2021おばあちゃんの定額料金はいくらですか？
グラニーフラットは、あなたの財産上の収入を作成したり、愛する人に私邸を与えるために人気のある方法です。 おばあちゃんの干潟は”おばあちゃんのためだけではありません。”あなたが好きな人におばあちゃんのフラットを借りたり、プライベート休暇やホームオフィスとして使用することができます。 あなたはおばあちゃんのフラットを構築するために何をする必要があり、どのくらいの費用がかかりますか？
- おばあちゃんのフラットを建てる
- おばあちゃんのフラットを選ぶ
- おばあちゃんのフラットの費用はいくらですか？
- おばあちゃんのフラットはおばあちゃんのためだけではありません
おばあちゃんのフラットを建てる
ほとんどの協議会はおばあちゃんのフラットを許可していますが、それはあなたが住んでいる地域と土地の大きさによって異なります。 あなたの地方議会と最初に点検し、go-aheadを得れば、支払うべき議会料金を有し、議会がそれを承認する前に平らなおばあちゃんの詳細図がほしいと思
あなたが評議会に申請するときは、それに注意してください:
- いくつかの協議会は、”貢献料のために$20,000まで充電することができます。”これは珍しいですが、建物に対してスケールを傾けることができます。
- 開発承認(DA)申請が必要な場合があります。
- ビクトリア州では、母屋の占有者に依存している人だけがおばあちゃんのフラットに住むことができます。
- すべてのグラニーフラットはオーストラリアの建築基準を遵守しなければなりません。
- グラニーフラッツは、バスルーム、キッチン、プライベートアクセスなど、独立した生活に必要なすべてを持っている必要があります。
- 単一の居住用不動産には、一つのグラニーフラットだけが許可されています。 プロパティ上の家はまた、主要な居住地でなければなりません。
- グラニーフラットには専用の入り口と屋外スペースが必要です。
ビクトリアを除いて、あなたはどんな目的のためにグラニーフラットを使用することができます。 あなたが観光地に住んでいる場合、それも観光客にレンタル目的のために使用することができます。
グラニーフラットを構築するための承認を得ることは、あなたが評議会の承認を得るために何をする必要があるかについての詳細に入ります。
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- カスタムビルド
- キットが利用可能です
- フラットパックグラニーフラットが利用可能です
グラニーフラットのビルダーは、任意の場所にグラニーフラットを出荷することができます。 あなたはキットおばあちゃんフラットを購入する場合、それは完全に構築された到着するかもしれませんが、いくつかのキットおばあちゃんフラット フラットパックグラニーフラットは、すべてが付属していますが、構築する必要がありますし、基礎、水、電気が必要になります。
あなたが望むおばあちゃんのフラットのタイプについて考えてみてください。 キットおよびflatpackのおばあちゃんの平たい箱はいろいろな様式入って来が、特注のおばあちゃんの平たい箱はあなたのためによりよいか。 より高い特性を所有すれば、特注のおばあちゃんの平たい箱はよりよい投資であるかもしれない。 任意のおばあちゃんフラットは、プロパティの値に追加することができますが、価格けちるしないでください。 おばあちゃんの干潟はわずか$10,000のために提供されているが、彼らはあなたの財産の外観を向上させることはできません。
おばあちゃんのフラットは、あなたがそれになりたいものにすることができます。 いくつかのブレーンストーミングのアイデアのために、ユニークなおばあちゃんのフラットアイデアを読んで、私たちのおばあちゃんのフラットアイデアの写真のページを見ています。
おばあちゃんの定額料金はいくらですか？*
おばあちゃんのフラットは安価ではありませんが、家の拡張子よりも安価にすることができます。 彼らはまた、投資に対する良好なリターンを提供することができ、家にその価値以上のものを追加することができます。
カスタムビルドグラニーフラットが必要な場合は、グラニーフラットビルダーから引用符を取得します。 いくつかは彼らの引用符でスラブ、配管、電気が含まれますので、慎重に引用符を比較します。 おばあちゃんのフラットキットの家は安価にすることができ、多くの場合、カスタム構築されたおばあちゃんのフラットと同じように良いです。
