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Scegliere il giusto avvocato conveyancing può essere come scegliere un ago dal pagliaio. Ti affidi alle raccomandazioni della famiglia o degli amici o apri la tua strada e selezionane uno tu stesso? Si va per le tasse più economiche? O trovi quello con la migliore valutazione su yelp?
Le nostre 10 cose da considerare quando si sceglie un avvocato conveyancing vi darà tutte le informazioni necessarie per fare la scelta migliore.
Sono sul pannello del creditore ipotecario?
Raccogliendo un avvocato che non è sul pannello approvato del creditore ipotecario di avvocati può portare a complicazioni inutili o anche un rifiuto di prestare. Assicurarsi che il vostro avvocato nominato è sul pannello della banca o la costruzione della società che si sta utilizzando per il mutuo. Se non sono chiedere loro di registrarsi con quel creditore. La registrazione può richiedere tempo e, in un mercato dipendente dal tempo, questo può causare problemi.
Commissioni
Gli avvocati addebiteranno tutte le commissioni, queste possono essere di ampia portata, a seconda della posizione e della reputazione. Ordinariamente un acquisto di casa sarà un tempo di prova sulle vostre finanze in modo da assicurarsi che si budget per i costi conveyancing. Il conveyancer più economico non è spesso il miglior avvocato, quindi sii cauto se il prezzo è significativamente più basso di quanto ti aspettassi.
Raccomandazioni
Un ottimo modo per valutare un avvocato è quello di verificare ciò che i clienti precedenti hanno da dire su di loro come un conveyancer. Se un conveyancer ha recensioni eccezionali da parte di persone che hanno preso attraverso il processo è molto probabile che sia in mani sicure. Per saperne di più su come gli avvocati aiutano durante il processo di acquisto della casa è possibile ottenere ulteriori informazioni qui: https://righttobuy.gov.uk/apply/whathappensnext.
Chiedi alla tua famiglia e ai tuoi amici
Ad un certo punto è probabile che i nostri amici e familiari abbiano attraversato il processo di acquisto della casa. Avere una famiglia raccomandata avvocato ti dà una buona idea di ciò che le aspettative si dovrebbe avere. Allo stesso modo, se hanno avuto una scarsa esperienza sai che puoi scontarli dalla tua lista.
Controllare le loro credenziali
Avvocati esperti sono suscettibili di essere molto meglio attrezzati per gestire il vostro conveyancing di una pratica che si compone di juniores legali. Non aver paura di chiedere al tuo avvocato quale esperienza hanno e quali qualifiche detengono. Woodgrange avvocati consigliano che una buona pratica legale sarà sempre in grado di dimostrare la loro capacità di gestire il vostro conveyancing.
Non prendere la raccomandazione di un agente immobiliare
Le agenzie immobiliari attualmente affrontano un vasto numero di sfide finanziarie, un modo in cui negano questo è avere un accordo con avvocati. Spesso un agente immobiliare raccomanderà un conveyancer. Questo è normalmente perché hanno un accordo finanziario per ogni cliente che passano sopra. Questo può portare a voi la ricezione di un servizio più povero che se si fosse cercato il proprio conveyancer o avvocato.
La conoscenza locale potrebbe avere un ruolo
Mentre potresti essere tentato di assumere un conveyancer in una posizione diversa perché offre tariffe interessanti, questo potrebbe anche avere ripercussioni. Assumere un conveyancer dalla tua zona li mette in vantaggio perché sono specializzati in quella posizione. Un conveyancer locale sarà al passo con gli sviluppi locali e le notizie che potrebbero potenzialmente avere un impatto l’acquisto di proprietà. Assumere un avvocato locale potrebbe accelerare significativamente il processo di completamento.
Scopri il tuo solicitors struttura tassa
Legando di nuovo al punto tassa originale, si dovrebbe scoprire come struttura tassa del vostro conveyancer opera e se addebitano una tassa fissa o se fanno pagare una percentuale del valore della proprietà. Alcuni trasportatori come agenti immobiliari addebiteranno una percentuale del valore della proprietà che stai acquistando che potrebbe aumentare le tasse rispetto ai tradizionali trasportatori a tariffa fissa.
Assicurati che forniscano una ripartizione completa delle loro commissioni
Un trasportatore stimabile dovrebbe sempre fornire una ripartizione completa dei costi in modo da non avere due menti sui servizi che stai pagando. Avvicinarsi a un avvocato per gestire la vendita o l’acquisto di proprietà dovrebbe essere trasparente e chiaro fin dall’inizio.
Comunicazione
Il processo di acquisto di proprietà può essere contorto e confuso, soprattutto se sei un acquirente per la prima volta. Un conveyancer che comunica con voi come il processo si svolge è sicuramente uno si dovrebbe cercare. Chasing solicitors così come tutti gli altri fastidi che vengono con l’acquisto di una proprietà è lo stress aggiuntivo e non necessari. Buoni trasportatori tenere la mano ogni passo del cammino. Per saperne di più sul processo di conveyancing questo articolo di money supermarket fornisce una ripartizione chiara e concisa: https://www.moneysupermarket.com/mortgages/first-time-buyers/guide-to-conveyancing.
Scegliere il giusto avvocato potrebbe essere la cosa più importante che fai lungo il viaggio di acquisto della casa. Un avvocato ben qualificato, comunicativo e informato può alleviare di qualsiasi ulteriore stress e consentono di concentrarsi su altre cose come la scelta di un servizio di traslochi e ottenere istituito nella vostra nuova casa.