o Infolaw Partner Showcase
escolher o advogado de transporte certo pode ser como pegar uma agulha no palheiro. Você confia em recomendações de familiares ou amigos ou abre seu próprio caminho e seleciona um você mesmo? Você vai para as taxas mais baratas? Ou você encontra aquele com a melhor classificação no yelp?
nossas 10 coisas a considerar ao escolher um advogado de transporte lhe darão todas as informações necessárias para fazer a melhor escolha.
eles estão no painel do seu credor hipotecário?Escolher um advogado que não esteja no painel de solicitadores aprovado pelo seu credor hipotecário pode levar a complicações desnecessárias ou mesmo a uma recusa em emprestar. Certifique-se de que seu advogado nomeado está no painel do banco ou da sociedade de construção que você está usando para sua hipoteca. Se eles não estão pedindo-lhes para se registrar com esse credor. O registro pode levar tempo e, em um mercado dependente do tempo, isso pode causar problemas.
taxas
os solicitadores cobrarão todas as taxas, que podem ser amplas, dependendo da localização e reputação. Normalmente, uma compra de casa será um momento difícil em suas finanças, então certifique-se de que você orçamento para seus custos de transporte. O transportador mais barato não costuma ser o melhor advogado, portanto, seja cauteloso se o preço for significativamente menor do que o esperado.
Recomendações
Uma ótima maneira de avaliar um advogado é verificar o que o anterior, os clientes têm a dizer sobre eles como um conveyancer. Se um transportador tiver excelentes avaliações de pessoas que eles realizaram durante o processo, é provável que você esteja em boas mãos. Para saber mais sobre como os solicitadores ajudam durante o processo de compra da casa, você pode obter informações adicionais aqui: https://righttobuy.gov.uk/apply/whathappensnext.
pergunte à sua família e amigos
em algum momento, é provável que nossos amigos e familiares tenham passado pelo processo de compra de casas. Ter um advogado recomendado pela família lhe dá uma boa idéia de quais expectativas você deve ter. Da mesma forma, se eles tiveram uma experiência ruim, você sabe que pode descontá-los em sua lista.
verifique suas credenciais
Solicitadores experientes provavelmente estarão muito mais bem equipados para lidar com seu transporte do que uma prática composta por juniores legais. Não tenha medo de perguntar ao seu advogado que experiência eles têm e quais qualificações eles possuem. Os advogados da Woodgrange aconselham que uma boa prática legal sempre será capaz de demonstrar sua capacidade de lidar com seu transporte.
não aceite a recomendação de um agente imobiliário
as agências imobiliárias atualmente enfrentam um grande número de desafios financeiros, uma forma de negar isso é por ter um acordo com Solicitadores. Muitas vezes, um agente imobiliário recomendará um transportador. Isso normalmente ocorre porque eles têm um acordo financeiro para cada cliente que passam. Isso pode levar você a receber um serviço mais pobre do que se tivesse procurado seu próprio transportador ou advogado.
o conhecimento Local pode desempenhar um papel
Enquanto você pode ser tentado contratar um conveyancer em um local diferente, porque eles oferecem preços atraentes, este também pode ter repercussões. Contratar um transportador de sua área local os coloca em vantagem porque eles se especializam nesse local. Um transportador local estará a par dos desenvolvimentos e notícias locais que podem afetar potencialmente a compra de sua propriedade. Contratar um advogado local pode acelerar significativamente o processo de conclusão.
descubra sua estrutura de taxas de solicitadores
vinculando-se ao ponto de taxa original, você deve descobrir como a estrutura de taxas do seu transportador Opera e se eles cobram uma taxa fixa ou se cobram uma porcentagem do valor da propriedade. Alguns transportadores, como agentes imobiliários, cobrarão uma porcentagem do valor da propriedade que você está comprando, o que pode aumentar as taxas em comparação com os transportadores de taxas fixas tradicionais.
certifique-se de que eles fornecem uma lista completa de seus honorários
Um respeitável conveyancer sempre deve fornecer uma lista completa de custos, então você está sem duas mentes sobre os serviços que você está pagando. Abordar um advogado para gerenciar sua venda ou compra de propriedade deve ser transparente e claro desde o início.
comunicação
o processo de compra de imóveis pode ser complicado e confuso, especialmente se você for um comprador pela primeira vez. Um transportador que se comunica com você à medida que o processo se desenrola é definitivamente um que você deve procurar. Perseguir advogados, bem como todos os outros aborrecimentos que acompanham a compra de uma propriedade, é um estresse adicional e desnecessário. Bons transportadores seguram sua mão a cada passo do caminho. Para saber mais sobre o processo de Transferência, este Artigo da money supermarket fornece uma análise clara e concisa: https://www.moneysupermarket.com/mortgages/first-time-buyers/guide-to-conveyancing.Escolher o advogado certo pode ser a coisa mais importante que você faz ao longo da jornada de compra da casa. Um advogado bem qualificado, comunicativo e informado pode aliviá-lo de qualquer estresse adicional e permitir que você se concentre em outras coisas, como escolher um serviço de remoção e se instalar em sua nova casa.