いくつかのキットの住宅建設業者は、彼らの引用符でスラブ、配管、電気を含みます。 それらは配管および電気のための間隔を規定し、それ以上の間隔のための価格を加えるかもしれない。 例えば、彼らは10メートルを無料で与え、それを超えてメートルあたり$150-$160を追加するかもしれません。 あなたが平板、配管および電気が付いているキットのおばあちゃんの平たい箱の支払を期待できるある価格はあるかもしれません:
- $81,000 38m2グラニーフラットの場合
- $95,000 50m2グラニーフラットの場合
- $120,000 71m2グラニーフラットの場合
スラブ価格には、最大400mmのカットと400mmのフィル 別のキットの建築者に異なった価格および包含がある。 慎重に彼らの引用符を比較します。 価格に含まれている可能性がありますいくつかのものが含まれています:
- 最大10パワーポイントと外部パワーポイント
- 密閉シャワーとすべてのバスルーム付属品
- ラミネートベンチトップ付きフルキッチン
- 洗濯用浴槽とスプラッシュバック
- カーペット敷きのベッドルームと他の部屋の床
- エネルギー効率の良い照明器具
標準的なクラッディングはあなたの好みにないかもしれないが、多くのキットの家の製造者は付加的な価格で他のタイプのクラッディングを提 あなたが注文のクラッディングの支払うと期待するかもしれないある価格はある場合もあります:
- 繊維セメントシート、密封および塗装2 2800
- 塗装木材ウェザーボードクラッディング$4,500
- レンガベニヤ$8,400
他のオプションも利用可能です。 彼らはより高いコストで来るが、余分なコストの価値があるかもしれません。 例えば、標準的なgranny flatは2.4メートルの高さの壁を持つことになります。 多くのキットの建築者は追加料金で2.6から2.7メートルの高い壁を作る。 フロアーリング、台所benchtopおよび他の余分な物は利用できる、余りに。
あなたが引用を得るどのキットの家の製造者/取付人でもgranny flatを改善するか、またはある特定の間隔を越える配管の関係の包含そして追加料金の完全なリストを提供するべきである。 一つはあなたに安い見積もりを与える場合、それはあなたがおばあちゃんのフラットのために必要な項目が含まれていない場合がありますので、慎重に彼らの介在物を比較します。 あなたはおばあちゃんのフラットに追加するために誰かを雇う必要がある場合、それはより多くの介在物とより高価なキットグラニーフラットより
グラニーフラットはおばあちゃんのためだけではありません
上記のように、グラニーフラットはおばあちゃんのためだけではありません。 ビクトリアを除くほとんどの州では、あなたは誰にもフラットおばあちゃんを借りることができますか、典型的な家の拡張子の高い値札なしで家の拡張子をしたいことがあります。 例えば、浴室および台所と完全な裏庭のスタジオがほしいと思うかもしれない。 あなたが好きなもののためにスタジオを使用するか、単にプライベートリトリートとしてそれを持っています。
今日は多くの人が自宅で仕事をしています。 おばあちゃんのフラットは、自宅からの作業のために必要なプライバシーを与え、あなたがプライベートエリアでクライ リビングルームを持つのではなく、デスクとインターネット接続を備えたオフィスとしてリビングルームを使用してください。 紅茶やコーヒーを作るためのキッチンを使用して、あなたやあなたのクライアントが家に歩く必要はありませんので、近くのバスルームを持
おばあちゃんのフラットは、特にあなたが仕事をしたり、家から離れてリラックスすることができます一戸建ての構造をしたい場合は、理想的な家の拡張子になることができます。 典型的な家の拡張子は、控えめなおばあちゃんのフラットよりも費用がかかりますし、建物が進行中である間、あなたの人生を混乱させます。 おばあちゃんのフラットは家から切り離され、建物はあなたの人生を混乱させません。 それが完了したら、あなたはそれをしたいどんな目的のために賃貸または使用する美しい場所を持つことになります。
*この記事に記載されているコストと価格は指標であり、ガイドとしてのみ使用する必要があります。 彼らはまた、ローカルで変化し、市場の力の対象となります。