Artikkel / 4 minutters lesehjem lån innskudd forklart
Hva er et hjem lån innskudd?
et boliglån innskudd er ditt første bidrag til kjøpesummen av en eiendom. Det betyr at du eier en liten del av hjemmet. Et større hjem innskudd kan bety at du ikke trenger å låne så mye penger, noe som kan bety å betale mindre interesse over livet til boliglånet ditt. Det kan også bety at du betaler lånet ditt raskere.
når du eier mer av eiendommen med et større innskudd, reduserer det risikoen for at utlåner gir deg boliglånet. Det er derfor generelt, utlåner vil kreve at du har et hjem innskudd.
Mange långivere krever nå et hjem innskudd på 20% av kjøpesummen (eksklusive transaksjonskostnader). Noen vil akseptere lavere innskudd, men du må kanskje betale Långivere Boliglån Forsikring (LMI).
Du trenger også ekstra besparelser for å møte eiendomstransaksjonskostnader som advokat/conveyancer avgifter, dokumentavgift og andre kostnader.
hvis du ikke er kvalifisert for unntak eller innrømmelser, kan dokumentavgift være betydelig. Bruk vår hjem lån innskudd kalkulator for å anslå hvor mye du har igjen for et innskudd etter dokumentavgift og andre kostnader.
Kan jeg kjøpe et hus med lavt innskudd?
mens lave innskudd boliglån kan hjelpe deg med å kjøpe et hjem før, kan de komme med strengere utlånskriterier, og de fleste långivere vil kreve at DU betaler kostnadene FOR LMI.
Her er noen måter du kan kjøpe et hjem med et lavt innskudd.
Finn en garantist
Spør et familiemedlem til å være garantist kan hjelpe deg å kjøpe ditt hjem med et lavt innskudd. Bare vær oppmerksom på at det å være garantist er en stor forpliktelse som garantisten din bør tenke på nøye. Hvis du av en eller annen grunn misligholder lånet ditt, kan utlåner søke å gjenopprette penger fra garantisten din. Vi anbefaler at garantisten får uavhengig økonomisk og/eller juridisk rådgivning, slik at de fullt ut forstår risikoen ved å inngå en garanti.
Søk Om First Home Loan Deposit Scheme (FHLDS)
FHLDS tillater et begrenset antall kvalifiserte første boligkjøpere med 5% innskudd for å få et boliglån uten å betale LMI.
Bruk egenkapitalen i din nåværende eiendom
Egenkapital er forskjellen mellom verdien av eiendommen din og hvor mye du skylder på den.
hvis du allerede eier ditt hjem, kan din utlåner la deg bruke egenkapitalen i ditt hjem for å låne ekstra midler, ved hjelp av ditt hjem som sikkerhet. Du bør søke råd fra din økonomiske rådgiver og registrert skatt agent før du tar en beslutning om å gjøre det. Alternativt kan du bruke egenkapitalen i hjemmet ditt til å søke om et tilleggslån.