Hogyan lehet meggazdagodni Kanadában: könnyebb, mint gondolnád
valószínűleg megérkezett erre a cikkre, mert kutatja, hogyan lehet meggazdagodni Kanadában. Erre a kérdésre próbálok itt válaszolni. Sajnos szerencse nélkül nincs gyors módja annak, hogy meggazdagodjunk. Mint minden fontos dolog, ez is időt, erőfeszítést és elkötelezettséget igényel.
vagyon révén szerzett passzív jövedelem
az emberek általában megtekintéséhez vagyon lencséjén keresztül a nettó vagyon. Vagyis az egyik vagyona a kötelezettségeivel szemben. Ezt inkább a passzív jövedelem révén szeretném megtenni.
a passzív jövedelem ismétlődő bevétel, amelyet minimális karbantartással és erőfeszítéssel keresnek meg. Például egy befektető, aki negyedéves osztalékfizetést kap, passzív jövedelmet keres. Ez nem azt jelenti, hogy a passzív jövedelem megszerzése teljesen erőfeszítés nélkül történik. A befektető valószínűleg elvégezte a kutatást a befektetés megkezdése előtt, és alkalmanként kiegyensúlyozta portfólióját. De általában egyszerűbb, mint teljes munkaidőben dolgozni, ami aktív jövedelem.
a passzív jövedelem egyéb példái közé tartozhatnak az:
- bérelhető ingatlanok
- havi osztalékot/készpénzfelosztást fizető részvények
- ingatlanbefektetési trösztök (Reit)
- Jelzálogbefektetési vállalatok (MICs)
- Magánhitelezés
ha passzív jövedelme meghaladja a költségeit, akkor elérte a pénzügyi függetlenséget. Például az a személy, aki 5000 dollár havi passzív jövedelmet keres, amelynek költségei csak 4000 dollár, pénzügyileg ingyenes. Ők nem kell támaszkodni a munka vagy a teljes munkaidős üzleti, hogy egy élő. Hatékonyan nyugdíjba vonulhatnak.
a vagyon nem rögzített fogalom, mivel minden ember passzív jövedelemre vonatkozó követelményei eltérőek. $ 5,000 havi passzív jövedelem lehet egy vagyont néhány, míg közel sem elég mások számára. De ha a passzív jövedelme nagyobb, mint a költségei, akkor véleményem szerint gazdag vagy.
a passzív jövedelem megszerzésének egyéb előnyei:
- hasznossága van, és felhasználható olyan költségek ellensúlyozására, mint a bérleti díj, a telefonszámlák és az előfizetések stb.
- pénzügyi vészhelyzetek idején használható, ahelyett, hogy likviditási eszközöket kellene eladnia.
hogyan lehet meggazdagodni Kanadában
az első lépés a meggazdagodás Kanadában, hogy létrehoz egy patak jelentős passzív jövedelem. Az én szempontomból, ennek két módja van:
- használja a tőkét, hogy hatékony befektetéseket jövedelemtermelő eszközök
- hozzon létre tőkét egy skálázható vállalkozás indításával
1.lépés: fektessen be passzív jövedelemhez
ha már van tőkéje befektetni, akkor a pénzügyi szabadsághoz való közelebb kerülés olyan egyszerű lehet, mint a Portfólió stratégiájának bevételorientált kiigazítása. Kanada számos jövedelemtermelő beruházásnak ad otthont. A legnépszerűbbek közé tartozik:
- ingatlan befektetési alapok (Reit). A REIT olyan vállalat, amely ingatlanvásárlásra összpontosít; általában bevételt termelő ingatlanok. Nettó jövedelmének nagy részét elosztja a befektetők között, gyakran havonta. A REIT-ek általában egy adott eszközosztályt céloznak meg, például kereskedelmi, kiskereskedelmi vagy irodai ingatlanokat. Valójában sok kanadai lakóház, bevásárlóközpont és felhőkarcoló tulajdonosa. A REIT-be történő befektetéssel az egyéni befektetők kihasználhatják az ingatlanokból származó bevételeket, amelyeket valószínűleg nem engedhetnek meg maguknak.
