Como Contratar um Empreiteiro Geral: lista de verificação e Dicas
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casa própria vem com uma grande responsabilidade e uma variedade única de tarefas. Um empreiteiro geral pode ajudá-lo com tudo relacionado à melhoria da casa, incluindo pintar armários de cozinha e instalar telhados. Como especialistas em construção, os empreiteiros gerais supervisionarão seus projetos domésticos para garantir que o trabalho seja feito de maneira correta e eficiente. Saber como contratar um empreiteiro e como encontrar o caminho certo para você ajudará a tornar seu projeto um sucesso.
qualificações do Empreiteiro Geral
os requisitos de licença e registro dos empreiteiros serão diferentes dependendo de onde você mora. Verifique com seu estado, condado e/ou cidade para obter a informação sobre o que é necessário. Em seguida, certifique-se de que seu CONTRATADO tenha os documentos e habilidades necessários para fazer o trabalho:
- experiência Relevante
- licenças Necessárias
- Boas críticas
- Pessoais seguro de responsabilidade
- compensação do Trabalhador
- Propriedade cobertura de danos
Serviços de um Empreiteiro Geral, Oferece
Alguns empreiteiros especializados em projetos específicos, como telhas ou pintura de casas, enquanto outros são multifacetados. Para qualquer projeto que sejam contratados, os contratados são responsáveis por fornecer o trabalho, equipamentos e materiais necessários.
empreiteiros gerais podem lidar com:
- Nova construção
- Renovação
- Remodelar
- Pintura
- Eléctrica
- Encanamento
- Madeira
- Pisos
- Telhado
- Tapume
Como Contratar um Empreiteiro Geral
O primeiro passo a tomar quando se procura uma qualidade de empreiteiro geral é pedir às pessoas que você confia para as recomendações. Você também pode fazer uma pesquisa na internet para empreiteiros respeitáveis em sua área. Procure pessoas com experiência em áreas relacionadas ao seu projeto.
alguns empreiteiros trabalham de forma independente, enquanto outros fazem parte de grandes empresas de construção. Ambos os tipos devem ser considerados, desde que atendam aos requisitos adequados.
perguntas a fazer a um empreiteiro geral
contratar um empreiteiro para trabalhar em sua casa é uma decisão que não deve ser tomada de ânimo leve. O objetivo é contratar um trabalhador de qualidade que possa concluir seu projeto com eficiência, garantindo que o resultado seja funcional e tenha uma ótima aparência. Fazer o trabalho corretamente na primeira vez economizará dinheiro em reparos ou ajustes futuros.
Antes de contratar um empreiteiro geral, faça perguntas para ter certeza de que eles são o ajuste certo. Ao se encontrar com potenciais empreiteiros, siga uma lista de verificação e pergunte:
- Há quanto tempo sua empresa está no mercado?
- que experiência você tem com esse tipo de projeto?
- você tem as licenças ou licenças necessárias?
- você tem referências?
- Qual é a estimativa de custo?
- Qual é o cronograma para este projeto?
- você está segurado?
Escolhendo O Empreiteiro Geral certo
idealmente, o empreiteiro que você contrata terá experiência, experiência e todas as licenças e licenças necessárias para concluir seu projeto. Se eles marcarem todas essas caixas, verifique com o Better Business Bureau para ver se eles têm alguma reclamação contra eles. Se o fizerem, não é um não automático. Entre em contato com eles e pergunte como eles resolveram esse problema específico.
o empreiteiro geral certo para você será qualificado, experiente, confiável e profissional. Depois de encontrar um empreiteiro com essas características, seu projeto pode começar.
opções de pagamento
discuta suas opções de pagamento e orçamento com seu empreiteiro geral antes de iniciar seu trabalho. Cada CONTRATANTE terá preços diferentes, pois não há padrões do setor.
mas não importa o preço, não pague em dinheiro. Pague com cheque ou cartão de crédito para projetos menores ou organize financiamento para projetos maiores. Se o seu contratante pedir pagamentos em dinheiro, é provável que seja uma farsa.
os pagamentos iniciais, no entanto, são típicos. Alguns estados têm limites sobre a quantidade de dinheiro que um contratante pode solicitar como pagamento inicial. Entre em contato com seu estado para saber mais sobre as leis em sua área.
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Perguntas Frequentes
eu Deveria assinar um contrato com o meu empreiteiro geral?
Sim. Elaborar um contrato com seu contratado irá protegê-lo se algo der errado. Se uma ação legal precisar ser tomada durante ou após o projeto, um contrato o ajudará no seu caso contra eles. Inclua todos os detalhes acordados no documento e peça ao seu contratado para assiná-lo antes de iniciar qualquer trabalho.
Como posso saber se um empreiteiro é um golpista?
infelizmente, existem golpistas se passando por empreiteiros que procuram enganá-lo com seu dinheiro. Existem alguns sinais reveladores de um golpista, apesar, e eles incluem:
- Nenhum seguro
- Nenhuma licença
- Requer o pagamento em dinheiro adiantado
- referências
- Difícil para contato
- não escrever ou assinar um contrato
o Que posso fazer se houver um problema depois que o projeto for concluído?
primeiro, tente se comunicar diretamente com o CONTRATANTE ligando ou enviando-os por e-mail. Muitas vezes, você pode resolver o problema sem envolver agências externas. Mas se o problema persistir, você pode ir ao escritório local de proteção ao consumidor ou ao seu advogado estadual para obter assistência. A associação do seu construtor de casas local também pode ajudar.