2021 Mennyibe kerül egy nagyi lakás?
nagyi lakások egy népszerű módja annak, hogy hozzon létre jövedelem a tulajdon, vagy hogy egy szeretett egy magánlakás. A nagyi lakások nem csak a “nagymamáknak” szólnak.”Bérelhet egy nagyi lakást bárkinek, akinek tetszik, vagy akár privát kiruccanásként vagy otthoni irodaként is használhatja. Mit kell tennie, hogy építsenek egy nagyi lakás és mennyibe fog kerülni?
- nagyi lakás építése
- nagyi lakás kiválasztása
- Mennyibe kerül egy nagyi lakás?
- a nagyi lakások nem csak nagymamáknak szólnak
nagyi lakás építése
a legtöbb tanács engedélyezi a nagyi lakást, de ez függhet attól a területtől, ahol élsz és a föld méretétől. Először kérdezze meg a helyi tanácsot, és ha megkapja az utat, vegye figyelembe, hogy tanácsi díjakat kell fizetnie, és a Tanács részletes rajzokat szeretne a nagyi lakásról, mielőtt jóváhagyják.
Amikor a Tanácshoz fordul, vegye figyelembe, hogy:
- néhány tanács akár 20 000 dollárt is felszámíthat a ” hozzájárulási díjért.”Ez nem gyakori, de a mérleget az épülethez billentheti.
- előfordulhat, hogy be kell nyújtania egy fejlesztési jóváhagyási (DA) kérelmet.
- Viktóriában csak a főház bérlőjétől függő személy élhet nagyi lakásban.
- minden nagyi lakásnak meg kell felelnie az Ausztrál építési előírásoknak.
- nagyi lakások kell mindent, ami szükséges az önálló életvitel, beleértve a fürdőszoba, konyha és privát hozzáférés.
- egyetlen lakóingatlanon csak egy nagyi lakás engedélyezett. Az ingatlanon lévő otthonnak is elsődleges lakóhelynek kell lennie.
- a nagyi lakásnak saját bejárattal és külső terekkel kell rendelkeznie.
Victoria kivételével bármilyen célra használhat nagyi lakást. Ha turisztikai területen él,akkor akár a turisták számára is bérelhető.
A Nagyi lakás építésének jóváhagyása részletesebben foglalkozik azzal, hogy mit kell tennie a Tanács jóváhagyásához.
nagyi lakás kiválasztása
nagyi lakások lehetnek:
- egyedi építésű
- készletek állnak rendelkezésre
- lapos csomag nagyi lakások állnak rendelkezésre
a nagyi lakások építői bármilyen helyre szállíthatnak nagyi lakást. Ha veszel egy kit granny flat, lehet, hogy megérkezik teljesen épített, de akkor is meg kell alapozni, és csatolja a víz és a villamos energia, bár néhány kit granny flat építők közé ezek az árak. Egy lapos csomag nagyi lakás jön mindent, de meg kell építeni, és szüksége lesz egy alapítvány, víz és villany.
gondoljon a kívánt nagyi lakás típusára. Készletek és Flatpack nagyi lakások jönnek a különböző stílusok, de lenne egy egyedi építésű nagyi lakás jobb az Ön számára? Ha drágább ingatlanod van, egy egyedi építésű nagyi lakás jobb befektetés lehet. Bármely nagyi lakás növelheti az ingatlan értékét, de ne spóroljon az árral. A nagyi lakásokat mindössze 10 000 dollárért kínálták, de előfordulhat, hogy nem javítják az ingatlan megjelenését.
a nagyi lakás bármi lehet, amit akarsz. Néhány ötletgyűjtési ötlethez olvassa el az egyedi Granny Flat ötleteket, és nézze meg a Granny Flat Ideas fotóoldalainkat.
mennyibe kerül egy nagyi lakás?*
A Nagyi lakások nem olcsóak, de olcsóbbak lehetnek, mint egy otthoni kiterjesztés. Jó megtérülést is kínálhatnak, és értéküknél többet adhatnak egy otthonhoz.
ha egyedi építésű nagyi lakást szeretne, kérjen idézeteket a nagyi lakásépítőktől. Óvatosan hasonlítsa össze az idézeteket, mert egyesek árajánlataikban tartalmaznak egy födémet, vízvezetéket és villamos energiát. A Granny flat kit otthonok olcsóbbak lehetnek, és gyakran ugyanolyan jóak, mint egy egyedi építésű nagyi lakás.
