artikel | 4 minuten readHome leningdeposito’ s uitgelegd
Wat is een deposito bij een woning?
een waarborgsom voor een woning is uw initiële bijdrage aan de aankoopprijs van een woning. Het betekent dat je een klein deel van het huis bezit. Een grotere aanbetaling kan betekenen dat u niet zoveel geld hoeft te lenen, wat kan betekenen dat u minder rente betaalt over de levensduur van uw woninglening. Het kan ook betekenen dat je je lening eerder afbetaalt.
wanneer u meer onroerend goed bezit met een grotere aanbetaling, vermindert dit het risico voor de kredietgever die u de woninglening geeft. Dat is de reden waarom in het algemeen, de geldschieter zal vereisen dat u een storting van het huis.
veel geldschieters eisen nu een aanbetaling van 20% van de aankoopprijs (exclusief transactiekosten). Sommige zullen lagere deposito ‘ s te accepteren, maar je kan hebben om kredietverstrekkers hypotheek verzekering (LMI) te betalen.
u hebt ook extra besparingen nodig om de transactiekosten van onroerend goed te dekken, zoals advocaatkosten, zegelrechten en andere kosten.
als u niet in aanmerking komt voor vrijstellingen of concessies, kunnen de kosten van het zegelrecht aanzienlijk zijn. Gebruik onze home loan deposit calculator om te schatten hoeveel je nog over hebt voor een storting na zegelrecht en andere kosten.
kan ik een huis kopen met een lage storting?
terwijl woningleningen met lage deposito ‘ s u kunnen helpen sneller een woning te kopen, kunnen zij met strengere kredietcriteria komen en de meeste kredietverstrekkers zullen vereisen dat u de kosten van LMI betaalt.
hier zijn enkele manieren om een woning te kopen met een lage storting.
zoek een borg
Als u een familielid vraagt om uw borg te zijn, kunt u uw woning kopen met een lage borg. Wees je ervan bewust dat het zijn van een Garant is een grote inzet die uw garant moet nadenken over zorgvuldig. Als om wat voor reden u in gebreke op uw lening, uw geldschieter zou kunnen proberen om geld terug te krijgen van uw garant. Wij raden uw garantiegever aan onafhankelijk financieel en / of juridisch advies in te winnen, zodat hij de risico ‘ s van het aangaan van een garantie volledig begrijpt.
aanvraag voor het First Home Loan Deposit Scheme (FHLDS)
de FHLDS staat een beperkt aantal in aanmerking komende First home kopers met een 5% storting toe om een home loan te krijgen zonder LMI te betalen.
Use the equity in your current property
Equity is het verschil tussen de waarde van uw eigendom en hoeveel u er op verschuldigd bent.
Als u al eigenaar bent van uw woning, kan uw kredietgever u het eigen vermogen in uw woning laten gebruiken om extra middelen te lenen, waarbij u uw woning als zekerheid gebruikt. U dient advies in te winnen bij uw financieel adviseur en geregistreerde belastingagent voordat u een beslissing neemt om dit te doen. Als alternatief kunt u het eigen vermogen in uw woning gebruiken om een aanvullende lening aan te vragen.