COMMENT PROTESTER CONTRE VOTRE IMPÔT FONCIER D’AUSTIN AU TEXAS
Un Guide pour protester contre l’impôt foncier d’Austin au Texas
Le vieil adage, « Rien n’est certain sauf la mort et les impôts », devrait être changé en, « Rien n’est certain sauf la mort et la hausse constante des impôts. » Avril est un mois difficile. C’est à ce moment que vous recevez un courrier du district d’évaluation vous indiquant la valeur imposable de votre maison aux fins de l’impôt foncier. Saviez-vous que si vous n’êtes pas satisfait de la valeur estimative de votre propriété ou s’il y a des erreurs, vous pouvez contester l’évaluation? Cela peut aider à réduire votre impôt foncier à Austin au Texas. Alors, comment commencez-vous? Continuez à lire.
Étape 1: Passez en revue attentivement votre avis d’évaluation
En avril, vous recevrez une lettre décrivant la valeur estimative de votre propriété; cette valeur sert au calcul de vos impôts fonciers à Austin au Texas. Regardez de près, en gardant un œil sur des choses telles que:
- Valeur excessive: vous croyez que la valeur placée sur votre maison est trop élevée
- Pieds carrés incorrects: la superficie indiquée est supérieure à la taille réelle de votre maison
- Évaluation inégale: les maisons comparables dans votre quartier sont évaluées plus bas
- Défaut d’accorder des exemptions telles que celles qui sont âgées de 65 ans ou plus, handicapées ou vétérans
Si vous avez trouvé une raison de protester contre votre avis de valeur de propriété, déplacez-vous passez à l’étape 2.
Étape 2: Déposer un Avis de Protestation auprès de la Commission de Révision de l’évaluation (CRA)
D’accord, la première chose à faire est de déposer un Avis de Protestation auprès de la Commission de Révision de l’évaluation (CRA)
Vous n’aurez que jusqu’au 15 mai pour déposer votre appel, vous devez donc vous assurer d’aller vite. Vous pouvez déposer votre demande en utilisant le formulaire au verso de l’Avis de valeur estimative que vous avez reçu, ou vous pouvez déposer votre demande en ligne. Assurez-vous de le remplir complètement et soigneusement, en vous assurant d’inclure les informations appropriées.
Lorsque vous déposez votre appel d’impôt foncier d’Austin au Texas en ligne, les membres du personnel du district d’évaluation peuvent examiner vos informations et décider de vous proposer un règlement, potentiellement sans que vous ayez à assister à une audience en personne.
Saviez-vous que le nombre de manifestations initiées dans le comté de Travis en 2017 était de 126 595 ?
Étape 3 : Rencontrer l’évaluateur
Une fois que vous avez déposé l' » Avis de protestation « , vous recevrez des informations sur la date et l’heure d’une réunion informelle et d’une audience formelle devant la Commission d’examen des évaluations (CRA). Au cours de la réunion informelle, vous rencontrerez un membre du personnel d’évaluation. Soyez prêt à montrer à l’évaluateur toute preuve documentée à l’appui de votre point de vue sur la valeur de votre propriété. Si la valeur de votre maison est réduite d’un certain montant et que vous l’acceptez, le processus de protestation s’arrête là. Si l’évaluateur de la réunion informelle n’est pas en mesure de résoudre le problème, vous comparaîtrez devant la CRÉF pour une audience officielle.
Saviez-vous qu’en 2017, 18 568 was était le montant médian de l’évaluation marchande réduit des propriétés résidentielles après avoir protesté?
Étape 4: Comparaître devant la CRF
Vous recevrez une copie de la brochure sur les recours contre les contribuables immobiliers du Contrôleur du Texas qui offre des conseils sur la façon de se préparer à l’audience formelle. De plus, vous recevrez une copie des procédures formelles d’audience de la CRÉF qui expliqueront les procédures à utiliser lors d’une audience.
L’audience dure environ 15 à 30 minutes et la CRÉF entendra la preuve présentée par le propriétaire et l’évaluateur du district.
Remarque: vous avez le droit de consulter les informations que le district d’évaluation prévoit d’introduire comme preuve pour établir la valeur de votre propriété. Pour évaluer ces informations, vous devez en faire la demande à l’avance.
Après la présentation des preuves des deux côtés, le comité prendra une décision relative à votre protestation.
Pour des informations plus détaillées sur l’ensemble du processus de protestation de votre valeur estimée, visitez le site Web du Comité de révision des évaluations.
Bonne nouvelle! Les chasseurs d’habitat peuvent vous aider.
Habitat Hunters offre des données de marché gratuites à nos clients qui ont acheté des maisons par notre intermédiaire. Si vous n’avez pas acheté de maison par l’intermédiaire d’Habitat Hunters, nous pouvons toujours vous fournir ces données moyennant des frais fixes. Ces informations particulières peuvent vous aider à déterminer si vous devez ou non protester contre l’impôt foncier et l’approche à adopter.
Contactez-nous aujourd’hui pour obtenir des conseils sur la façon de protester efficacement contre votre taxe foncière d’Austin au Texas.