czy w zimie można naprawić przeciek dachu?
jest wietrznie i zimno. Na zewnątrz szaleje zamieć. Każdy dach jest pokryty śniegiem, a ja jestem dekarzem, bo moja reputacja, że nie straszę ludzi, wyprzedza mnie.
zima nie jest najlepszym czasem na naprawy dachów, ale to dobry czas na rozpoczęcie planowania.
nie panikuj.
zimno jest teraz twoim przyjacielem. Woda jest w stałej postaci i dopóki pozostaje zamrożona, nie dostanie się do środka. Nie ma nic, co można zrobić, dopóki dach nie będzie dostępny, a dostęp do niego nie będzie możliwy, dopóki nie nastąpi stopienie. Nie da się naprawić nieszczelnego dachu od środka, więc nawet nie próbuj. Najlepszym rozwiązaniem może być po prostu tarp off obszar problemowy aż do sprężyny (jeśli tarping można zrobić bezpiecznie), ale pamiętaj, aby nie blokować żadnych rur odpowietrzających, które odpowietrzają niebezpieczne gazy.
teraz jest czas, kiedy możesz zacząć planować, jeśli wiesz, od czego zacząć.
Zidentyfikuj potencjalne źródło wycieku.
przecieki zwykle pojawiają się wokół perforacji. Perforacja to każde miejsce na dachu, w którym występuje przerwa w gontach. Otwory wentylacyjne, rury glebowe (które odprowadzają gazy kanalizacyjne z domu), kominy lub awaria flashing są często sprawcami. Doliny, w których łączą się dwa kawałki dachu, a woda koncentruje się w tych miejscach, są również potencjalnymi miejscami problemowymi.
wykonaj pomiary.
zawężając miejsce, z którego dochodzi wyciek, możesz zawęzić miejsce potencjalnego wycieku. Najpierw sprawdź, gdzie jest przeciek. Zmierz od wewnętrznej ściany do punktu wycieku. Dodaj 8 cali dla grubości ściany (kołki, plus płyty gipsowo-kartonowe, Plus bocznica zewnętrzna). Następnie dodaj szerokość zwisu. Po dodaniu tych elementów razem będziesz miał przybliżoną długość od krawędzi dachu, że problem występuje.
teraz zmierz od punktu wycieku w dół. Jest to nieco trudniejsze i wymaga pewnych odgadnięć, ale ogólnie chcesz być w stanie zbliżyć odległość od krawędzi dachu, w którym znajduje się rynna, aż do miejsca, w którym znajduje się wyciek.
boki dormerów są często nieprawidłowo migotane. Jeśli tak jest, woda i lód będą nasiąkać przez te obszary. Jeśli twój dach został niedawno wykonany, twoi lepsi dekarze użyją gumowanej membrany zwanej lodem i wodą pod gontami. Jeśli użyliby tego przy dormerze, to pomogłoby chronić Ciebie.
Każdy kocha Świetlik ale….
Świetliki zwykle są punktami wycieku. Może to być spowodowane niewłaściwą instalacją z oryginalnego konstruktora lub może to być spowodowane awarią świetlika. Świetliki zwykle trwają od 10 do 20 lat, zanim zaczną przeciekać. Świetliki mają być instalowane z zestawami migającymi, które niektórzy Budowniczowie uważają za opcjonalne. Jeśli wymieniłeś dach i masz przeciekający Świetlik, może to być spowodowane tym, że pierwotny budowniczy przybił zbyt blisko miejsca, w którym kołnierz gwoździ styka się z pionową częścią świetlika. Twój Świetlik może wymagać wymiany. Instalacja świetlików może być kosztowna, a sama instalacja kosztuje 1000 USD.
kominy
czasem problemem nie jest wcale dach, ale komin. Pokrywy kominowe pękają z czasem. Układ kominowy. Cegły muszą być spiczaste. Zima to nie najlepszy czas na to, ale można zlecić firmie kominowej analizę komina. Pamiętaj tylko, że komin nie jest dekarzem, tak jak dekarz nie jest ekspertem od kominów. Ich wiedza koncentruje się na kominie. Czasami najlepiej jest użyć folii termokurczliwej wokół komina, aby uniknąć przedostawania się wody do pęknięć w zakładce, ale skonsultuj się z ekspertem od kominów.
nie daj się winić.
poszukaj porady dekarza w sprawie problemów z pokryciem dachów. Uzyskaj poradę od eksperta ds. kominów w przypadku problemów z kominami.
czasami problem nie jest tam, gdzie myślisz.
dachy gontowe, jeśli są prawidłowo zainstalowane, układane są w układzie stopniowym. Woda nie będzie poruszać się po tych stopniach, chyba że nie zostały one ułożone równomiernie. Jeśli dach z gontem nie jest profesjonalnie zainstalowany ze wzorem stopni, problemy są bardziej prawdopodobne, ale zwykle jest to dość oczywiste, gdy wzór stopni nie został użyty.
dachy gumowe z drugiej strony mogą być koszmarem do zdiagnozowania, czy istnieje wiele warstw. Po prostu nie można powiedzieć, gdzie jest wyciek w wielu przypadkach, dopóki nie zaczniesz zrywać starego dachu i odkrywać małych rzek pod warstwą wody płynącej z obszarów, których nawet nie zaczniesz się spodziewać, że problem się zaczął.
gonty, które przechodzą na szczyt dachu, są czasami gontami, na których dekarze historycznie chodzili na skróty. Powinieneś widzieć to z ziemi. Jeśli te gonty kalenicowe uległy degradacji i straciły znaczną ilość swoich kolorowych granulek, zobaczysz głównie czarny asfalt, który ma chronić twój dom. Czasami to wygląda na postrzępione. Chociaż jest to rzadsze miejsce wycieków, jest to potencjalny punkt wycieku. jeśli półpasiec czapki są zdegradowane.
teraz jest czas na planowanie.
dzięki narzędziom z tego artykułu powinieneś teraz wiedzieć, gdzie jest wyciek dachu. Oceń wiek swojego dachu. Czy po prostu wymiana całości ma sens, czy jest na tyle Nowa, że jeśli naprawisz obszar wycieku, pozostałe części powinny trwać latami? Oceniłeś swoje finanse osobiste? Czy wiek dachu jest taki, że jeśli jeden obszar jest naprawiony, problemy mogą po prostu pojawić się w innych obszarach?
Wiedza to potęga i jeśli dotarłeś do końca tego artykułu, lepiej się nadajesz, aby dowiedzieć się, co dzieje się z Twoim dachem, niż ktoś, kto nie może się kłopotać, aby zrobić małe badania. Chociaż ten artykuł nie zastępuje profesjonalisty przeprowadzającego inspekcję, jest to narzędzie. Dobra inspekcja dachu nie powinna być większa niż $200 dla domu o powierzchni 2500 lub mniejszej. Profesjonalista użyje wszelkich dostępnych mu narzędzi do oceny problemu. Mogą wspiąć się na twój dach, użyć drona, kamery z potężnym zoomem lub po prostu lornetki. Im bliżej widzą potencjalny problem, tym bardziej prawdopodobne, że będą w stanie zdiagnozować problem.