Hogyan nyerjünk több Bérbeadót 6 egyszerű lépésben
a Movebubble-nál azért vagyunk itt, hogy jobbá tegyük a bérlést. Ennek a jövőképnek a részeként, tudjuk, hogy rendkívül fontos, hogy azok a csodálatos ügynökök ott vigyázzanak a lehető legtöbb ingatlanállományra. De ez nem könnyű megnyerni az új földesurak és a tulajdonságok jobb? Folyamatos erőfeszítés, hogy folyamatosan új módszereket találjunk ki a vállalkozás megkülönböztetésére. És hogyan lehet egy ügynökség túlélni új ingatlanok hirdetése nélkül? Nem túl jól Azt hiszem! Részletesebben megvizsgáltuk ezt a témát, hogy valóban eljuthassunk annak mélyére, miért olyan trükkös megtalálni ezeket az új földesurakat. Valahol odakint kell lenniük!
hogy képes nyerni több földesurak kulcsfontosságú épület egy sikeres üzlet a bérleti ipar. Szerint a vezérigazgató és alapító Aidan Rushby, aki korábban dolgozott az iparban, ez a kihívás, hogy új földesurak lehet elég nehéz.
“az új bérbeadói utasítások megszerzése hatalmas erőfeszítést igényel a marketing és a márka nagyon jó hírneve szempontjából. A siker szempontjából kritikus, mivel egyetlen bérbeadó akár 25 ezer Ft-ot is érhet, ha az évek során veled maradnak!”
a Movebubble vezérigazgatója és alapítója, Aidan Rushby
ha nincs ideje elolvasni a cikket, ne essen pánikba!
mit akarnak a földesurak?
London bérleti piaca nagyon széttagolt, több mint 3000 ügynökség és márka közül lehet választani a bérbeadók számára. Kutatásunkból, a földesurak általában a leginkább aggódnak:
- minőségi, megbízható bérlők keresése
- Az ingatlan üres idejének minimalizálása
- a javítások és költségek minimalizálása
- elérhető bérleti érték
- Belső információk arról, hogy hol vásárolhatják meg következő bérlakásukat
a megállapítások kihívásai bérbeadók online
célzás földesurak online egy trükkös, mert hogyan megy a megállapítás őket?
1. Nem lehet meghatározni a bérbeadó semmilyen konkrét demográfiai célzás. Fiatalok? Idősebb? Szingli? Vannak gyerekei? Londonban él? Van konkrét tetszik vagy nem tetszik? Ki tudja! A bérbeadó bárki lehet, egy fiatal diáktól, akinek szülei első bérleti ingatlannal állították fel őket, egy idősebb párnak, jelentős portfólióval. A digitális fizetett reklám rendkívül drága lehet, és kevés eredményt hozhat. Az algoritmusoknak időre, kattintásokra és konverziókra van szükségük a tanuláshoz és optimalizáláshoz, és ez a mai célzási lehetőségekkel szinte lehetetlen.
2. A GDPR nem könnyítette meg az életet! Mint sok más cég, nekünk is búcsút kellett intenünk a több ezer névjegy levelezőlistáinknak. Nem sok bérbeadó hoz létre üzleti specifikus e-mail fiókokat, de mit jelent ez a valóságban? Alapvetően, ha megvan a személyes e-mail címét tárolja, de nem kifejezetten kérte, hogy a személy opt-in kapni marketing e-maileket, akkor ez bye bye elérhetőségeit! El kell távolítani őket, és már nem lehet kapcsolatba lépni velük. Tudjon meg többet a GDPR hatásairól a levelezőlistáin!
