Maryland General Contractor License und Versicherungsanforderungen
Die Anforderungen für eine Generalunternehmerlizenz in Maryland sind zwischen staatlichen und lokalen Regierungen aufgeteilt. Lizenzen für neue Wohn- oder Geschäftsbauprojekte werden von den Angestellten des Circuit Court ausgestellt, die in jedem der 23 Landkreise des Staates zu finden sind.
Generalunternehmerlizenzen für Heimwerker und andere Spezialgebiete werden von der Landesregierung erteilt.
Lesen Sie weiter, um mehr über:
- Verschiedene Arten von Generalunternehmerlizenzen in Maryland
- So erhalten Sie eine Generalunternehmerlizenz in Maryland
- Andere Faktoren, die beim Start eines Auftragnehmergeschäfts in Maryland zu berücksichtigen sind
Planen Sie, außerhalb von Maryland zu arbeiten? Schauen Sie sich Generalunternehmerlizenzen in anderen Staaten an.
So werden Sie Generalunternehmer in Maryland
Der Prozess, Generalunternehmer in Maryland zu werden, hängt von der Art der Arbeit ab, die Sie ausführen möchten. Hier sind die Grundlagen, die Sie wissen müssen.
Baulizenz
Sie beantragen eine Baulizenz beim Schreiber des Circuit Court in Ihrem Landkreis, wenn Sie an neuen Bauprojekten arbeiten, Straßen oder Gehwege ausheben oder eindämmen und pflastern möchten.
Home Improvement Contractor’s license
Wenn Sie vorhaben, an bestehenden Wohnimmobilien zu arbeiten, müssen Sie Ihre Maryland Home Improvement Contractor’s License (MHIC) vom Maryland Department of Labor, Licensing and Regulation erhalten.
Waterfront Structures license
Das Marine Contractors Licensing Board kümmert sich um die Lizenzierung von Generalunternehmern, die Projekte mit Wasserstrukturen wie Bootshäusern, Piers, Rampen und Aussichtsplattformen für Feuchtgebiete durchführen.
Spezialisierungslizenzen
Wenn Sie vorhaben, in einem Spezialgebiet wie HLK oder Elektroarbeiten zu arbeiten, benötigt Maryland auch professionelle Lizenzen auf staatlicher Ebene.
Was sind die Voraussetzungen für eine Generalunternehmerlizenz in Maryland?
Die Anforderungen für eine Generalunternehmerlizenz in Maryland hängen von der Lizenz ab, die Sie erhalten.
Für die Baugenehmigung variieren die Anforderungen je nach Landkreis, daher müssen Sie sich an den Sachbearbeiter im Circuit Court Office Ihres Landkreises wenden, um die für Sie geltenden Anforderungen zu ermitteln.
Um eine Maryland Home Improvement Contractor’s License Lizenz in Maryland zu erhalten, benötigen Sie Folgendes:
- Zwei Jahre Erfahrung
- Bestehen Sie eine Lizenzprüfung
- Erfüllen Sie die Finanzrichtlinien (haben Sie mehr Vermögenswerte als Schulden) oder kaufen Sie eine Bürgschaft von mindestens 20.000 USD
- Bestehen Sie eine Bonitätsprüfung
- Haben Sie eine Bescheinigung über das gute Ansehen (wenn Sie ein Unternehmen vertreten)
- Kaufen Sie eine Haftpflichtversicherung im Wert von 50.000 USD
- Holen Sie die Genehmigung Ihres Firmennamens ein (falls dieser von Ihrem richtigen Namen abweicht)
Wenn Sie sich nicht nur als Generalunternehmer, sondern auch auf ein bestimmtes Gewerbe spezialisieren möchten, hat jeder Bereich seine eigenen Anforderungen.
Zum Beispiel hat eine Klempnerlizenz mehrere Lizenztypen, die Sie verdienen können, vom Lehrling bis zum Klempner. Ein professioneller Klempner benötigt mindestens vier Jahre als Lehrling, 7.500 Stunden Ausbildung unter einem Klempnermeister, 32 Stunden Ausbildung in der Prüfung von Rückflussverhinderungsgeräten und eine bestandene Punktzahl in einer schriftlichen Prüfung.
