Blog
az utazási és élettársam, Jeff, és én ültem át 4 külön timeshare előadások az elmúlt 3 évben. Sikerült elmenekülnünk az egyikből, és 1,5 óra alatt visszatérhettünk a napsütéshez (Cancun). Két elvitt minket 2 órát mondani, ” Nem, de köszönöm!”hogy (Cabo San Lucas és Montego Bay).
az utolsó, Hilton Grand Vacations Orlando, Florida, elvitt minket egy óriási 2,5 óra kijutni; minden bizonnyal jó! Most, ez nem egy darab arról, hogy milyen az időben megosztott használati jog bemutatása; azonban, lehet, hogy hamarosan kreatívan kell elkészítenem egyet!
az utolsó kijelentés ellenére röviden szeretném elmondani, hogy a 4 timeshare előadás közül, amelyeken a barátommal részt vettünk, egyik sem volt unalmas, készen arra, hogy elaludjon a székemben, power point előadások. Épp ellenkezőleg. Nagyon szórakoztatóak voltak, ételt és italt tartalmaztak, és a BookVIP tervezett előadásainkon alkoholos italok is szerepeltek.
időben megosztott használati jog értékesítési személyzet:
a Timeshare cégek tudják, mit csinálnak, amikor felveszik értékesítési munkatársaikat, ezért minden bemutató során sokat nevettünk, és jól éreztük magunkat a pite bemutató darabja alatt. Az egyik értékesítőnk még Jeffet is megpróbálta megvajazni azzal, hogy azt mondta neki, hogy úgy néz ki, mint Christian Bale.
pont:
tudják, hogyan kell keveredni az emberekkel. Ez a lépés, hogy mozog, hogy te szívja be. Először, megszeretik őket, majd ezt a ‘kapcsolatot’ használják, hogy rábeszéljenek a vásárlásra. Olvastam, hogy sokszor az egyének, akik a kerítésen, valójában harapni az eladó egyszerűen azért, mert ” volt egy különleges kötés az értékesítési személy.”
persze, ez a taktika segít az idő repülésében, mert egyáltalán nem unatkozik; bármennyire is szeretné azt gondolni, hogy Ön a kivétel, hogy éppen megtalálta a második Önt ebben az értékesítőben, nem vagy és nem is. Minden értékesítési lehetőséget ugyanúgy kezelnek. Említettem már, hogy az vagy? Ön értékesítési lehetőség, ezért ne feledje, mert szinte garantálhatom, hogy bármennyire is próbálkozik, az értékesítési személy vonzó lesz a jó oldalára.
ez az, ahol megértése a megfelelő válaszokat és okokat, hogy az ingatlan részt vesz egy időben megosztott használati jog, segít kijutni az időben megosztott használati jog bemutatása gyorsabb. Ez többet jelent a napsütésben, vagy bármilyen éghajlaton, amelyet fent említettünk!
1. ok: Éves társulási díjak
ha jól emlékszem, minden alkalommal, amikor átültünk egy időben megosztott használati jogot bemutató, volt egy nagyon hasonló ismeretlen. Egyik értékesítési csapat sem tudta biztosan megmondani nekünk, pontosan mi lenne az egyesület díja évről évre. Nem az én érdemem ez a kis trükk. Az unokatestvérem ténylegesen eladott timeshare előadások Egy cég, amely továbbra is névtelen; azonban, ő adta nekem ezt a kis betekintést, és ez tényleg működött!
minden műsorvezető arról tájékoztatott minket, hogy ennek nem szabad túlságosan különböznie az előző évtől, de még mindig nem ismert, hogy mennyit számítunk fel társulási díjakban minden alkalommal, amikor a naptári év átfordul. Persze, sok időben megosztott használati jogot vásárló van, akik nem bánják ezt a funkciót; azonban nem törődtünk vele, és ez segített nekünk azt mondani: “Köszönöm, de nem köszönöm!”
2. Ok: a kamatlábak túl magasak!
3 ki a 4 timeshare cégek engedtük, hogy adjon nekünk egy bemutatót, tájékoztatott minket, hogy nem kell futtatni a hitel-jelentés, hogy jogosultak minket a finanszírozás. Valójában, ha érdekel, az egyetlen dolog, amit meg kellett volna adnunk ahhoz, hogy finanszírozást kapjunk, az az állami azonosítás és a hitelkérelem kitöltése.
ez őrültségnek hangzott nekem, és valószínűleg őrültségnek hangzik neked is. Ez azonban minden, amire szükségük volt ahhoz, hogy kvalifikáljanak minket. A kicker azonban az, hogy a timeshare kölcsön kamatlába 25-30% volt! Ez volt az oka annak, hogy szuper erős “nem!”
