토지 신탁
토지 신탁은 부동산에 대한 소유권의 프라이버시를 제공함으로써 자산 보호 혜택을 제공 할 수 있습니다. 각 부동산은 별도의 토지 신탁에 배치 될 수 있습니다. 소송이 부동산의 한 조각에 회합되면,다른 신탁에 표제가 붙은 다른 재산은 자동으로 계루되지 않는다.
공공 기록에 따르면 토지 신탁이 재산을 소유하고 있습니다. 그러나 신뢰 자체는 공개적으로 기록되지 않았습니다. 따라서 간단한 검색은 누가 토지 신탁을 소유하고 있는지 보여주지 않습니다. 소유권의 개인 정보 보호는 자산 보호의 한 형태 인 소송 억지력을 제공합니다. 개인적으로 재산을 소유 하 여 고소 되 고 개인 자산 법적 상대에 의해 찾을 수 있습니다 그것은 크게 소송 제기 될 것입니다 확률을 줄일 경우 판단을 만족 시키기 위해 아무 자산을가지고 나타날 것 이다.
다른 방식으로 말하면,토지 신탁은 부동산에 대한 소유권을 보유하는 개인 문서입니다. 재산 소유권을 식별하기 위해 공공 기록을 검색 할 수 있지만,이 경우 트러스트 이름 만 공개 정보입니다. 그들은 자산 보호 트러스트 아니지만 그들은 당신이 자신의 것을 알고에서 캐고 눈을 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
또한,유한회사는 부동산에서 지분을 제거하는 재산에 대한 두 번째 모기지를 기록 형성 할 수있다. 이러한 개인 정보 보호 기술은 소송을 억제 할 수있는 법적 도구를 구현합니다.
우리는 토지 신탁을 매우 빠르게 수립 할 수 있습니다. 그들은 하나의 개인 이름에서 부동산을 분리에 유용한 도구입니다. 따라서,그들은 주택 소유자와 부동산 투자자의 법적 도구를 소중히.
토지 신탁 문서
토지 신탁에 속성을 넣어,관련된 두 가지 법률 문서가 있습니다.
- 신뢰 자체. 토지 신탁은 일반적으로 신탁을 담당하는 수탁자의 이름을 지정합니다. [잡담]신인선생님 이름 붙였어[1] 이것은 또한 일반적으로 신뢰의 내부 자산을 배치 하나입니다. 마지막으로 수혜자 또는 수혜자의 이름이 지정됩니다. 이들은 신뢰로부터 이익을 얻는 사람들입니다. 신탁 문서는 서류 캐비넷으로 집에서 또는 안전 금고안에 갈 수 있는다. 그것은 일반적으로 공공 기록에 제출 할 필요가 없습니다.
- 증서. 증서는 신뢰,자체에 이전 소유자에서 제목을 전달 하는 공공 기록에 기록 되는 문서. 더 정확 하 게,증서 그의,그녀 또는 그것의 신탁 용량 수탁자에 게 속성에 제목을 전송 합니다. 이것은 수탁자가 재산을 개인으로 소유하지 않는 것을 의미한다. 수탁자는 신탁의 기간의 밑에 재산에 제목을 붙든다.
자주 사용되는 또 다른 문서는”유익한 관심의 할당.”이 문서는 신뢰에 대한 자신의 관심을 다른 당사자에게 이전합니다. 예를 들어,집이 존 스미스에 의해 소유 가정 해 봅시다. 존 스미스는 신뢰에 제목을 전달. 이 회사는 1999 년에 설립되었으며 1999 년에 설립되었습니다. 존은 또한 프레드 존스,그의 처남,수탁자가 될 수 있습니다.
존은 자산 보호 도구가 신뢰를 소유하기를 원한다. 따라서 존이 소송을 당하면 소송에서 신뢰를 잃지 않도록 존을 보호 할 법적 조항이 있습니다. 재산에 소송 있으면 흑자,죤은 개인 노출이 있고 싶지 않는다. 그래서,요한은 토지 신뢰에 유익한 관심의 할당에 서명합니다. 이 문서는 블루 스카이 홀딩스에 수혜자로 자신의 위치를 전송,유한 회사,존이 소유 한 다른 회사.
프로세스
토지 신탁을 주문할 때 먼저 법률 부서에서 완료 할 설문지를 이메일로 보냅니다. 질문지는 너가 신망을 지명하고 싶으면 것을 너에게 물을 것이다. 이것은 흔하게 그것에 추가한 낱말”신망”에 재산의 거리 주소와 동일물 이다. 속성의 주소가 123 메인 스트리트 인 경우,당신은 단순히 예를 들어,”123 메인 스트리트 신뢰”신뢰 이름을 것입니다. 재산의 주소는 공공 기록,어쨌든. 이렇게,저 방법안에 그것을 지명하기안에 기밀의 손실. 또한 여러 속성과 트러스트를 가질 수 있습니다. 따라서 이 명명법을 사용하면 어떤 신뢰가 어떤 속성과 연관되어 있는지 쉽게 파악할 수 있습니다.
