sådan protesterer du din AUSTIN ejendomsskat
en Guide til Protestering af Austin ejendomsskat
det gamle ordsprog, “Intet er sikkert undtagen død og skatter,” bør ændres til, “intet er sikkert undtagen død og den konstante stigning i skatter.”April er en hård måned. Det er, når du modtager et stykke mail fra vurderingsdistriktet, fortæller dig den vurderede værdi af dit hjem til ejendomsskat. Vidste du, at hvis du ikke er tilfreds med den vurderede værdi af din ejendom, eller hvis der er fejl, kan du udfordre vurderingen? Dette kan hjælpe med at nedbringe din ejendomsskat i Austin. Så hvordan kommer du i gang? Fortsæt med at læse.
Trin 1: gå over din vurdering meddelelse — omhyggeligt
i April, vil du modtage et brev skitserer den anslåede værdi af din ejendom; denne værdi går mod beregning af din Austin ejendomsskatter. Tag et nærmere kig, holde øje med sådanne ting som:
- overdreven værdi: du mener, at værdien, der er placeret på dit hjem, er for høj
- forkert kvadratoptagelser: de anførte firkantede optagelser er mere end den sande størrelse på dit hjem
- ulige vurdering: sammenlignelige hjem i dit kvarter vurderes lavere
- manglende indrømmelse af undtagelser som dem, der er 65 år eller ældre, handicappede eller veteraner
hvis du har fundet grund til at protestere mod din ejendomsværdimeddelelse, skal du flytte videre til trin 2.
Trin 2: Indsend en meddelelse om Protest med Appraisal anmeldelse Board (ARB)
Okay, det første du skal gøre er at indgive en meddelelse om Protest med Appraisal anmeldelse Board (ARB)
du har kun indtil 15.maj til at indgive din appel, så du skal være sikker på at bevæge dig hurtigt. Du kan arkivere ved hjælp af formularen på bagsiden af “meddelelse om vurderet værdi”, som du har modtaget, eller du kan indsende din protest online. Sørg for at udfylde det helt og omhyggeligt, og sørg for at medtage de relevante oplysninger.
når du indgiver din Ejendomsskatteappel online, kan appraisal district-medarbejdere gennemgå dine oplysninger og beslutte, om de vil tilbyde dig et forlig, potentielt uden at du behøver at deltage i en høring personligt.
vidste du, at antallet af protester, der blev indledt i Travis County i 2017, var 126.595?
Trin 3: mødes med taksator
når du har indgivet “meddelelse om Protest,” vil du modtage oplysninger om en dato og tidspunkt for et uformelt møde og en formel høring før vurdering revision Board (ARB). Under det uformelle møde, du mødes med en vurderingsmedarbejder. Vær forberedt på at vise takstmanden ethvert dokumenteret bevis, der understøtter dit perspektiv med hensyn til værdien af din ejendom. Hvis dit hjems værdi reduceres med et bestemt beløb, og du accepterer det, slutter protesteringsprocessen der. Hvis takstmanden på det uformelle møde ikke er i stand til at løse problemet, vises du for ARB til en formel høring.
vidste du, at i 2017 var $18.568 den mediane mængde markedsvurdering reduceret fra boligejendomme efter protestering?
Trin 4: Vises før ARB
du modtager en kopi af Comptroller ‘ s property skatteyder retsmidler pjece, der giver råd om, hvordan du forbereder dig til den formelle høring. Derudover modtager du en kopi af ARB ‘ S Formelle høringsprocedurer, der forklarer de procedurer, der skal bruges i en høring.
høringen varer cirka 15 til 30 minutter, og ARB vil høre beviser fremlagt af ejendomsejeren og distriktsvurderingen.
Bemærk: du har ret til at se de oplysninger, som vurderingsdistriktet planlægger at indføre som bevis for fastsættelsen af din ejendomsværdi. For at evaluere disse oplysninger skal du indgive en anmodning om det på forhånd.
efter fremlæggelse af beviser på begge sider træffer panelet en beslutning vedrørende din protest.
For mere detaljeret information om hele processen med at protestere mod din vurderede værdi, besøg Bedømmelsesrådets hjemmeside.
Gode Nyheder! Habitatjægere kan hjælpe.
Habitat Hunters tilbyder gratis markedsdata til vores kunder, der har købt boliger gennem os. Hvis du ikke har købt et hjem gennem Habitatjægere, vi kan stadig give dig disse data mod et fast gebyr. Disse særlige oplysninger kan hjælpe dig med at afgøre, om du skal protestere mod ejendomsskatten og den tilgang, du skal tage.
Kontakt os i dag for at få råd om, hvordan du effektivt protesterer mod din ejendomsskat.