Requisitos de seguro y licencia de contratista general de Maryland
Los requisitos para una licencia de contratista general en Maryland se dividen entre los gobiernos estatales y locales. Las licencias para nuevos proyectos de construcción residencial o comercial son emitidas por los secretarios del Tribunal de Circuito, que se encuentran en cada uno de los 23 condados del estado.
Las licencias de contratista general para mejoras en el hogar y otras áreas de especialización son emitidas por el gobierno estatal.
Siga leyendo para obtener más información sobre:
- Diferentes tipos de licencias de contratista general de Maryland
- Cómo obtener una licencia de contratista general en Maryland
- Otros factores a considerar al iniciar un negocio de contratista en Maryland
¿Planea trabajar fuera de Maryland? Consulte las licencias de contratista general en otros estados.
Cómo convertirse en contratista general en Maryland
El proceso de convertirse en contratista general en Maryland depende del tipo de trabajo que desee realizar. Estos son los conceptos básicos que necesita saber.
Licencia de construcción
Solicitará una licencia de construcción con el Secretario del Tribunal de Circuito de su condado si planea trabajar en nuevos proyectos de construcción, excavar o bordear y pavimentar calles o aceras.
Licencia de contratista de mejoras para el hogar
Si planea trabajar en una propiedad residencial existente, deberá obtener su Licencia de Contratista de Mejoras para el Hogar de Maryland (MHIC) del Departamento de Trabajo, Licencias y Regulación de Maryland.
Licencia para estructuras frente al mar
La Junta de Licencias para Contratistas Marinos se encarga de la concesión de licencias para contratistas generales que trabajan en proyectos que involucran estructuras frente al mar, como cobertizos para botes, muelles, rampas y plataformas de observación de humedales.
Licencias de especialización
Si planea trabajar en un área de especialización, como HVAC o trabajos eléctricos, Maryland también requiere licencias profesionales a nivel estatal.
¿Cuáles son los requisitos para tener una licencia de contratista general en Maryland?
Los requisitos para una licencia de contratista general en Maryland dependen de la licencia que obtenga.
Para la licencia de construcción, los requisitos varían según el condado, por lo que deberá comunicarse con el secretario de la Oficina del Tribunal de Circuito de su condado para encontrar los requisitos que se aplican a usted.
Para obtener una licencia de Contratista de Mejoras para el Hogar de Maryland en Maryland, necesitará lo siguiente:
- Dos años de experiencia
- Aprobar un examen de licencia
- Cumplir con las pautas financieras (tener más activos que deudas) o comprar una fianza de al menos $20,000
- Aprobar una verificación de crédito
- Tener un Certificado de solvencia (si representa a una corporación)
- Compre 5 50,000 de seguro de responsabilidad civil para contratistas
- Obtenga la aprobación del nombre de su empresa (si es diferente de su nombre real)
Si también desea especializarse en un oficio específico, además de ser un contratista general, cada área tendrá su requisitos propios.
Por ejemplo, una licencia de fontanería tiene varios tipos de licencia que puede obtener, desde aprendiz hasta fontanero de viaje. Un plomero de viaje necesita al menos cuatro años como aprendiz, 7,500 horas de capacitación bajo un maestro plomero, 32 horas de capacitación en pruebas de dispositivos de prevención de reflujo y una calificación de aprobación en un examen escrito.
¿Cuánto cuesta una licencia de contratista general en Maryland?
Las licencias de construcción variarán según el condado, por lo que deberá comunicarse con la corte de circuito local y la oficina del secretario.
Para las licencias de MHIC, debe pagar una tarifa de $370 la primera vez que solicite. Además, el examen de licencia cuesta 6 63. Las renovaciones de licencia cuestan 2 250 y se requieren cada dos años.
Además de las tarifas de solicitud, los contratistas generales en Maryland deben contribuir $150 a un fondo de garantía. Este fondo ayuda a los propietarios de viviendas de Maryland a recuperar las pérdidas si un contratista con licencia no completa un proyecto. Tendrá que pagar esta tarifa cada vez que renueve su licencia.
Obtener una licencia de contratista general en Maryland
Si desea obtener una licencia de construcción, busque su tribunal de circuito local y comuníquese con ellos para iniciar el proceso de solicitud.
Si desea una licencia para mejoras en el hogar, puede iniciar la solicitud en la página de solicitud de Licencias y Regulación del Departamento de Trabajo de Maryland. Descargue y complete la documentación necesaria, tome los exámenes correspondientes y pague las tarifas requeridas.
Después de enviar su solicitud, generalmente se revisará y procesará. Por lo general, toma dos o tres semanas desde el momento en que se envía hasta el momento en que llega su licencia. Sin embargo, su licencia puede agregarse a la base de datos en línea (donde puede dirigir a clientes potenciales) antes de que su licencia en papel llegue por correo.
¿Qué seguro necesitan los contratistas generales de Maryland?
Aparte de la licencia, aquí le damos un vistazo al seguro de contratista general que debe considerar para su negocio.
Seguro de responsabilidad civil general para contratistas de Maryland
En Maryland, debe comprar al menos 5 50,000 en cobertura para obtener una licencia de contratista general para mejoras en el hogar, pero muchos propietarios de negocios compran más, especialmente si trabajan con subcontratistas en proyectos grandes.
El seguro de responsabilidad civil general puede ayudar a pagar los gastos si usted es responsable de una lesión (sin incluir a sus empleados) o daños a la propiedad de alguien mientras está en el trabajo. Sin cobertura, podría verse obligado a pagar de su bolsillo.
Cobertura de compensación para trabajadores
Los contratistas generales con empleados deben tener un seguro de compensación para trabajadores de Maryland. Este seguro puede ayudar a cubrir los salarios perdidos y los gastos médicos si uno de sus trabajadores o un subcontratista se lesiona en el trabajo.
Muchos propietarios únicos también obtienen compensación para trabajadores debido a la importante protección que ofrece después de un accidente en el lugar de trabajo. El seguro médico personal no cubrirá los salarios perdidos y podría no cubrir lesiones si usted se lesiona mientras trabaja en una obra de construcción.
Seguro de automóvil comercial para contratistas de Maryland
El seguro de automóvil comercial proporciona una protección importante para los vehículos de propiedad empresarial que están involucrados en un accidente. Puede ayudar a pagar los costos asociados con lesiones y daños a la propiedad que normalmente no están cubiertos por las pólizas de seguro de auto personal.
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¿Tiene proyectos en otro estado de los Estados Unidos? Visite nuestro resumen de los requisitos de licencia de contratista general en cada estado.