jak zainwestować 50 tys. w nieruchomości: 4 sposoby na wolność finansową
inwestowanie w nieruchomości jest jednym z niewielu sposobów na osiągnięcie bezpieczeństwa finansowego, ale nie jest to takie oczywiste. Istnieje tak wiele różnych strategii i koncepcji, które trzeba będzie opanować, aby rozpocząć.
zazwyczaj ludzie, którzy mają więcej pieniędzy do wydania, wolą inwestować w nieruchomości. Jest to świetny sposób, aby zarobić znaczne zwroty z inwestycji.
50k da Ci możliwość zainwestowania w mały kawałek nieruchomości, który można przekształcić w nieruchomość na wynajem lub przerzucić na zysk.
ten poradnik jest dla osób z 50 tys., które chcą zainwestować w nieruchomości, ale nie wiedzą od czego zacząć.
jak zainwestować 50 tys.w nieruchomości
istnieje tylko kilka sposobów na zarabianie pieniędzy na budżecie w nieruchomości. Możesz dołączyć do organizacji crowdfundingowej i Real Estate Investment Trust (REIT).
możesz też kupić nieruchomość i sprzedać ją za więcej niż kupiłeś, lub możesz kupić nieruchomość i zamienić ją w nieruchomość pod klucz.
inwestowanie w nieruchomości 101
inwestowanie w nieruchomości istnieje od wieków. Jest to sprawdzona i prawdziwa metoda zwiększania bogactwa w czasie.
jest to atrakcyjna alternatywna klasa aktywów na giełdzie. Jest to jedna z niewielu klas aktywów, w których można wdrożyć dużą ilość kapitału i nadal uzyskać przyzwoity zwrot z niego.
inwestowanie w nieruchomości to ryzykowny biznes, ale może też być bardzo satysfakcjonujące. Jednak przy kosztach nieruchomości na najwyższym poziomie i stopach procentowych na historycznych najniższych, może czuć się trudniej niż kiedykolwiek, aby dostać się na rynek.
co jest takiego specjalnego w 50k? Kwota ta jest wyjątkowa, ponieważ łączy bycie osobą z klasy średniej i niezależną finansowo.
istnieje kilka powodów, dla których nieruchomości są najlepszym narzędziem inwestycyjnym dla inwestorów po raz pierwszy.
- głównym powodem jest to, że zawsze będzie miał popyt. Zawsze istnieje potrzeba domów, mieszkań i innych mieszkań.
- kolejnym powodem jest to, że nie ma lepszego sposobu na budowanie bogactwa niż inwestowanie w nieruchomości.
Rynek nieruchomości kwitnie, ale może być trudne, aby wiedzieć, od czego zacząć. Istnieje kilka opcji, takich jak inwestowanie w nową nieruchomość budowlaną lub zakup fixer-upper. Najlepszym sposobem, aby zacząć od małych.
gdyby ktoś ci powiedział, że zarobił miliony na nieruchomościach, nie wierz mu. Jeśli jednak powiedzą ci, że zarobiły pierwszy milion, inwestując w jedną nieruchomość, jest to o wiele bardziej realistyczne.
jeśli chcesz rozpocząć inwestowanie w nieruchomości i zarobić z nim pierwszy milion, najlepszym sposobem jest zacząć od tych 50 tysięcy i zamienić je w zysk, a następnie sprzedać, spłukać i powtórzyć.
istnieje wiele różnych sposobów na inwestowanie w nieruchomości. Jeśli masz dużo kapitału i chcesz rozpocząć znaczącą inwestycję, powinieneś spojrzeć na inwestowanie w nieruchomości komercyjne.
jeśli zaczynasz lub nie masz dużego kapitału, powinieneś zainwestować w platformy crowdfundingowe na rynku nieruchomości, takie jak Fundrise lub RealtyMogul.
należy zadbać o wiele szczegółów, takich jak znalezienie odpowiedniej lokalizacji, ustalenie punktu cenowego i zapewnienie, że budynek ma wystarczającą powierzchnię dla najemców.
na szczęście istnieje możliwość zakupu nieruchomości ze wszystkimi szczegółami już zadbanymi dla Ciebie, na przykład wynajmem pod klucz.
wybór właściwej lokalizacji jest kluczowy. Czynnik ten ma kluczowe znaczenie, jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości. Jest to coś, o czym zawsze musisz pamiętać, ponieważ lokalizacja jest wszystkim.
jeśli lokalizacja twojej nieruchomości nie jest wygodna dla potencjalnych nabywców, to jest mało prawdopodobne, że ktoś będzie chciał ją kupić od ciebie, a skończysz z domem, którego nikt nie chce kupić.
wynajem pod klucz Nieruchomości
nieruchomości pod klucz odnosi się do domów lub mieszkań, które są całkowicie umeblowane i gotowe dla najemców.
zazwyczaj są to mieszkania dwurodzinne, domy lub domy jednorodzinne. Wszystko, co musisz zrobić, to włączyć przełącznik i zacząć zbierać czeki na czynsz.
nieruchomość pod klucz wymaga znacznie mniej wysiłku z twojej strony niż tradycyjne wynajem. Nieruchomość pod klucz jest tym, czym myślisz, że jest właśnie: domem, który jest już wynajęty najemcom, w którym masz możliwość zakupu ze zniżką.
istnieje kilka zalet rozpoczęcia działalności w zakresie wynajmu pod klucz.