3. Az ingatlanügynökök még mindig szenvednek egy régóta fennálló negatív sztereotípiától, és ez nem segít, ha meggyőző és igaz marketing kampányt próbál létrehozni. Néhány szörnyű ügynök tönkretette az ipar többi részét? Lehetséges. Tudjuk, hogy rengeteg nagyszerű ügynök van odakint, csak nézd meg a legjobb partnerügynökök statisztikáit! Ezek a srácok túlmutatnak és túlmutatnak, és valóban kezdik bizonyítani, hogy csodálatos ügyfélszolgálatot tudnak nyújtani. De meg kell építeni a megbízható hírnevét online, hiteles forrásból.
ezt szem előtt tartva összeállítottunk egy listát azokról a tippekről, amelyek segítenek a hírneved építésében, következésképpen segítenek abban, hogy több bérbeadót nyerj! 637 kövesse lépésről lépésre útmutatónkat, hogy a londoni bérleti piac bajnoka legyen!
1.lépés. Generáljon pozitív szóbeszédeket (word-of-mouth)
manapság a személyes hivatkozások nagyon hatékony módja annak, hogy buzz-ot hozzon létre a márka körül, és segítsen új ügyfeleket vonzani. De gyakorlatilag hol kezded?
használja ki meglévő kapcsolatait: ha extra mérföldet tesz a bérlők számára, örömmel hagynak pozitív véleményt rólad az interneten, és ajánlják a cégét… Ne légy félénk, tudsz:
- kérdezze meg azokat a bérlőket, akiknek a múltban segített előléptetni Önt! Kérd meg őket, hogy beszéljenek a jelenlegi bérbeadóikkal, az ingatlanról, ahonnan elköltöznek, arról a nagyszerű munkáról, amelyet elvégeztél a tökéletes hely megtalálásában, az Ügynökség által kínált nagyszerű szolgáltatásokról, és arról, amit tettél, ami kiemelkedett a többi ügynök felett. Töltse le sablon e-mailünket, hogy elküldje boldog bérlőinek, és kezdjen el hivatkozásokat kapni!
- győződjön meg róla, hogy saját földesurak közösségét építi fel: barátai és családja ismerheti azokat a háztulajdonosokat, akik bérbe akarják adni ingatlanukat. Tökéletes lenne, ha segítene nekik ebben, miért ne kínálná fel a szolgáltatásait? Az emberek szeretik a személyes ajánlást bármi más felett.
- Ugrás az ipari eseményekre! London rengeteg rendezvényt kínál minden héten, és ezek nagyszerűek a hálózatépítéshez és az új kapcsolatok megismeréséhez. Az emberek szeretnek dicsekedni a sikeres barátok, így hang őket, és megtalálja az is, akik tudják, néhány földesurak! Menj, menj, igyál egy italt az új ügyfelekkel!
2.lépés. Legyen gondolatvezető az Ön területén ..
mindent tudsz a környékbeli bérleti piacról, igaz? Akkor miért nem osztja meg tudását a közösséggel? A kulcs itt van… legyen kreatív, és érdekes módon ossza meg tudását, kihasználva az összes rendelkezésre álló csatornát. Győződjön meg róla, hogy:
- hozzon létre kiváló minőségű tartalmat az olvasók számára, írjon rövid cikkeket azokról a dolgokról, amelyek érdeklik őket, mutassa be érdeklődését a legújabb technológia iránt, és mutassa be iparági ismereteit, hogy segítse ügyfeleit.
- légy vlogger! Beszédes vagy, igaz? És magabiztos a kamera előtt? Készíthet rövid videókat, hogy megossza tudását a közösséggel. Ezután ossza meg tartalmát a közösségi médiában, és lépjen kapcsolatba a közösséggel! Mert legyünk őszinték, a videók ott vannak, ahol a közösségi oldalon vannak. A modern földesúr kapcsolatban áll, és a technológiára támaszkodik,hogy segítsen neki megtalálni a legjobb ügynökséget.
- használja havi hírlevelét a hír terjesztéséhez! Tippeket adhat a bérbeadóknak, útmutatókat, és javasolhatja a végső eszközöket, amelyek segítenek nekik gond nélkül kezelni ingatlanjaikat. A földesurak belső információkat akarnak tudni a helyi piacról. Mely területek kínálnak nagy hozamot a következő Bérleti Ingatlan?
