Empréstimo FHA com diretrizes e requisitos de hipoteca de julgamento
este artigo é sobre empréstimo FHA com diretrizes e requisitos de hipoteca de julgamento
um julgamento é provavelmente o pior item de crédito depreciativo que você pode ter em seu relatório de crédito. Um julgamento é pior do que uma falência. Isso ocorre porque, com a falência, os consumidores estão limpando a ardósia. Os credores não podem mais vir atrás dos consumidores. No entanto, com julgamentos instáveis, o credor do julgamento sempre pode vir atrás dos consumidores. Neste artigo, discutiremos e cobriremos o empréstimo FHA com diretrizes e requisitos de hipoteca de julgamento.
Execução Por Sentença Credores
Se os consumidores de retenção de quaisquer bens, o exequente pode valer a sentença e tomar as seguintes medidas,:
- decore salários
- congelar contas bancárias
- penhor de sua propriedade e/ou de ativos
no Entanto, nem todos o credor irá impor uma pendentes de julgamento. Custa dinheiro e leva tempo para fazer valer um julgamento. Os credores precisam ter certeza de que o devedor possui ativos para cobrar julgamentos.
quão ruins são os julgamentos
um julgamento é como o câncer. Até o prazo de prescrição terminar ou o consumidor declarar falência, o julgamento pode vir depois dos consumidores. Para os consumidores sem ativos ou renda, o credor julgamento não pode vir depois deles. Isso é porque eles são prova de julgamento. Ser prova de julgamento significa que, se um devedor de julgamento não tem nada de valor e nenhuma renda, o credor de julgamento não pode vir atrás de alguém com nada para coletar. Os consumidores não podem ir para a cadeia porque têm um julgamento. No entanto, se o credor julgamento fica vento que o consumidor entrou em alguma riqueza, seja por herança ou ganhar na loteria ou conseguiu um emprego de alta remuneração, então eles vão investir seu dinheiro em taxas legais e pode vir depois deles. Neste artigo, responderemos à pergunta de você pode se qualificar para um empréstimo FHA com julgamento.
os mutuários podem se qualificar para empréstimos FHA com julgamentos
você pode se qualificar para empréstimo FHA com julgamento? As Diretrizes da agência hipotecária têm certas regras e diretrizes quando se trata de se qualificar para um empréstimo FHA com julgamento. Sim, os compradores de casas podem se qualificar para o empréstimo FHA com julgamento.
como os subscritores veem os mutuários com julgamentos e contas de cobrança
os subscritores de hipotecas devem revisar o histórico de crédito passado do mutuário, que inclui informações de crédito depreciativas. As contas e julgamentos de cobrança serão cuidadosamente revisados e analisados. Os subscritores de hipotecas verificarão se as contas de cobrança e julgamentos foram causados pelo desrespeito dos mutuários às responsabilidades financeiras e de crédito. Os subscritores analisarão cuidadosamente a incapacidade do mutuário de gerenciar suas dívidas. O crédito e os julgamentos ruins foram causados por circunstâncias atenuantes causadas por perda de emprego, divórcio ou problemas médicos? Os mutuários com itens de crédito depreciativos precisam fornecer cartas explicativas com documentos comprovativos para cada conta de cobrança pendente e/ou julgamento. Carta de explicação e documentos de suporte devem ser consistentes com outras informações de crédito no arquivo.
FHA Loan With Judgment Mortgage Guidelines: HUD Collection Accounts Guidelines
o HUD não exige que os mutuários tenham cobranças pendentes e contas cobradas a serem pagas para se qualificar para empréstimos FHA. Ter contas de cobrança não pagas não desqualifica os mutuários de obter uma aprovação de empréstimo FHA. A FHA não exige que os mutuários paguem os saldos da conta de cobrança não paga para serem elegíveis para um empréstimo da FHA. Os mutuários não precisam pagar contas de cobrança antigas para se qualificar para um empréstimo FHA. Contas de cobrança médica e contas de cobrança podem ser ignoradas pelos subscritores de hipotecas de acordo com as Diretrizes de hipoteca do HUD. Com contas de cobrança não pagas com contas de cobrança não médicas, se o agregado não pago. o saldo da conta de cobrança é superior a US $2.000 e, em seguida, 5% do saldo de cobrança não pago será usado. Esse valor será usado como parte da dívida mensal do mutuário no cálculo dos índices dívida / renda. Esta é uma dívida hipotética e será usada mesmo que nenhum pagamento precise ser feito. Os mutuários podem fazer um contrato de pagamento por escrito com uma agência de cobrança. O contrato de pagamento mensal acordado pode ser usado para calcular a relação dívida / renda mensal em vez dos 5% do saldo da conta de cobrança não paga.
empréstimo FHA com Diretrizes de hipoteca de julgamento e Como posso qualificar
os mutuários podem se qualificar para o empréstimo FHA com julgamento, seja pagando o julgamento antes ou no fechamento. Ou por ter um contrato de pagamento por escrito com o credor do julgamento.
pelo menos três meses de pagamentos devem ser feitos ao credor do julgamento, a fim de se qualificar para o empréstimo FHA com julgamento. Eu me perguntam muitas vezes de compradores de casa com julgamentos se eles podem pagar os três meses de pagamentos ao credor julgamento antes da data de vencimento do pagamento e em um montante fixo. A resposta é não. São necessários três meses de tempero. O devedor do julgamento precisa fazer três pagamentos mensais e fornecer três meses de cheques cancelados ao subscritor da hipoteca.
Sobre O Autor Da FHA Empréstimos Com Julgamento de Hipoteca Diretrizes
Michael Gracz é o autor deste blog no FHA Empréstimos Com Julgamento e é um escritor contribuindo para Gustan Cho Associados. Mike Gracz também é o editor-chefe adjunto do Gustan cho Associates Mortgage News e o Gerente Nacional de vendas do Gustan cho Associates Mortgage Group. Mike está com Gustan cho Associates há muitos anos e é especialista em originar e financiar o governo e em conformidade com empréstimos sem sobreposições. Gustan cho Associates tem uma reputação nacional por ser uma loja de hipotecas one-stop. Temos todos os programas hipotecários de financiamento não QM e alternativos que estão disponíveis no mercado de hoje. Alguns de nossos programas de empréstimo populares incluem hipotecas de extrato bancário, hipotecas não-QM um dia fora de falência e falência, esgotamento de ativos, corrigir e virar empréstimos, e nosso não-doc declarou renda P E L empréstimos hipotecários sem retorno de imposto de renda necessário. Mais de 75% dos mutuários de Michael Gracz são pessoas que não poderiam se qualificar em outros credores devido às suas sobreposições ou mutuários que recebem uma negação de hipoteca de última hora devido a não serem devidamente qualificados. Michael Gracz está disponível 7 dias por semana, noites, fins de semana e feriados em 630-659-7644. Envie uma mensagem para Michael para uma resposta mais rápida ou envie um e-mail para
este artigo foi atualizado em 11 de Março de 2021