ezek az értékesítési csapatok kemények; megpróbálnak túllépni ezen. Valószínűleg megkérdezik, hogy van-e alacsony kamatozású hitelkártyája az előleg hozzáadásához (erről később), ami csökkenti a finanszírozási összeget. Azt is javasolhatják, hogy kezdetben finanszírozza őket, de hazaérkezéskor ellenőrizze a jelzáloghitel-társaságát, hogy hozzáadja-e vagy vegyen ki egy sokkal alacsonyabb kamatozású lakáshitelt. Vannak más lehetőségek is, amelyeket bemutatnak, hanem egy ” ok 2.1 ” Lehet, hogy megy keresztül ez csak túl sok munka aláírás utáni munka.
3. ok: túl nagy az előleg
OK, az előleg összege a megvásárolt csomagtól függ. Ha a csomagja 60 000 dollár (ez olyan, mint a creme de la creme top-tier csomag), akkor valószínűleg 10% – ot kell tennie aznap. Ez azt jelenti, hogy 6000 dollárral tartozol, mielőtt minden aláírásra, lepecsételésre és kézbesítésre kerül.
a legmagasabb fizetési mód általában a hitelkártya (megduplázza a fogyasztók papír nyomvonalát; a fizetés és a hitelkártya számla átvétele). Így, vannak 2 módon lehet menni a csökkenő, tulajdonképpen. Először is, mondd el nekik nagyon határozottan, hogy ma nem fogsz ilyen nagyságú vagy bármilyen összegű előleget fizetni. Másodszor, mondd el nekik, hogy nincs hitelkártya veled, hogy a magas hitelkeret.
ne feledje, hogy a fentiek a piramis teteje az időben megosztott használati jogok csomagjai szempontjából. Sok csomag fele az árnak, sőt kevesebb, mint a fele. Ez azt jelenti, hogy a betét lenne sokkal kevesebb is. Hogy az említett, Azt mondom, ragaszkodj a fegyvereidhez; Ön ma nem tesz előleget semmire, és nem hozott magával olyan hitelkártyát, amely meghaladja az 1000 dolláros hitelkeretet.
OK 4: Mi nem nyaralás elég ahhoz, hogy megéri a míg
ez talán a legkönnyebb timeshare értékesítési csapatok dobni egy cáfolat. Időben megosztott használati jog csomagok testreszabható a különböző életmód. Akár az életmód nyújt Önnek 1 hét vagy 4 hét szabadság ideje, tudják, hogy egy csomag Működik az Ön számára. Ha ez az oka annak, hogy úgy dönt, hogy nem lép előre az időben megosztott használati joggal, rendkívül szilárdnak kell lennie abban, hogy nem látja benne az életstílusának értékét, és minél gyakrabban ismertté teszi. Őszintén szólva, valószínűleg 3 vagy több személyen fog áthaladni, és még az értékesítési cápa is bosszantja ezt a kijelentést, és elküldi az utat.
5. ok: Iskoláztassa őket minden költségvetési utazási ismeretével
mint valószínűleg el tudja képzelni, ez az abszolút kedvenc dolgom az időben megosztott használati jog bemutatói során! Mivel a költségvetési utazási szakértő, ez ad nekem egy esélyt, hogy dudál a saját kürt egy kicsit; szeretem, hogy teljesen dicsekedni a szuper olcsó utak már húzta össze! Még az értékesítési személyek is megkérdezték tőlem, hogy tudok-e úgy tenni, mintha egy pillanatra rendszeres utazó lennék. Ez azt jelenti, hogy félre tudja tenni a költségvetési kalapját, és úgy tesz, mintha nem sokat tudna az utazási ajánlatok megtalálásáról?
néhány költségvetési utazási tény, amelyet felhasználhat, még akkor is, ha korábban nem használta ezeket a költségvetési utazási lehetőségeket, a Groupon Getaways és a hitelkártya-pontok programjai. Mindkettő lehetővé tette számomra, hogy a múltban szuper olcsón utazzak, és a jövőben is ezt fogom tenni. További tippekre van szüksége, mielőtt elmész; hagyjon üzenetet alább, vagy küldjön üzenetet a webhelyemen.
ok 6: ön lapos ki nem engedheti meg magának, hogy
Az én tapasztalatom az volt, hogy ha folyamatosan mondani egy időben megosztott használati jog társaság, hogy nem engedheti meg magának, amit kínálnak, az ár egekbe szökik le!
példa az Ön számára…
a Cancun timeshare bemutatónk során; a csomag közel 40 000 dollárnál kezdődött. Mire éppen elváltak útjaink; a csomag 2000 dollár volt! Beszélj egy nagy különbségről.