Wie viel kostet eine Generalunternehmerlizenz in Maryland?
Baugenehmigungen variieren je nach Landkreis, daher müssen Sie sich an Ihr örtliches Bezirksgericht und Büro des Gerichtsschreibers wenden.
Für MHIC-Lizenzen müssen Sie bei der ersten Bewerbung eine Gebühr von 370 USD zahlen. Zusätzlich kostet die Lizenzprüfung 63 US-Dollar. Lizenzverlängerungen kosten 250 US-Dollar und sind alle zwei Jahre erforderlich.
Zusätzlich zu den Anmeldegebühren müssen Generalunternehmer in Maryland 150 US-Dollar in einen Garantiefonds einzahlen. Dieser Fonds hilft Hausbesitzern in Maryland, Verluste auszugleichen, wenn ein lizenzierter Auftragnehmer ein Projekt nicht abschließt. Sie müssen diese Gebühr jedes Mal zahlen, wenn Sie Ihre Lizenz verlängern.
Eine Generalunternehmerlizenz in Maryland erhalten
Wenn Sie eine Baulizenz erhalten möchten, suchen Sie Ihr örtliches Bezirksgericht und kontaktieren Sie es, um den Bewerbungsprozess zu starten.
Wenn Sie eine Lizenz für Heimwerkerarbeiten wünschen, können Sie die Anwendung auf der Anwendungsseite des Maryland Department of Labor, Licensing and Regulation starten. Laden Sie die erforderlichen Unterlagen herunter und füllen Sie sie aus, nehmen Sie alle anwendbaren Prüfungen ab und zahlen Sie die erforderlichen Gebühren.
Nachdem Sie Ihre Bewerbung eingereicht haben, wird diese in der Regel geprüft und bearbeitet. Es dauert in der Regel zwei oder drei Wochen von der Einreichung bis zum Eintreffen Ihrer Lizenz. Ihre Lizenz kann jedoch der Online-Datenbank hinzugefügt werden (wo Sie potenzielle Kunden anweisen können), bevor Ihre Papierlizenz per Post eingeht.
Welche Versicherung benötigen Generalunternehmer in Maryland?
Abgesehen von der Lizenzierung, hier ist ein Blick auf die Generalunternehmerversicherung, die Sie für Ihr Unternehmen in Betracht ziehen sollten.
Allgemeine Haftpflichtversicherung für Bauunternehmer in Maryland
In Maryland müssen Sie mindestens 50.000 US-Dollar erwerben, um eine Generalunternehmerlizenz für Heimwerkerarbeiten zu erhalten, aber viele Unternehmer kaufen mehr, insbesondere wenn sie mit Subunternehmern an großen Projekten arbeiten.
Die allgemeine Haftpflichtversicherung kann Ihnen helfen, die Kosten zu tragen, wenn Sie für eine Verletzung (ohne Ihre Mitarbeiter) oder Sachschäden während der Arbeit haftbar gemacht werden. Ohne Deckung könnten Sie gezwungen sein, aus eigener Tasche zu zahlen.
Workers’Compensation coverage
Generalunternehmer mit Mitarbeitern müssen eine Maryland Workers’Compensation Insurance haben. Diese Versicherung kann helfen, verlorene Löhne und medizinische Kosten zu decken, wenn einer Ihrer Arbeiter oder ein Subunternehmer bei der Arbeit verletzt wird.
Viele Einzelunternehmer erhalten aufgrund des wichtigen Schutzes, den sie nach einem Arbeitsunfall bieten, auch einen Arbeitnehmerkompromiss. Die persönliche Krankenversicherung deckt keine Lohnausfälle ab und deckt möglicherweise keine Verletzungen ab, wenn Sie während der Arbeit auf einer Baustelle verletzt werden.
Gewerbliche Kfz-Versicherung für Auftragnehmer in Maryland
Die gewerbliche Kfz-Versicherung bietet wichtigen Schutz für gewerbliche Fahrzeuge, die in einen Unfall verwickelt sind. Es kann helfen, Kosten im Zusammenhang mit Verletzungen und Sachschäden zu bezahlen, die normalerweise nicht durch persönliche Autoversicherungen abgedeckt sind.
Wie Next Insurance Generalunternehmern in Maryland hilft
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