwem Habitat Hunters, nadal możemy dostarczyć Ci te dane za stałą opłatą. Ta konkretna informacja może pomóc ci określić, czy powinieneś protestować przeciwko podatkowi od nieruchomości i podejściu, które powinieneś podjąć.
skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać poradę, jak skutecznie protestować przeciwko podatkowi od nieruchomości w Austin w Teksasie.