néhány kit otthoni építők közé tartozik egy födém, vízvezeték és villamos energia az idézetekben. Meghatározhatják a vízvezeték és a villamos energia távolságát,és további távolságot adhatnak hozzá. Például 10 métert ingyen adhatnak, és ezen felül méterenként 150-160 dollárt adhatnak hozzá. Egyes árak akkor számíthat arra, hogy fizetni egy készlet nagyi lakás egy födém, vízvezeték, villamos energia lehet:
- $81,000 egy 38m2 nagyi lakás
- $95,000 egy 50m2 nagyi lakás
- $120,000 egy 71m2 nagyi lakás
a födém ára tartalmazhat feltárás akár 400mm vágott és 400mm kitöltés. A különböző készletépítők eltérő árakkal és zárványokkal rendelkeznek. Gondosan hasonlítsa össze idézeteiket. Néhány dolog, amely az árban szerepelhet, a következőket tartalmazza:
- legfeljebb 10 hálózati pont és egy külső hálózati pont
- zárt zuhanyzó és az összes fürdőszoba szerelvények
- teljes konyha laminált benchtops
- Mosókád és splashback
- szőnyegpadlós hálószoba és padló más helyiségekben
- energiatakarékos világítótestek
lehet, hogy a szokásos burkolat nem tetszik, de sok otthoni készlet-beszállító más típusú burkolatot is kínálhat további áron. Néhány ár, amelyre számíthat, hogy fizet az egyedi burkolatért, lehet:
- szálcement lemez, lezárt és festett 2800 dollárért
- festett fa weatherboard burkolat 4500 dollárért
- tégla furnér $8,400
más lehetőségek is rendelkezésre állnak. Jönnek a magasabb költségek, de lehet, hogy megéri a többletköltséget. Például a standard nagyi lakás 2,4 méter magas falakkal rendelkezik. Sok készlet építők teszik 2,6-2,7 méter magas falak felár ellenében. Padló, Konyhai asztali és egyéb extrák is rendelkezésre állnak.
bármely készlet otthoni szállítója/telepítője, akitől idézeteket kap, teljes listát kell adnia a zárványokról és a nagyi lakás korszerűsítéséért vagy a vízvezeték-csatlakozásokért egy bizonyos távolságon túl. Óvatosan hasonlítsa össze zárványaikat, mert ha olcsóbb árajánlatot ad, előfordulhat, hogy nem tartalmazza a nagyi lakásához szükséges elemeket. Ha fel kell bérelnie valakit, aki hozzáadja a nagyi lakáshoz, az végül többe kerülhet, mint egy drágább, több zárvánnyal rendelkező nagyi lakás.
a nagyi lakások nem csak nagymamáknak szólnak
mint fentebb említettük, a nagyi lakások nem csak nagymamáknak szólnak. A legtöbb államban, kivéve Victoria, lehet bérelni egy nagyi lakás ki, hogy bárki, vagy érdemes egy otthoni kiterjesztés nélkül a magas ár cédula egy tipikus otthoni kiterjesztése. Például érdemes lehet egy háztáji stúdió fürdőszobával és konyhával. Használja a stúdiót bármihez, ami tetszik, vagy csak privát visszavonulásként használja.
sokan ma otthonról dolgoznak. A nagyi lakás megadhatja az otthoni munkavégzéshez szükséges adatvédelmet, és lehetővé teszi, hogy privát területen láthassa az ügyfeleket. Ahelyett, hogy nappali lenne, használja a nappalit irodaként íróasztallal és internetkapcsolattal. Használja a konyhát tea vagy kávé készítéséhez, és van egy fürdőszobája a közelben, így Önnek vagy ügyfeleinek nem kell sétálnia a házhoz.
a nagyi lakás ideális otthoni kiterjesztés lehet, különösen, ha olyan különálló szerkezetet szeretne, amely lehetővé teszi, hogy otthonától távol dolgozzon vagy pihenjen. Egy tipikus otthoni kiterjesztés többe kerül, mint egy szerény nagyi lakás, és megzavarja az életét, amíg az épület folyamatban van. A nagyi lakás el van választva az otthontól, és az épület nem fogja megzavarni az életét. Amikor elkészült, lesz egy gyönyörű hely, amelyet bérelhet vagy használhat bármilyen célra, amire csak akarja.
* az ebben a cikkben szereplő költségek és árak tájékoztató jellegűek, és csak útmutatóként használhatók. Helyileg is eltérőek, és a piaci erőknek vannak kitéve.