다음으로 이름과 주소를 묻습니다. 이 방법은,우리는 그들이 완료되면 문서를 보낼 사람을 알고있다. 우리는 당신에게 수탁자의 이름과 주소를 물어. 당신은 수탁자 역할을 할 수있는 신뢰할 수있는 친구 또는 친척을 선택할 수 있습니다. 또는,예를 들어 와이오밍에 사설 유한회사를 설립하여 수탁자 역할을 할 수 있습니다. 후보 관리자를 선택할 수 있습니다. 이 방법,당신은 소유하고 수탁자 역할을하는 회사를 제어 할 수 있습니다. 그러나 일반 대중의 아무도 이것을 모른다. 이 때문에 회사 관리자로 공공 기록에 나열 된 우리의 동료 중 하나. 귀하의 지명 관리자는 계약 상 귀하가 요청한 경우에만 행동 할 의무가 있습니다. 회사 플러스 후보 서비스,당신은 캐고 눈에서 개인 정보를 유지.
다음으로 우리는 당신의 신뢰의 정착자가 누구인지 묻습니다. 이 사람이 만든 신뢰를 갖는 사람입니다. 이것은 일반적으로 지금 재산을 소유 한 사람입니다. 이는 현재 제목 문서에 나와 있는 것과 정확히 일치해야 합니다. 우리는 신탁 이름으로 당신의 이름에서 속성을 전송 증서 초안이 정보를 활용.
추가 보호를 원하십니까? 우리는 위에 이것을 만졌다. 너의 1 차적인 거주가 아닌 가정을 위해,너가 너의 신망의 수익자를 유한 책임 회사에게 하는 것과 가장 큰 전문가는 조언한다. 즉,유한회사.
토지 신탁은 자산 보호 장치가 아닙니다. 그것은 개인 정보 보호 장치입니다. 그것은 공공 기록에서 당신의 이름을 유지합니다. 신뢰의 수혜자는 책임에 노출됩니다. 그래서,당신이 그 장소에 유한회사를 둘 때,유한회사는 당신보다 개인적으로 노출됩니다. 또한 개인적으로 소송을 제기 할 때 유한회사는 진정한 자산 보호를 제공 할 수 있습니다. 즉,유한회사와 유한회사가 소유하고 있는 모든 것에 대한 소유권을 보호할 수 있는 조항이 있습니다.
따라서,우리가 묻는 다음 것은 당신이 신뢰에 유익한 관심을 할당 할 위치입니다. 즉,신뢰 및 전송 증서에 추가,우리는 유익한 관심 문서의 할당을 포함한다. 이렇게,너는 회사에게 신망안에 너의 유리한 관심사,불린 신망의”소유권”을,옮길 수 있는다.
대부분의 세무 고문은 귀하의 개인 거주지의 유익한 소유권을 회사에 할당하지 말 것을 권장합니다. 개인 거주지가 투자 재산보다는 다른 세금 종류 이기 때문에 저것은 이다. 너의 가정을 소유하는 땅 신망안에 유리한 관심사를 유지하기안에 어느 이득 있는다. 몇몇 보기는 우리의 주택 저당에 관심사떨어져 쓰고 있다. 너가 가정안에 2 년 또는 오래 살면 또 다른 한개는 재산을 매출하고 그리고 이득의 뜻깊은 부분에 세금을 지불하지 않는 이다. 따라서 가장 일반적인 권장 사항은 투자 부동산에 대한 귀하의 유익한 관심을 투자 부동산에 할당하는 것입니다. 귀하의 개인 거주지에 대한 신뢰에 대한 귀하의 개인적인 이익을 유지하십시오.
당연히,우리는 속성 주소를 요청합니다. 우리는 부동산이 위치한 카운티를 요청합니다. 다음으로,우리는 당신이 당신의 재산세 계산서를 우송하는 군을 원하는 곳에 알 필요가 있다. 또한,우리는 세금 소포 번호. 법적 설명은 도움이되지만 필요하지 않습니다. 이 때문에 일반적으로 제출에 대 한 증서에 법적 설명을 첨부할 수 있습니다.
토지 신탁을받을 때
우리는 일반적으로 토지 신탁을 이메일로 보냅니다. 당신이 이메일로 수신되면,당신은 첨부 파일을 열고 그것을 인쇄하고 동봉 된 지침을 따릅니다. 문서를 스캔하여 이름 주소가 올바른지 확인합니다. 당신은 당신의 신뢰에 날짜를 쓰기. 그런 다음 당신과 당신의 수탁자는 공증인 앞에서 토지 신탁에 서명합니다.
일부 주에서는 꽤클라임 증서를 사용합니다. 일부는 보조금 증서를 사용합니다. 그래서 우리는 각각 포함합니다. 현재 소유자는 다음 공증인 앞에서 적절 한 증서에 서명.
다음 공공 기록에 기록 증서를 내려. 너는 흔하게 곳에 재산이 있는 군안에 군 기록병 사무실안에 이것을 한다. 너는 신망 자체를,그런데,너의 가정 사무실안에 서류 캐비넷 또는 안전 금고안에 뒀다. 너가 증서를 기록하면 하자마자,재산은 신망에 지금 표제가 붙는다. 공공 기록 검색 속성의 현재 소유자로 표시 되지 않습니다.
토지 신탁에 부동산을 넣어,당신은 위의 번호로 전화를 걸거나이 페이지의 문의 양식을 작성할 수 있습니다.