Mobile Home Title: 6 Ting Å Vite
Enten du tenker på å kjøpe en bobil eller ønsker å selge den du har, må du forstå hva en bobil tittel er først. Tross alt er det vanligvis ingen lovlig måte å overføre eierskap til et bobil uten det. Så hvorfor er dette dokumentet så viktig, og hva skjer hvis du ikke har det? Her er de beste fakta å vite om mobile hjem titler før du kjøper eller selger denne typen eiendom.
Mobile Home Title Lister Viktig Informasjon
hvis du aldri har sett en mobile home tittel, kan du lure på hva som er så bra med det at du ikke kan kjøpe eller selge uten det. Er det ikke bare navnet på eieren? Vel, det gjør det, men det inneholder også mye viktigere informasjon.
faktisk bør en bobil tittel inneholde følgende fakta om eiendommen:
- navnet på eieren
- navnene på eventuelle lien holdere,
- kjøretøyets identifikasjonsnummer for bobilen
- merke av hjemmet
- modellen
- året det ble bygget
så hvis du mangler tittelen på bobilen du eier eller vil kjøpe, mangler du dokumentasjon som har mange nyttige fakta.
2. En Tittel Vil Fortelle Deg Om Eventuelle Heftelser På Bobilen
Akkurat som med en tittel på et hus eller bil, kan en bobil tittel fortelle deg om den nåværende eieren har noen heftelser på eiendommen. Dette betyr at han eller hun fortsatt skylder skatter eller bøter på det. Du ønsker ikke å ende opp med å kjøpe en bobil med heftelser på det som du ikke vet om, som du kan da være ansvarlig for disse kostnadene. Det er derfor ber om å se tittelen er så viktig for kjøpere.
Gitt, i de fleste tilfeller, hvis det er heftelser på eiendommen, eieren vil ikke ha besittelse av tittelen uansett. Lien holderen holder vanligvis på det før gjelden er betalt. Så hvis selgeren av hjemmet kan vise deg en tittel som ikke har noen heftelser, bør det være klart, men det er best å sjekke med statens DMV å være sikker. Hvis det pleide å være heftelser som selgeren betalte seg, bør han eller hun ha et brev som sier heftelser har blitt utgitt, som også betyr bobil tittel er klart.
men i sjeldne tilfeller kan selgeren være i besittelse av en tittel som viser en eller flere heftelser. I dette tilfellet er det noen alternativer. Den beste er vanligvis for deg å planlegge å kjøpe bobil når selgeren betaler heftelser og kan vise en lien utgivelsesbrev. Du kan også velge å betale mindre for mobile hjem i bytte for du betaler av heftelser når eiendommen er din.
3. Noen Bobiler Trenger Mer Enn En Tittel
nå vet Du At det er en stor avtale å ha en bobil tittel. Men visste du at du kanskje trenger mer enn en? Avhengig av hvor du bor, trenger du kanskje en tittel for hver bredde du har i hjemmet.
det betyr at et enkelt bredt bobil trenger bare en tittel, men en dobbel bred trenger to. Og som du kanskje gjetter, trenger en trippel-bred bobil tre titler i de fleste stater. Så sørg for at du har riktig mengde titler før du overfører eierskap av denne typen eiendom!
4. Noen Stater har Ekstra Krav Til Mobile Hjem Titler
Snakker av state-spesifikke regler, noen stater håndtere mobile hjem titler annerledes. I noen områder, når du får en tittel, trenger du ikke å gå gjennom noen andre spesielle trinn før du kan overføre eierskap under et bobilsalg. Men noen stater har noen ekstra retningslinjer du må følge når det gjelder titler.
for Eksempel I Illinois trenger tittelen all grunnleggende informasjon som er oppført ovenfor—i Tillegg til å ha en grundig beskrivelse av eiendommen. Og hvis mobile hjem ikke vil bli plassert i en bobil park, den nye eieren har til å kontakte fylket opptakeren til fil mobile hjem registrering. Dette dokumentet må vise kontaktinformasjon til alle i husholdningen, arealet av bobil, året det ble produsert, og den nye plasseringen.
I Mississippi kan mobile hjem bli kalt motorvogner. Når du søker om en tittel i denne tilstanden, må du inkludere den nåværende eierens kontaktinformasjon, kontaktinformasjonen til eventuelle lien-innehavere, en beskrivelse av bobilen, en kilometerteller-avsløringserklæring og mer.
i New Jersey, får en bobil tittel ligner på å få en tittel for en bil, bortsett fra at du ikke trenger å få en inspeksjon og registrering sammen med tittelen. Og I New York trenger Du ikke en tittel hvis bobilen ble produsert i 1994 eller tidligere. Så før du kjøper eller selger et bobil, er det nyttig å sjekke statens spesifikke regler for tittelprosessen.
5. Å få En Duplikat Kopi Av Tittelen Er Enkel
Klart, I de fleste stater har Du problemer med å selge et bobil hvis du ikke finner tittelen. Heldigvis er det lett å få en annen kopi. Du kan bare ringe DMV eller et lokalt titlingsbyrå. Så lenge du er forberedt på å bevise at du eier bobilen—og sannsynligvis betaler en liten avgift—kan du få tittelen slik at du kan selge eiendommen din.
6. Tittelen Må Vise Gjeldende Eier Før Du Kan Selge Bobilen
et noe vanlig problem med bobiler Er at kjøperen ikke alltid rush å overføre tittelen til sitt eget navn. I noen tilfeller, år kan passere før de ender opp med å gjøre endringen—og det kan være bare når det er på tide å selge bobil!
så hva kan du gjøre hvis du er i ferd med å selge din bobil og innse navnet ditt fortsatt ikke er på tittelen? Du må overføre eierskap til navnet ditt før du lovlig kan selge hjemmet.
hvis tittelen har selgerens navn—personen du kjøpte bobilen fra år siden—signert allerede, og du må bare signere kjøperens seksjon, kan du gjøre det. Kontakt DERETTER DMV for å arkivere den. Vær oppmerksom på at du kanskje må betale en sen avgift siden de fleste stater krever at du presenterer den signerte tittelen innen noen få uker etter salget. Men når dette er gjort, kan du be om en overføring av tittel fra ditt navn til kjøperens navn.
hva om personen som solgte deg bobilen aldri signert på selgerens linje av tittelen? Du må kontakte ham eller henne for å be om en signatur. Husk at personen på tittelen er ansvarlig for eventuelle skatter som kan skyldes på bobilen, så personen som solgte den til deg, bør være glad for å signere slik at du endelig kan overføre tittelen til ditt navn! Når det er gjort, kan du deretter overføre det til selgerens navn.
hvis du tenker på å kjøpe eller selge et hjem, kan en eiendomsmegler hjelpe deg med å finne det du leter etter. Ansette en agent av denne typen vil sikre at du ikke er alene i å håndtere alt fra hjem søk og tittel prosessen til eiendomstransaksjoner som kommer med avsluttende dag. Hvis du er klar til å komme i gang, kontakt LemonBrew i dag for å matche med En Partner Agent du kan stole på!