Szerezd meg a legolcsóbb Cancun nyaralás valaha & 18 hónap utazni!
5 éjszaka & 6 nap a Mexikói palotában Cancun Riviera Maya csak 99 dollárért – nem lefelé, hanem összesen! Ha azt szeretnénk, all-inclusive, ez csak egy $100 frissítés szobánként!
>>Shop Cancun Eladó!<<
7. Ok: Mondd meg nekik, hogy az érzések alapján hozol döntéseket, és a béled azt mondja neked, hogy nem
ez egy másik ok arra, hogy ne csatlakozzon, hogy az értékesítési csapat, különösen a cápa, megpróbál számos okot találni arra, hogy meginogjon. Azonban ragaszkodj a fegyvereidhez, és mondd meg nekik: “bízom a bélemben, és a bélem nemet mond; nincs semmi, amit mondhatsz, hogy ne értsek egyet a bélérzetemmel.”Légy szigorú, ők értékesítők és jók, de még ők is megunják ezt a kijelentést, és a következő lehetséges értékesítésre akarnak lépni.
ha továbbra is kitartóak, forduljanak feléjük, és kérdezzék meg tőlük, hogy nem érzik-e, hogy valami jó nekik, Azt akarják-e, hogy valaki azt mondja nekik, hogy ellenkezzenek a megérzéseikkel? Ne félj erős szavakat használni; olyan dolgokat mondhatsz, mint “Úgy érzem, túl erőteljes vagy, és kényelmetlenül érzem magam.”
valószínű, hogy ezek nem az igazi érzéseid; nem éreztem így egyszer egy időben megosztott használati jog értékesítési helyzetben; ez azonban egy nyilatkozat, amely biztosan segít kilépni az értékesítési prezentációból.
8. ok: Nem szeretné, hogy a hitel futott ebben az időben
mint már említettük, én még nem ült át egy BookVIP időben megosztott használati jog bemutatása, amely egy finanszírozási csomag, ahol a hitel futott. Van, azonban, ült át a Hilton Grand Vacations időben megosztott használati jog bemutatása, és ők fut a hitel finanszírozására.
nem vagyok biztos abban, hogy ki a hitelező és / vagy mi a finanszírozási kamatláb. Azt azonban tudom, hogy biztosan jelentést készítenek. Ha véletlenül szórakoztat egy időben megosztott használati jogot, kérdezze meg a finanszírozást, és ha húzza a hiteljelentését. Ha igen, mondd meg nekik, hogy egyáltalán nem fogja engedélyezni ezt, így nem úgy néz ki, mint egy jó illeszkedés.
az értékesítési csapat számos dolgot kipróbál, hogy átgondolja. Azt fogják mondani, hogy a hitelellenőrzés puha vizsgálat. Azt fogja mondani, hogy leesik a hitel-jelentés 30 nap, és így tovább. Légy határozott. Lehet határozott anélkül, hogy udvariatlan lenne. Ismét tájékoztassa őket arról, hogy nem fogja meggondolni magát. Ha továbbra is fennállnak, mondja el az értékesítőnek, hogy tudja, hogy nem fogják jóváhagyni, így mindenki pazarolja az idejét. Tudom, hogy ez nem biztos, hogy igaz; ha azonban rendben van ezzel az apró fehér hazugsággal, hogy kijusson a prezentációból, akkor használja!
következtetés:
a legnagyobb tanács, amit adhatok neked, hogy ne vezesd őket érdeklődésre, hacsak nem igazán vagy az. Ha még a legkisebb nyílást is megadja nekik, elmenekülnek vele. Ha önzetlen gondolkodásmóddal megy bele, és úgy tűnik, hogy elzárkózik az ötlettől, akkor a legjobb esély arra, hogy rekordidő alatt kijusson a prezentációból.
ez nem azt jelenti, hogy durvanak kell lennie. Még mindig vannak módok arra, hogy kíváncsinak /izgatottnak tűnjenek, miközben udvariasak. Ne feledje, hogy ne cselekedjen túl érdekesen a csomag/ok kapcsán, vagy ne mutasson vásárlási szándékot, kivéve, ha valóban érdekli. Ez a két funkció csak az üzemanyag az értékesítési személyek tartani bólintás. Ha érdekel, mert nem akarja megbántani az érzéseiket, csak pazarolja az idejét, és hosszabb ideig tart.
legyen a Vegas.com Tag 1 perc alatt, és olyan ajánlatokat kaphat, mint akár 50% megtakarítás a szállodákon!
Tudjon Meg Többet