miten protestoida AUSTIN Texasin kiinteistöveroa
a Guide to Protesting Austin Texasin kiinteistöveroa
vanha sanonta ”mikään ei ole varmaa paitsi kuolema ja verot” tulisi muuttaa muotoon ”mikään ei ole varmaa paitsi kuolema ja johdonmukainen verojen nousu.”Huhtikuu on kova kuukausi. Silloin saa arviointipiiristä postia, jossa kerrotaan asunnon arvioitu arvo kiinteistöverotuksessa. Tiesitkö, että jos et ole tyytyväinen omaisuutesi arvioituun arvoon tai jos siinä on virheitä, voit kyseenalaistaa arvioinnin? Näin voi auttaa alentamaan Austin Texas kiinteistövero. Miten pääset alkuun? Jatka lukemista.
Vaihe 1: käy läpi arviointiilmoituksesi — huolellisesti
huhtikuussa saat kirjeen, jossa esitetään omaisuutesi arvioitu arvo; tämä arvo menee Austin Texasin kiinteistöverojen laskemiseen. Katso tarkkaan ja pidä silmällä sellaisia asioita kuin:
- liiallinen arvo: uskot, että kotisi arvo on liian korkea
- virheellinen neliömateriaali: lueteltu neliömateriaali on enemmän kuin kotisi todellinen koko
- epätasa-arvoinen arvio: naapurisi vastaavat asunnot arvioidaan pienemmiksi
- poikkeuslupien myöntämättä jättäminen esimerkiksi niille, jotka ovat 65-vuotiaita tai vanhempia, vammaisia tai veteraaneja
jos olet löytänyt syyn protestoida kiinteistön arvoa koskevaa ilmoitusta, siirry vaiheeseen 2.
Vaihe 2: Tee ilmoitus protestista Arviointilautakunnalle
Okei, ensimmäinen asia mitä sinun täytyy tehdä on tehdä ilmoitus protestista Arviointilautakunnalle
sinulla on vain toukokuun 15.päivään asti aikaa tehdä valitus, joten sinun täytyy olla varma, että toimit nopeasti. Voit tehdä ilmoituksen saamasi ilmoituksen kääntöpuolella olevalla lomakkeella, tai voit jättää vastalauseesi verkossa. Muista täyttää se kokonaan ja huolellisesti, varmista sisällyttää tarvittavat tiedot.
kun jätät Austin Texas property tax appeal-valituksen verkossa, arviointipiirin työntekijät voivat tarkastella tietojasi ja päättää, tarjoavatko he sinulle sopimusta, mahdollisesti ilman, että sinun tarvitsee osallistua kuulemistilaisuuteen henkilökohtaisesti.
Tiesitkö, että Travisin piirikunnassa vuonna 2017 aloitettujen protestien määrä oli 126 595?
Vaihe 3: tapaa arvioija
kun olet jättänyt ”Protestiilmoituksen”, saat tiedon päivän ja kellonajan epäviralliselle kokoukselle ja viralliselle kuulemiselle Arviointilautakunnalle (ARB). Epävirallisen tapaamisen aikana tapaat arviointihenkilöstön jäsenen. Ole valmis näyttämään arvioijalle kaikki dokumentoidut todisteet, jotka tukevat näkemystäsi omaisuutesi arvosta. Jos kodin arvo laskee jonkin verran ja sen hyväksyy, protesti päättyy siihen. Jos epävirallisen kokouksen arvioija ei pysty ratkaisemaan asiaa, tulet ARB: n kuultavaksi.
Tiesitkö, että vuonna 2017 asuntojen markkina-arvon mediaani laski 18 568 dollaria protestoinnin jälkeen?
Vaihe 4: Ennen ARB
saat kopion Texas Comptroller ’ s Property Taxiver Remedies pamfletista, jossa neuvotaan, miten valmistautua muodolliseen kuulemiseen. Lisäksi saat kopion ARB: n virallisista kuulemismenettelyistä, joissa selitetään kuulemisessa käytettävät menettelyt.
käsittely kestää noin 15-30 minuuttia, ja ARB kuulee kiinteistön omistajan ja alueen arvioijan esittämät todisteet.
Huom.: sinulla on oikeus nähdä tiedot, jotka arviointipiiri aikoo esittää todisteena kiinteistön arvon määrittämisessä. Näiden tietojen arvioimiseksi sinun on pyydettävä niitä etukäteen.
molempien osapuolten todisteiden esittämisen jälkeen lautakunta tekee päätöksen koskien protestianne.
tarkempia tietoja arvioidun arvosi vastustamisprosessista löytyy arviointilautakunnan verkkosivuilta.
Hyviä Uutisia! Elinympäristöjen metsästäjät voivat auttaa.
Habitat Hunters tarjoaa ilmaista markkinatietoa asiakkaillemme, jotka ovat ostaneet asuntoja kauttamme. Jos et ole ostanut kotia Habitat Huntersin kautta, voimme silti antaa sinulle nämä tiedot kiinteää maksua vastaan. Nämä tiedot voivat auttaa sinua määrittämään, pitäisikö sinun protestoida kiinteistöveroa ja lähestymistapaa sinun pitäisi ottaa.
ota yhteyttä jo tänään ja kysy neuvoa, miten voit tehokkaasti protestoida Austin Texasin kiinteistöveroa vastaan.