Infolaw Partner Showcase
alegerea dreptul conveyancing avocat poate fi ca cules un ac din carul cu fân. Vă bazați pe recomandările familiei sau prietenilor sau vă deschideți propriul drum și selectați unul singur? Te duci pentru cele mai ieftine taxe? Sau îl găsești pe cel cu cel mai bun rating pe yelp?
noastre 10 lucruri să ia în considerare atunci când alegeți un avocat conveyancing vă va oferi toate informațiile de care aveți nevoie pentru a face cea mai buna alegere.
sunt pe panoul creditorului ipotecar?
alegerea unui avocat care nu se află în grupul de avocați aprobat de creditorul dvs. ipotecar poate duce la complicații inutile sau chiar la refuzul de a împrumuta. Asigurați-vă că dumneavoastră numit avocat este pe panoul de banca sau societatea de constructii pe care îl utilizați pentru Ipoteca. Dacă nu le cereți să se înregistreze la acel creditor. Înregistrarea poate dura timp și, într-o piață dependentă de timp, acest lucru poate cauza probleme.
Taxe
avocații vor percepe toate taxele, acestea putând fi variate, în funcție de locație și reputație. În mod obișnuit, o achiziție de case va fi un moment de încercare pentru finanțele dvs., deci asigurați-vă că bugetul pentru costurile dvs. de transport. Cel mai ieftin transportator nu este adesea cel mai bun avocat, așa că fiți precauți dacă prețul este semnificativ mai mic decât vă așteptați.
recomandări
o modalitate excelentă de a evalua un avocat este de a verifica ce au de spus clienții anteriori despre ei ca transportator. Dacă un transportator are recenzii remarcabile de la oameni pe care i-au luat prin proces, este posibil să fiți în mâini sigure. Pentru a afla mai multe despre modul în care avocații ajută în timpul procesului de cumpărare a casei, puteți obține informații suplimentare aici: https://righttobuy.gov.uk/apply/whathappensnext.
întrebați-vă familia și prietenii
la un moment dat, prietenii și familia noastră sunt probabil să fi trecut prin procesul de cumpărare a casei. Având un avocat recomandat de familie vă oferă o idee bună despre ce așteptări ar trebui să aveți. De asemenea, dacă au avut o experiență slabă, știți că le puteți reduce din lista dvs.
verifica acreditările lor
avocați cu experiență sunt susceptibile de a fi mult mai bine echipate să se ocupe de conveyancing dumneavoastră decât o practică care este format din juniori juridice. Nu vă fie teamă să întrebați avocatul dvs. ce experiență au și ce calificări dețin. Avocații Woodgrange recomandă că o bună practică juridică va fi întotdeauna în măsură să demonstreze capacitatea lor de a gestiona conveyancing dumneavoastră.
nu luați recomandarea unui agent imobiliar
agențiile imobiliare se confruntă în prezent cu un număr mare de provocări financiare, o modalitate prin care neagă acest lucru este prin a avea un acord cu avocații. De multe ori un agent imobiliar va recomanda un conveyancer. Acest lucru este în mod normal, deoarece acestea au un acord financiar pentru fiecare client trec peste. Acest lucru vă poate duce la primirea unui serviciu mai sărac decât dacă ați fi căutat propriul transportator sau avocat.
cunoștințele locale ar putea juca un rol
în timp ce ați putea fi tentați să angajați un transportator într-o altă locație, deoarece oferă tarife atractive, acest lucru poate avea și repercusiuni. Angajarea unui transportator din zona dvs. locală le pune într-un avantaj, deoarece se specializează în acea locație. Un transportator local va fi la curent cu evoluțiile locale și știrile care ar putea avea un impact potențial asupra achiziției proprietății. Angajarea unui avocat local ar putea accelera semnificativ procesul de finalizare.
aflați structura comisionului avocaților dvs.
legând înapoi la punctul de taxă inițial, ar trebui să aflați cum funcționează structura comisionului transportatorului dvs. și dacă percep o taxă fixă sau dacă percep un procent din valoarea proprietății. Unii transportatori, cum ar fi agenții imobiliari, vor percepe un procent din valoarea proprietății pe care o achiziționați, ceea ce ar putea crește taxele în comparație cu transportatorii tradiționali cu taxă fixă.
asigurați-vă că acestea oferă o defalcare completă a taxelor lor
un conveyancer de renume ar trebui să ofere întotdeauna o defalcare completă a costurilor, astfel încât să nu aveți două minți cu privire la serviciile pe care le plătiți. Abordarea unui avocat pentru a vă gestiona vânzarea sau cumpărarea proprietății ar trebui să fie transparentă și clară încă de la început.
comunicare
procesul de cumpărare a proprietății poate fi complicat și confuz, mai ales dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată. Un transportator care comunică cu dvs. pe măsură ce procesul se desfășoară este cu siguranță unul pe care ar trebui să îl căutați. Chasing solicitors, precum și toate celelalte complicații care vin împreună cu cumpărarea unei proprietăți este stres suplimentar și care nu sunt necesare. Transportatorii buni vă țin mâna la fiecare pas al drumului. Pentru a afla mai multe despre procesul de conveyancing acest articol de bani supermarket oferă o defalcare clară și concisă: https://www.moneysupermarket.com/mortgages/first-time-buyers/guide-to-conveyancing.
alegerea avocatului potrivit ar putea fi cel mai important lucru pe care îl faceți de-a lungul călătoriei de cumpărare a casei. Un avocat bine calificat, comunicativ și informat vă poate scuti de orice stres suplimentar și vă permite să vă concentrați asupra altor lucruri, cum ar fi alegerea unui serviciu de mutări și instalarea în noua dvs. casă.