den infolaw Partner Showcase
Plukke rett conveyancing advokat kan være som å plukke en nål ut av høystakken. Stoler du på anbefalinger fra familie eller venner eller bane din egen vei og velg en selv? Går du for de billigste avgiftene? Eller finner du den med den beste vurderingen på yelp?
våre 10 ting du bør vurdere når plukke en conveyancing advokat vil gi deg all den informasjonen du trenger for å gjøre det beste valget.
er de på ditt boliglån panel?
Plukke en advokat som ikke er på din boliglån godkjent panel av advokater kan føre til unødvendige komplikasjoner eller til og med et avslag på å låne. Kontroller at utnevnt advokat er på panelet av banken eller bygge samfunnet du bruker for boliglån. Hvis de ikke ber dem om å registrere seg hos den utlåner. Registrering kan ta tid, og i et tidsavhengig marked kan dette føre til problemer.
Avgifter
Advokater vil alle belaste avgifter, disse kan være omfattende, avhengig av plassering og omdømme. Vanligvis et hus kjøp vil være en prøver tid på din økonomi så sørg for at du budsjett for conveyancing kostnader. Den billigste conveyancer er ikke ofte den beste advokat så vær forsiktig hvis prisen er betydelig lavere enn du forventet.
Anbefalinger
en flott måte å vurdere en advokat er å sjekke hva tidligere klienter har å si om dem som en conveyancer. Hvis en conveyancer har fremragende vurderinger fra folk som de har tatt gjennom prosessen, er du sannsynligvis i trygge hender. For å finne ut mer om hvordan advokater hjelpe under huset kjøpsprosessen kan du få mer informasjon her: https://righttobuy.gov.uk/apply/whathappensnext.
Spør familie og venner
på et tidspunkt de våre venner og familie er sannsynlig å ha vært gjennom huset kjøpsprosessen. Å ha en familie anbefalt advokat gir deg en god ide om hvilke forventninger du bør ha. På samme måte, hvis de har hatt en dårlig opplevelse, vet du at du kan rabatt dem fra listen din.
Sjekk deres legitimasjon
Erfarne advokater vil trolig være langt bedre rustet til å håndtere din conveyancing enn en praksis som består av juridiske juniorer. Ikke vær redd for å spørre din advokat hvilken erfaring de har og hvilke kvalifikasjoner de har. Woodgrange Advokater anbefaler at en god juridisk praksis vil alltid være i stand til å demonstrere sin evne til å håndtere conveyancing.
ikke ta en eiendomsmegler anbefaling
Meglerkontorer for tiden står overfor et stort antall økonomiske utfordringer, en måte de negere dette er ved å ha en avtale med advokater. Ofte ganger en eiendomsmegler vil anbefale en conveyancer. Dette er normalt fordi de har en økonomisk avtale for hver klient de passerer over. Dette kan føre til at du får en dårligere tjeneste enn om du hadde oppsøkt din egen conveyancer eller advokat.
lokal kunnskap kan spille en rolle
mens du kan bli fristet til å ansette en conveyancer på et annet sted fordi de tilbyr attraktive priser, kan Dette også ha konsekvenser. Ansette en conveyancer fra ditt lokale område setter dem på en fordel fordi de spesialiserer seg på det stedet. En lokal conveyancer vil være oppdatert på lokale utviklinger og nyheter som potensielt kan påvirke eiendomskjøpet ditt. Ansette en lokal advokat kan betydelig fremskynde ferdigstillelse prosessen.
Finn ut din advokater gebyrstruktur
Knytte tilbake til det opprinnelige gebyrpunktet, bør du finne ut hvordan din conveyancer gebyrstruktur opererer og om de krever et fast gebyr eller hvis de belaster en prosentandel av eiendomsverdien. Noen conveyancers som eiendomsmeglere vil kreve en prosentandel av verdien av eiendommen du kjøper som kan kjøre opp avgifter i forhold til tradisjonelle fast avgift conveyancers.
Sørg for at de gir en fullstendig oversikt over sine avgifter
en anerkjent conveyancer bør alltid gi en fullstendig oversikt over kostnader, slik at du ikke er i to tanker om tjenestene du betaler for. Nærmer en advokat til å administrere din eiendom salg eller kjøp bør være gjennomsiktig og klar fra begynnelsen.
Kommunikasjon
egenskapen kjøpsprosessen kan være convoluted og forvirrende, spesielt hvis du er en første gang kjøper. En conveyancer som kommuniserer med deg som prosessen utfolder er definitivt en du bør oppsøke. Jage advokater samt alle de andre problemene som kommer sammen med å kjøpe en eiendom er ekstra og unødvendige stress. Gode conveyancers holde hånden din hvert steg på veien. For å finne ut mer om conveyancing prosessen denne artikkelen av money supermarket gir en klar og konsis sammenbrudd: https://www.moneysupermarket.com/mortgages/first-time-buyers/guide-to-conveyancing.
Å Velge riktig advokat kan være det viktigste du gjør langs huset kjøpe reisen. En godt kvalifisert, kommunikative og informert advokat kan avlaste deg av noen ekstra stress og tillate deg å konsentrere seg om andre ting som å velge en flytting tjeneste og få satt opp i ditt nye hus.