- Jelzálogbefektetési vállalatok (Mic). A MIC egy olyan cég, amely pénzt kölcsönöz a vállalkozásoknak és az embereknek, és hiteleit ingatlannal szembeni jelzáloggal biztosítja. Bevételre tesz szert azáltal, hogy kamatot és díjat számít fel a hiteleire. A mic-k általában rövidebb lejáratú hiteleket finanszíroznak.
- havi jövedelem készletek. Kanadában rengeteg olyan részvény van, amely havonta készpénz-elosztást tesz lehetővé a befektetők számára. Számos ágazatban léteznek, beleértve a pénzügyeket, az energiát és az ingatlanokat. Általában a torontói tőzsdén kereskednek, amely likvid és jól szabályozott piac. A havi jövedelemkészletek további előnye, hogy képesek az érték emelkedésére is. Mint ilyen, a befektetők mindkét világ legjobbjait tapasztalhatják meg: havi passzív jövedelmet keresnek, és potenciálisan tőkenyereséget realizálhatnak.
- jövedelemalapok. Vannak különböző kanadai befektetési alapok, amelyek havi jövedelmet termelnek. Befektethetnek bármibe, a pénzáramú energia projektektől kezdve az ingatlanokig, az erőforrás-ügyletekig, a jelzáloghitelekig és a hiteleszközökig.
- Magánhitelezés és szindikált jelzáloghitelek. A befektetők Kanada-szerte kölcsönadhatják pénzüket a hitelfelvevőknek, és kamatot kereshetnek erre. Az ilyen típusú jelzálog-befektetéseket gyakran jelzálog-brókerek és mentesített piaci kereskedők kínálják.
- Bérleti Ingatlan. Az ingatlan megvásárlása és bérlése a bérlőnek a passzív jövedelem építésének klasszikus módja. Valójában, ez az egyik legjobb módja annak, hogy meggazdagodjon Kanadában. A havi cash flow előállítása mellett (ha a bérleti díj magasabb, mint a jelzálog, a karbantartás, az adók stb.), a bérlő ténylegesen kifizeti a jelzálogot a befektető számára. Mint ilyen, saját tőkét építenek az ingatlanban. A befektető tovább profitálhat, ha az otthon értéke emelkedik. A bérleti ingatlan nem csak családi házakra korlátozódik. Egy is vesz egy duplex, négy-plex vagy apartmanház, és nem ugyanaz.
- saját tulajdonú ingatlanbefektetések. Rent-to-own (más néven “lízing opció”) ingatlan nem széles körben használják kívül az ingatlan ipar. Ugyanakkor egészséges hozamot és havi cash flow-t biztosíthat. A befektetők finanszírozhatják a bérlőknek bérelt ingatlanokat, akiknek lehetőségük van a ház megvásárlására is. Egy jól strukturált ügylet stabil és következetes passzív jövedelmet, valamint tőkenyereséget eredményezhet a befektetők számára.
2.lépés: fektesse vissza bevételeit
amint azt korábban tárgyaltuk, a passzív jövedelem hasznos és könnyen elkölthető. Azonban, ahelyett, hogy elköltené, hogy meggazdagodjon Kanadában, úgy gondolom, hogy a következő lépés az, hogy havonta újrabefekteti jövedelmét nagyobb hatású jövedelemtermelő eszközökbe. Ennek oka az, hogy kihasználja az érdeklődés összetettségének erejét, ezt a jelenséget Albert Einstein fizikus egyszer a világ nyolcadik csodájának nevezte. A cél a lehető legtöbb hatékony passzív jövedelemáram létrehozása.
végül, ha bölcs befektetéseket hajt végre, passzív jövedelme felhalmozódik. A pénzügyi szabadság tehát karnyújtásnyira van, és jó úton halad a Kanadában való meggazdagodás felé.
mi van, ha nincs pénze befektetni?