- po pierwsze, nie potrzebujesz dużo pieniędzy, aby zacząć. Możesz zacząć od $ 25K do $100k.
- nie musisz też dużo wiedzieć o inwestowaniu w nieruchomości.
- Plus, istnieje niskie ryzyko i wysoki potencjał zysku. Po tym wszystkim, pod klucz wynajem nieruchomości oferują najwyższe zwroty z inwestycji prawie każdego pojazdu inwestycyjnego nieruchomości tam!
napraw i odwróć
możesz naprawić i odwrócić domy, aby uzyskać przystojny zysk. Jest to tradycyjny sposób, aby zacząć w nieruchomości. Jest to prosty, niski koszt i może być bardzo opłacalnym sposobem na rozpoczęcie kariery inwestycyjnej.
Fix, and Flip to jeden z najpopularniejszych i najbardziej dochodowych sposobów inwestowania w nieruchomości. Jednak nie jest to dla osób o słabym sercu, a na pewno nie jest to szybki program wzbogacania się.
każdy, kto chce naprawić i przewrócić, musi być gotowy i stawić czoła wyzwaniom, które się z tym wiążą.
ale jeśli jesteś na to gotowy, istnieje wiele wspaniałych korzyści do naprawienia i odwrócenia. To może pozwolić na znaczne zyski z tylko jednej transakcji, począwszy od zaledwie 30.000 dolarów.Następnie możesz wykonać naprawy i remonty za $ 20,000 i sprzedać z zyskiem $ 100,000.
Fix i koziołki mogą być świetnym sposobem na zarabianie pieniędzy, ale musisz być ostrożny. Wiele pułapek zawiera poprawki i przewroty;
- jeśli nie masz pojęcia, co robisz, łatwo może być stracić pieniądze.
- wymaga to dużo ciężkiej pracy, czasu i wysiłku.
- na początek potrzebujesz gotówki, więc może to nie być najlepsza opcja dla ciebie, jeśli jej nie masz.
Crowdfunding
Crowdfunding to nowy sposób pozyskiwania pieniędzy od osób, które najbardziej go potrzebują. Pozwala ci jako inwestorowi lub kredytobiorcy pozyskać lub pożyczyć pieniądze na dowolny biznes, pomysł lub projekt, którego chcesz być częścią.
Crowdfunding to metoda zbiorowego finansowania, która pozwala jednostkom połączyć swoje pieniądze, aby wesprzeć pomysł lub sprawę.
w świecie nieruchomości crowdfunding odnosi się do korzystania z witryn takich jak RealtyShares, Fundrise, RealtyMogul i Patch of Land, aby pomóc finansować swoje oferty nieruchomości bez podejmowania żadnego ryzyka samodzielnie.
korzystając z tych stron, możesz znaleźć tysiące możliwości inwestowania w nieruchomości.
wielu inwestorów będzie korzystać z finansowania społecznościowego w połączeniu z kredytami twardymi lub liniami kredytowymi, aby umożliwić im dokonanie większych inwestycji niż mogliby mieć w przeciwnym razie.
jeśli szukasz sposobu na dywersyfikację portfela inwestycyjnego, crowdfunding nieruchomości może być właśnie dla ciebie.
Fundusze Inwestycyjne na nieruchomości
fundusz inwestycyjny nieruchomości (REIT) jest spółką notowaną na giełdzie, która inwestuje w nieruchomości generujące dochody. Reity stały się coraz bardziej popularne w ciągu ostatnich kilku lat ze względu na rosnące stopy procentowe i powolną gospodarkę.
fundusz inwestycyjny nieruchomości to doskonały sposób na inwestowanie w nieruchomości bez robienia tego samemu. Firmy te inwestują w nieruchomości i kredyty hipoteczne, dzięki czemu można inwestować w ich akcje.
podstawową zaletą inwestowania w REIT jest minimalne ryzyko związane z tego typu inwestycją. Nie ma potrzeby zarządzania, najemców do zarządzania i żadnych opóźnień w płatnościach czynszu.
jeśli inwestujesz w REIT, możesz zainwestować pasywnie, kupując akcje na otwartym rynku lub możesz wziąć aktywną rolę jako akcjonariusz, kupując akcje bezpośrednio.
świetnym miejscem na początek jest REIT, który inwestuje w budynki mieszkalne. Możesz uzyskać dywersyfikację z jednego REIT, a wiele z nich wypłaca dywidendy, które dają solidny zwrot z pieniędzy.
po prostu upewnij się, że zbadasz taką inwestycję, zanim skoczysz. Świat Reit może być trudny dla inwestorów po raz pierwszy, więc upewnij się, że robisz swoją należytą staranność.
podsumowanie
inwestycje w nieruchomości mogą być świetnym sposobem na rozpoczęcie budowania bogactwa. Pozwala wykorzystać swoje pieniądze na coś, co z czasem docenisz, zamiast deprecjonować.
niezależnie od tego, czy inwestujesz $50k lub więcej, istnieje wiele sposobów, aby rozpocząć inwestowanie w nieruchomości.
podsumowując, istnieje wiele możliwości finansowych w Nieruchomościach. Musisz nauczyć się pracować z systemem. Skorzystaj z tych wskazówek,a będziesz na swojej drodze do inwestowania w nieruchomości z pewnością!