不動産に50kを投資する方法：金融の自由への4つの方法
不動産投資は、金融 あなたが始めるために習得しなければならないことそう多くの異なった作戦および概念がある。
通常、より多くのお金を費やす人は、不動産に投資することを好みます。 これはあなたの投資の重要なリターンを得る大きい方法である。
50kは、賃貸物件に変えたり、利益のために反転したりすることができる小さな物件に投資する能力を提供します。
このガイドは、不動産に投資したいが、どこから始めるべきかわからない50kを持つ人々のためのものです。
不動産に50kを投資する方法
あなたは不動産の予算でお金を稼ぐことができる唯一のいくつかの方法があります。 クラウドファンディング組織と不動産投資信託（REIT）に参加することができます。
また、フィクサーアッパーを購入し、あなたがそれを買ったよりも多くのためにそれを販売することができます,またはあなたが財産を購入し、ターンキーレンタルプロパティにそれを回すことができます.
不動産投資101
不動産投資は何世紀にもわたって周りされています。 それは時間をかけて富を成長させる実証済みの方法です。
株式市場にとって魅力的なオルタナティブ資産クラスです。 それはあなたが大量の資本を展開し、まだそれにまともなリターンを得ることができるいくつかの資産クラスの一つです。
不動産投資は危険なビジネスですが、それはまた非常にやりがいのあることができます。 しかし、歴史的な安値ですべての時間の高と金利で不動産のコストで、それは市場に入るためにこれまで以上に困難に感じるかもしれません。
だから、50kについてそんなに特別なのは何ですか？ この金額は、中産階級の人であり、財政的に独立していることを橋渡しするため、ユニークです。
不動産が初めての投資家にとって最高の投資手段である理由はいくつかあります。
- 主な理由は、常に需要があるからです。 家、アパート、および他の住居のための必要性が常にある。
- もう一つの理由は、不動産に投資するよりも富を築くための良い方法がないということです。
不動産市場は活況を呈しているが、どこから始めればよいかを知ることは困難である可能性がある。 いくつかのオプションがあります。,新しい建設不動産への投資やフィクサー-アッパーを購入するような. 始めるための最良の方法は、小さな開始することです。
誰かがあなたに彼らが何百万もの不動産を作ったと言うなら、彼らを信じないでください。 しかし、彼らがあなたに言ったならば、彼らは単一の財産に投資することによって彼らの最初の百万を作った、それははるかに現実的です。
あなたが不動産投資を開始し、それであなたの最初の百万を作りたい場合は、最良の方法は、その50kで始まり、利益にそれを回す、その後、販売、すすぎ、繰り返
不動産への投資について移動するには、多くの異なる方法があります。 資本の多くを持っているし、重要な投資を開始する場合は、商業用不動産への投資を見てください。
あなたが開始しているか、資本の多くを持っていない場合は、FundriseやRealtyMogulのような不動産クラウドファンディングプラットフォームに投資する必要があります。
適切な場所を見つけ、価格ポイントを決定し、建物にテナントのための十分なスペースがあることを確認するなど、多くの詳細に注意する必要があります。
幸いなことに、すべての詳細は、すでにあなたのための世話をして不動産を購入する機会があります,例えば、ターンキーレンタル.