ha nincs tőkéje befektetni, akkor létre kell hoznia. Ennek legjobb módja egy vállalkozás indítása. Valójában Kanada leggazdagabb embereinek többsége vagy üzleti tulajdonos, vagy azok, akik örökölték az üzleti eszközöket.
e cikk összefüggésében a vállalkozás célja olyan készpénz előállítása, amelyet jövedelemtermelő eszközökbe lehet befektetni. Fontos azonban a megfelelő típusú vállalkozás. Magának a társaságnak képesnek kell lennie arra, hogy passzív eszközzé váljon. Például lehetnek alkalmazottai, rendszerei, marketingszoftverei vagy üzleti partnerei, akik végül a működés nagy részét futtathatják. Méretezhetőnek kell lennie. Vagy, képesnek kell lennie arra, hogy egy nap eladják.
a kanadai vállalkozások jelentős adókedvezményeket is nyújthatnak hitelek és levonások formájában.
ha nem gondol vállalkozásra, azt javaslom, hogy indítson online vállalkozást a következő okok miatt:
- évente 100 dollárba kerül a működés. Ez magában foglalja az összes költséget, mint például a “.com” domain, a tárhely és a marketing.
- bárhonnan dolgozhat
- nem kell készletet vásárolnia. Használhat olyan népszerű bevételi modelleket, mint az affiliate marketing, az e-kereskedelem és a drop-shipping. Webhelye marketing platform lehet más vállalatok termékeinek értékesítésére.
- tudod eladni, hogy az ügyfelek a világ minden tájáról
- könnyen skálázható, mert lehet automatizálni
- nem kell tudni, hogyan kell kódolni. Az olyan platformok, mint a WordPress és a Wix, ingyenes sablonokkal rendelkeznek, amelyeket a tartalom csatlakoztatására használhat.
Quicksprout.com van néhány nagy források működő online üzlet.
szerencsére, ez könnyű elindítani egy cég Kanadában. Az egyéni vállalkozást 100 dollár alatt, a vállalatot pedig 1000 dollár alatt regisztrálhatja. A kanadai kormány több tucat támogatást és alacsony kamatozású hitelt kínál a vállalkozóknak. Itt megtekinthet néhány lehetőséget.
a vállalkozás működtetésének egyik legnagyobb előnye, hogy jelentős adókedvezményekkel járhat hitelek és levonások formájában.
fel kell hagynom a munkámat?
szám. A vállalkozását oldalra is futtathatja (különösen, ha online cégről van szó). Előfordulhat azonban, hogy el akarja hagyni a munkáját, amikor vállalkozása elér egy bizonyos méretet. Addig két aktív jövedelemforrása lesz: a munkája és a cége.
lépések az út mentén
- kerülje a magas kamatozású fogyasztói adósságot. A magas kamatozású fogyasztói adósság rossz irányba fordulhat. Kerülje a felesleges fogyasztói adósságok felvételét, különösen, ha magas kamatlábbal járnak.
- használja ki a TFSAs és az RRSP előnyeit. Kanada ösztönzi a megtakarítást és a befektetést adómentes számlák, például adómentes megtakarítási számlák (TFSAs) és regisztrált nyugdíj-megtakarítási tervek (RRSP) használatával.
következtetés: Hogyan lehet meggazdagodni Kanadában
az én szemszögemből, a legjobb módja annak, hogy meggazdagodni Kanadában az, hogy tegye a következőket:
először is, indítsa el a skálázható üzleti.
másodszor, a vállalkozás bevételeit passzív jövedelmet termelő eszközökbe kell befektetni.
harmadszor, folytassa a további jövedelemtermelő eszközök újrabefektetését a kamat maximalizálása érdekében.
míg a képlet viszonylag egyszerű, a pénzügyi szabadsághoz vezető út nem könnyű. Egy vállalkozás működtetése és befektetése kockázattal jár. Érdemes lehet, hogy konzultáljon egy megbízható pénzügyi tanácsadó előtt ezzel.