Liste des propriétaires d’immeubles: Trouver des propriétaires d’immeubles commerciaux sur votre marché
Les professionnels de l’immobilier commercial ont essentiellement deux objectifs: trouver plus de clients et conclure plus de ventes. Dans la propriété commerciale, cependant, trouver les propriétaires actuels de biens commerciaux peut être difficile. La propriété commerciale change de mains assez souvent, de sorte que la capacité de trouver cette information est cruciale. L’utilisation d’un service en ligne comme ProspectNow peut vous tenir au courant. Voici comment construire une liste de propriétaires.
À qui appartient le Bien commercial ?
Si vous vendez ou louez un bien commercial, vous bâtissez votre entreprise sur des relations solides avec les propriétaires de biens commerciaux. Vous pouvez trouver le titre des propriétés commerciales au bureau du greffier du comté local. Selon l’endroit où vous vous spécialisez, ce type d’enregistrement peut suffire à créer une liste de propriétaires.
Mais si vous voulez vous assurer d’avoir des informations sur la « véritable propriété », les sources publiques pourraient ne pas suffire. Les dossiers publics ne fournissent pas toujours des informations sur le propriétaire telles que le nom complet réel, le numéro de téléphone actuel ou les adresses électroniques. Et dans certains cas, un propriétaire peut donner un titre de propriété à ses propriétés commerciales sous un nom commercial. La capacité de découvrir le propriétaire derrière le voile de l’entreprise est extrêmement précieuse. Heureusement, de plus en plus de services en ligne offrent la possibilité de le trouver.
Meilleurs endroits pour Trouver des Informations sur la propriété commerciale
Comme mentionné ci-dessus, il existe différentes façons de découvrir les informations sur le propriétaire. Certaines des informations les plus complètes pour aider à localiser les propriétaires de biens commerciaux peuvent être trouvées dans les recherches de dossiers de comté ou sur ProspectNow. Comme vous le verrez, votre succès à long terme repose sur votre capacité à créer votre propre base de données d’informations sur le propriétaire – après tout, vous avez travaillé dur pour la compiler.
Dossiers du greffier de comté ou de l’évaluateur fiscal
C’est un moyen facile – et généralement gratuit – de localiser les propriétaires de biens commerciaux. Le site Web d’un évaluateur fiscal dispose normalement d’une fonctionnalité vous permettant de rechercher dans leurs dossiers par numéros de colis ou adresses. Si vous connaissez déjà le nom du propriétaire, vous pourrez peut-être même localiser toutes les propriétés associées à ce propriétaire. Gardez cependant à l’esprit que leur base de données ne montre que les propriétés de cette zone spécifique, telles que le comté ou la région qu’elles couvrent. Les vraies données de propriété ne sont pas disponibles sur ces types de sites, mais elles constituent un bon début.
ProspectNow
ProspectNow fournit ces informations depuis 2008. Le service a été fondé par un courtier immobilier commercial parce que les informations sur la « véritable propriété » ne sont pas toujours tout ce que vous devez savoir – et ce n’est pas facile à trouver.
ProspectNow se concentre sur les données de propriété – tout cela. Le service a même intégré des analyses prédictives pour aider les agents, les courtiers, les professionnels des prêts hypothécaires, les établissements de crédit et même la personne moyenne à découvrir des propriétés qui pourraient être mises en vente. Et ProspectNow ne contient pas seulement des informations sur les propriétés commerciales – elles offrent également des informations pour les marchés résidentiels.
Si vous souhaitez créer la meilleure liste de propriétaires possible, consultez ProspectNow gratuitement dès aujourd’hui.