Diseño de edificios: La Wiki de construcción
La humedad en los edificios puede causar una serie de problemas graves, como:
- Parches húmedos.
- Crecimiento de moho, que es una causa de alergias respiratorias.
- Moho, sales, manchas y «marcas de marea».
- Daños en los acabados superficiales.
- Corrosión y deterioro del tejido de construcción.
- Riesgos de resbalones.
- Daño por escarcha.
- Mal rendimiento del aislamiento.
- Daños al equipo o fallas eléctricas.
Las causas más comunes de humedad persistente en edificios son:
- Condensación superficial.
- Condensación intersticial (condensación dentro del tejido de la construcción de un edificio, ya sea en las superficies de los componentes que componen el tejido, o a veces dentro de los propios componentes).
- Humedad penetrante.
- Humedad ascendente.
El documento aprobado C, Preparación del terreno y resistencia a los contaminantes y la humedad, requiere que (cuando corresponda) los pisos al lado del suelo:
- Resistir el paso de la humedad del suelo a la superficie superior del piso.
- No ser dañado por la humedad del suelo.
- No ser dañado por las aguas subterráneas.
- Estar diseñados y construidos de manera que su rendimiento estructural y térmico no se vea afectado negativamente por la condensación intersticial.
- No debe promover la condensación de la superficie ni el crecimiento de moho.
Una membrana a prueba de humedad (DPM) es un material de membrana aplicado para evitar la transmisión de humedad. Por lo general, un DPM es una lámina de polietileno colocada debajo de una losa de concreto para evitar que el concreto gane humedad a través de la acción capilar.
El documento aprobado sugiere que un piso apoyado en el suelo cumplirá estos requisitos si el suelo está cubierto con hormigón denso tendido sobre una cama dura y se proporciona un DPM. Sugiere que la membrana a prueba de humedad puede estar por encima o por debajo del hormigón, y continua con los cursos a prueba de humedad (DPC) en paredes, pilares, etc.
Si el suelo puede contener sulfatos solubles en agua, o existe algún riesgo de que el sulfato u otra materia nociva pueda contaminar el núcleo duro, la membrana debe colocarse en la base de la losa de hormigón.
El documento aprobado propone que:
- Se podría formar una membrana debajo del hormigón con una lámina de polietileno, que debería tener al menos 300 µm de espesor (calibre 1200) con juntas selladas y colocada sobre un lecho de material que no dañe la lámina.
- Una membrana colocada sobre el hormigón puede ser una lámina de polietileno como se describe anteriormente (pero sin el material de cama) o tres capas de solución de betún aplicada en frío o un material similar resistente a la humedad y al vapor de agua. Debe protegerse con un solado o un acabado de piso, a menos que la membrana sea de plástico o material similar que también sirva como acabado de piso.
Para resistir la degradación, el aislamiento colocado debajo de la membrana a prueba de humedad debe tener una baja absorción de agua. Si es necesario, el aislante debe ser resistente a los contaminantes en el suelo.
Un acabado de piso de madera colocado directamente sobre hormigón puede estar revestido de un material que también puede servir como membrana a prueba de humedad. Los filetes de madera colocados en el hormigón como fijación para un acabado de piso deben tratarse con un conservante eficaz, a menos que estén por encima de la membrana a prueba de humedad.
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