適切な場所を選択することは不可欠です。 この要因は、不動産投資になると重要です。 それは場所がすべてであるため、常に心に留めておく必要があります何かです。
あなたの財産の場所があなたの潜在的な買い手にとって便利ではない場合、誰もあなたからそれを購入したいと思うことはありません。
ターンキー賃貸物件
ターンキー不動産とは、完全に家具付きでテナントの準備ができている住宅またはアパートを指します。
これらは通常、二重、住宅、または一戸建てです。 あなたがしなければならないのは、スイッチを反転し、家賃のチェックの収集を開始
ターンキーのプロパティは、伝統的なレンタルよりもあなたの部分にはるかに少ない労力を必要とします。 ターンキーレンタルプロパティは、あなたがそれが正確だと思うものです：すでにテナントに貸し出されている家で、割引価格で購入する機会があります。
ターンキー賃貸不動産事業を開始するには、いくつかの利点があります。
- 一つには、あなたが開始するために多くのお金を必要としません。 あなたはlittle25kから1 100kのように少し始めることができます。
- あなたはどちらか、不動産投資について多くを知っている必要はありません。
- さらに、リスクが低く、利益の可能性が高い。 結局のところ、ターンキーレンタルプロパティは、そこにほぼすべての不動産投資車両の投資に最高のリターンを提供しています！
修正と反転
あなたはハンサムな利益を上げるために家を修正して反転することができます。 これは、不動産を始めるための伝統的な方法です。 それは簡単で、安価で、あなたの投資のキャリアを始める非常に有益な方法である場合もある。
修正、およびフリップは、不動産に投資するための最も人気のある収益性の高い方法の一つです。 しかし、それは心の弱い人のためではなく、確かに金持ちの迅速なスキームではありません。
修正や反転をしたい人は、準備ができて、それに伴う課題に直面する必要があります。
しかし、あなたがそれの準備ができているなら、修正して反転するには多くの大きな利点があります。 それはsubstantial30,000少しから始まるちょうど単一の取り引きから相当な利益を作ることを可能にすることができる。それからrepairs20,000の修理そして革新をし、profit100,000の利益のために販売できる。
修正と反転はお金を稼ぐのに最適な方法ですが、注意する必要があります。 多くの落とし穴には修正と反転が付属しています;
- あなたが何をしているのか分からない場合は、お金を失うのは簡単です。
- それは多くのハードワーク、時間、労力を必要とします。
- 開始するには手元に現金が必要なので、持っていない場合は最良の選択肢ではないかもしれません。
クラウドファンディング
クラウドファンディングは、それを最も必要とする人々から資金を調達するための新しい方法です。 それはあなたがの一部になりたい任意のビジネス、アイデア、またはプロジェクトのためにお金を調達したり借りたりする投資家や借り手とし
クラウドファンディングは、個人がアイデアや原因をサポートするために一緒にお金をプールすることを可能にする集団資金の方法です。
不動産の世界では、クラウドファンディングとは、RealtyShares、Fundrise、RealtyMogul、Patch of Landなどのサイトを使用して、自分でリスクを冒すことなく不動産取引に資金を提供するこ
これらのサイトを使用すると、不動産に投資する機会の数千を見つけることができます。
多くの投資家は、クラウドファンディングをハードマネーローンやクレジットラインと組み合わせて使用し、他の方法よりも大きな投資を行うことがで
あなたの投資ポートフォリオを多様化する方法を探しているなら、不動産クラウドファンディングはあなたのために右かもしれません。
不動産投資信託
不動産投資信託（REIT）は、収益性の高い不動産に投資する上場企業です。 Reitは、金利の上昇と経済の低迷のために、ここ数年でますます人気が高まっています。
不動産投資信託は、自分でやらずに不動産に投資する優れた方法です。 あなたが彼らの株式に投資することができるように、これらの企業は、不動産や住宅ローンに投資します。
REITへの投資の主な利点は、この種の投資に伴うリスクが最小限であることです。 管理は必要なく、管理するテナントはなく、家賃の支払いの遅延はありません。
REITに投資する場合は、公開市場で株式を購入することで受動的に投資するか、直接株式を購入することで株主として積極的な役割を果たすことがで
始めるには絶好の場所は、アパートの建物に投資するREITです。 あなたは1つのREITから多様化を得ることができ、それらの多くはあなたにあなたのお金の堅実なリターンを与える配当を支払います。
あなたが飛躍する前に、このような投資を研究することを確認してください。 Reitの世界は、初めての投資家のためにトリッキーなことができますので、あなたのデューデリジェンスを行うことを確認してくださ
結論
不動産投資は富の構築を開始するための素晴らしい方法になることができます。 それはあなたが減価償却するのではなく、時間をかけて感謝する何かにあなたのお金を活用することができます。
あなたは5 50k以上を投資するかどうか、あなたが不動産に投資を開始するための多くの方法があります。
結論として、不動産には多くの金融機会があります。 あなたは、システムを動作させる方法を学ぶ必要があります。 これらのヒントを使用して、あなたは自信を持って不動産に投資するあなたの方法になるでしょう！