3.lépés. Használjon hagyományos csatornákat… kreatívan
lehetnek olyan bérbeadók, akik hagyományosabb marketing csatornákra támaszkodnak, ezért érdemes kreatívnak lenni, és kiemelkedő promóciós anyagokat készíteni, hogy felkeltsék a figyelmüket. Használhat szórólapokat és direkt leveleket, de tegye rá személyes érintését, hogy látható legyen, és kitűnjön a Virgin Media-tól minden héten kapott unalmas posztok és spam jellegű hirdetési anyagok többi részéből! Kell egy kis inspiráció? Nézd meg a Pinterestet mint ötletforrást, és találj egy fényes alternatívát a személytelen, fehér borítékra! Itt van néhány kedvencünk…
szüksége van egy szelíd emlékeztető a top tippek?
nyűgözze le kollégáit, és töltse le ingyenes PDF-fájlunkat, hogy megelőzze a játékot a 6.lépés előtt.
4. lépés. Build your reputation GmbH
ahhoz, hogy a hírnevét, akkor nem csak támaszkodni szájról szájra áttételek: miután rengeteg pozitív vélemények online elengedhetetlen, hogy utolérjék a figyelmet a legmodernebb földesurak. Mikor foglaltál utoljára szállodát, mielőtt elolvastad a véleményeket? Vagy elment egy étterembe anélkül, hogy ellenőrizte volna a csillag besorolását? Nagyon fontos, hogy nagyszerű online jelenlét legyen a marketing és hirdetési igények biztonsági mentéséhez. Mindig többet gyűjthet:
- Google reviews
- Facebook reviews
- TrustPilot reviews
- Movebubble értékelések és vélemények
mi össze egy praktikus részletes útmutató, hogyan kell építeni a hírnevét online, így nézd meg!
5.lépés. Maximalizálja az expozíciót a bérbeadó ingatlanjaihoz 6
ma nagyon fontos, hogy 24/7-ben elérhető legyen, bárhol is van, hogy a bérlők kapcsolatba léphessenek Önnel a feltételeikkel! Az Ubernek és a Deliveroo-nak köszönhetően az emberek most más szintű szolgáltatást várnak el. Tehát nem elérhető a mobil jelentheti kimaradnak foglalkozik, illetve a lehetséges ügyfelek! A bérlők nem mindig fogadhatnak hívásokat és írhatnak hosszú e – maileket munkanapjuk alatt-különösen a magas nyomású munkákkal rendelkező professzionális bérlők. De ezek a srácok gyakran azok a bérlők, akiket a bérbeadó szeretne a tulajdonukért! Folyamatosan üzennek az okostelefonjukon, szóval el kell jutnod oda, ahol vannak! Meg kell mutatnia a potenciális bérbeadóknak, hogy a lehető legnagyobb kitettséget kapja az ingatlanuk számára, hogy csökkentse az érvénytelen időszakok kockázatát, és hogy a lehető legmegbízhatóbb bérlőt kapja. Tudta, hogy a Movebubble-on kereső bérlők 30%-a csak máshol nem keres?
6.lépés. Legyen # 1 a listán a legjobb ügynökök!!…
szeretnénk segíteni a bérbeadóknak, hogy megtalálják a legjobb ügynököket, akikkel együtt dolgozhatnak a területükön, mert akkor több bérlő kap jobb szolgáltatást a legjobb ügynököktől, és a legjobb ügynökök virágzik a piacon! Ezért hoztunk létre egy eszközt a bérbeadók számára, hogy böngésszen a leginkább bérlő-Barát ügynökségek között Londonban, és kiválassza azt, akivel szeretne dolgozni a hírnevük szerint. A bérbeadóknak tudniuk kell, hogy minden lehetséges bérlőt összekapcsolnak, akit érdekel az ingatlanuk, így megtalálhatja a megfelelőt, és elérheti a bérleti díj kért árát. A minősítés bizalmat ad a bérbeadónak abban, hogy kivételes ügyfélszolgálattal is kezelik őket, és hogy támaszkodhat a bérleti szerződés során felmerülő problémák kezelésére és kezelésére. Fel akarsz kerülni a listára? Király! Kövesse az alábbi linket a mai beállításhoz👍
