WIE SIE IHRE AUSTIN TEXAS GRUNDSTEUER PROTESTIEREN
Ein Leitfaden zum Protest gegen Austin Texas Grundsteuer
Das alte Sprichwort „Nichts ist sicher außer Tod und Steuern“ sollte geändert werden in „Nichts ist sicher außer Tod und dem konsequenten Anstieg der Steuern.“ Der April ist ein harter Monat. Dann erhalten Sie eine E-Mail vom Beurteilungsbezirk, in der Sie den geschätzten Wert Ihres Hauses für Grundsteuerzwecke erfahren. Wussten Sie, dass Sie die Bewertung anfechten können, wenn Sie mit dem Schätzwert Ihrer Immobilie nicht zufrieden sind oder Fehler vorliegen? Dies kann dazu beitragen, Ihre Austin Texas Grundsteuer zu senken. Also, wie fängst du an? Lesen Sie weiter.
Schritt 1: Gehen Sie Ihre Beurteilungsmitteilung sorgfältig durch
Im April erhalten Sie einen Brief mit dem Schätzwert Ihrer Immobilie. Schauen Sie genau hin und halten Sie Ausschau nach Dingen wie:
- Übermäßiger Wert: sie glauben, dass der Wert Ihres Hauses zu hoch ist
- Falsche Quadratmeterzahl: Die aufgelistete Quadratmeterzahl ist mehr als die wahre Größe Ihres Hauses
- Ungleiche Bewertung: Vergleichbare Häuser in Ihrer Nachbarschaft werden niedriger bewertet
- Versäumnis, Ausnahmen zu gewähren, z. B. für Personen ab 65 Jahren, Behinderte oder Veteranen
Wenn Sie Grund gefunden haben, gegen Ihren Immobilienwert zu protestieren beachten Sie, fahren Sie mit Schritt 2 fort.
Schritt 2: Protestieren Sie beim Appraisal Review Board (ARB)
Okay, das erste, was Sie tun müssen, ist Protestieren beim Appraisal Review Board (ARB)
Sie haben nur bis zum 15. Sie können dies über das Formular auf der Rückseite der „Notice of Appraised Value“, die Sie erhalten haben, einreichen, oder Sie können Ihren Protest online einreichen. Füllen Sie es unbedingt vollständig und sorgfältig aus und geben Sie die entsprechenden Informationen an.
Wenn Sie Ihren Austin Texas Property Tax Appeal online einreichen, können die Mitarbeiter des Appraisal District Ihre Informationen überprüfen und entscheiden, ob Sie Ihnen einen Vergleich anbieten möchten, möglicherweise ohne dass Sie persönlich an einer Anhörung teilnehmen müssen.
Wussten Sie, dass die Zahl der Proteste in Travis County im Jahr 2017 126.595 betrug?
Schritt 3: Treffen mit dem Gutachter
Sobald Sie die „Protestanzeige“ eingereicht haben, erhalten Sie Informationen zu Datum und Uhrzeit für ein informelles Treffen und eine formelle Anhörung vor dem Appraisal Review Board (ARB). Während des informellen Treffens treffen Sie sich mit einem Gutachter. Seien Sie bereit, dem Gutachter dokumentierte Beweise vorzulegen, die Ihre Sichtweise auf den Wert Ihrer Immobilie stützen. Wenn der Wert Ihres Hauses um einen bestimmten Betrag reduziert wird und Sie dies akzeptieren, endet der Protestprozess dort. Wenn der Gutachter beim informellen Treffen das Problem nicht lösen kann, erscheinen Sie vor dem ARB zu einer formellen Anhörung.
Wussten Sie, dass im Jahr 2017 $ 18.568 der Medianwert der Marktbewertung von Wohnimmobilien nach Protesten reduziert wurde?
Schritt 4: Erscheinen Sie vor dem ARB
Sie erhalten eine Kopie der Texas Comptroller’s Property Taxpayer Remedies Broschüre, die Ratschläge zur Vorbereitung auf die formelle Anhörung bietet. Darüber hinaus erhalten Sie eine Kopie der formellen ARB-Anhörungsverfahren, in der die in einer Anhörung anzuwendenden Verfahren erläutert werden.
Die Anhörung dauert etwa 15 bis 30 Minuten und der ARB hört Beweise, die vom Eigentümer und dem Bezirksgutachter vorgelegt werden.
Hinweis: sie haben das Recht, die Informationen einzusehen, die der Beurteilungsbezirk als Nachweis für die Ermittlung Ihres Immobilienwerts einführen möchte. Um diese Informationen auszuwerten, müssen Sie im Voraus eine Anfrage stellen.
Nach Vorlage von Beweismitteln auf beiden Seiten entscheidet das Gremium über Ihren Protest.
Für detailliertere Informationen über den gesamten Prozess des Protestierens gegen Ihren geschätzten Wert besuchen Sie die Website des Appraisal Review Board.
Gute Nachrichten! Habitatjäger können helfen.
Habitat Hunters bietet unseren Kunden, die über uns Häuser gekauft haben, kostenlose Marktdaten. Wenn Sie kein Haus über Habitat Hunters gekauft haben, können wir Ihnen diese Daten dennoch gegen eine Pauschalgebühr zur Verfügung stellen. Diese speziellen Informationen können Ihnen helfen, festzustellen, ob Sie gegen die Grundsteuer protestieren sollten oder nicht, und welchen Ansatz Sie wählen sollten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie Sie effektiv gegen Ihre Grundsteuer in Austin, Texas, protestieren können.