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Choisir le bon avocat de transfert peut être comme retirer une aiguille de la botte de foin. Comptez-vous sur les recommandations de votre famille ou de vos amis ou tracez-vous votre propre chemin et sélectionnez-en un vous-même? Optez-vous pour les frais les moins chers? Ou trouvez-vous celui qui a la meilleure note sur yelp?
Nos 10 éléments à considérer lors du choix d’un avocat de cession vous donneront toutes les informations dont vous avez besoin pour faire le meilleur choix.
Font-ils partie du panel de votre prêteur hypothécaire?
Choisir un avocat qui ne fait pas partie du panel d’avocats approuvé par votre prêteur hypothécaire peut entraîner des complications inutiles ou même un refus de prêter. Assurez-vous que votre avocat désigné fait partie du panel de la banque ou de la société de construction que vous utilisez pour votre prêt hypothécaire. S’ils ne le sont pas, demandez-leur de s’inscrire auprès de ce prêteur. L’enregistrement peut prendre du temps et, dans un marché dépendant du temps, cela peut poser des problèmes.
Honoraires
Les avocats factureront tous des honoraires, qui peuvent être très variés, en fonction de l’emplacement et de la réputation. Habituellement, un achat de maison sera un moment difficile sur vos finances, alors assurez-vous que vous budgétisez vos coûts de transfert. Le transporteur le moins cher n’est pas souvent le meilleur avocat, alors soyez prudent si le prix est nettement inférieur à ce que vous attendiez.
Recommandations
Une excellente façon d’évaluer un avocat est de vérifier ce que les clients précédents ont à dire à leur sujet en tant que transporteur. Si un transporteur a des critiques exceptionnelles de personnes qu’il a prises au cours du processus, vous serez probablement entre de bonnes mains. Pour en savoir plus sur la façon dont les avocats aident pendant le processus d’achat d’une maison, vous pouvez obtenir des informations supplémentaires ici: https://righttobuy.gov.uk/apply/whathappensnext.
Demandez à votre famille et à vos amis
À un moment donné, nos amis et notre famille sont susceptibles d’avoir suivi le processus d’achat d’une maison. Avoir un avocat recommandé par la famille vous donne une bonne idée des attentes que vous devriez avoir. De même, s’ils ont eu une mauvaise expérience, vous savez que vous pouvez les supprimer de votre liste.
Vérifiez leurs informations d’identification
Les avocats expérimentés sont probablement beaucoup mieux équipés pour gérer votre transfert qu’une pratique composée de juniors juridiques. N’ayez pas peur de demander à votre avocat quelle expérience ils ont et quelles qualifications ils détiennent. Les avocats de Woodgrange conseillent qu’une bonne pratique juridique sera toujours en mesure de démontrer leur capacité à gérer votre transfert.
Ne prenez pas la recommandation d’un agent immobilier
Les agences immobilières sont actuellement confrontées à un grand nombre de défis financiers, une façon de nier cela est d’avoir un accord avec les avocats. Souvent, un agent immobilier recommandera un transporteur. C’est normalement parce qu’ils ont un accord financier pour chaque client qu’ils passent. Cela peut vous amener à recevoir un service plus médiocre que si vous aviez fait appel à votre propre transporteur ou à votre avocat.
Les connaissances locales pourraient jouer un rôle
Bien que vous puissiez être tenté d’embaucher un transporteur dans un autre lieu car il offre des tarifs attractifs, cela peut également avoir des répercussions. L’embauche d’un transporteur de votre région leur donne un avantage, car ils sont spécialisés dans cet endroit. Un transporteur local sera au courant des développements locaux et des nouvelles qui pourraient avoir un impact sur votre achat immobilier. L’embauche d’un avocat local pourrait accélérer considérablement le processus d’achèvement.
Découvrez la structure des honoraires de votre avocat
Si vous revenez au point d’honoraires initial, vous devriez savoir comment fonctionne la structure des honoraires de votre conveyeur et s’ils facturent des honoraires fixes ou s’ils facturent un pourcentage de la valeur de la propriété. Certains transporteurs comme les agents immobiliers factureront un pourcentage de la valeur de la propriété que vous achetez, ce qui pourrait augmenter les frais par rapport aux transporteurs à frais fixes traditionnels.
Assurez-vous qu’ils fournissent une ventilation complète de leurs frais
Un transporteur de bonne réputation devrait toujours fournir une ventilation complète des coûts afin que vous n’ayez aucune idée des services que vous payez. Approcher un avocat pour gérer la vente ou l’achat de votre propriété doit être transparent et clair dès le début.
Communication
Le processus d’achat d’une propriété peut être compliqué et déroutant, surtout si vous êtes un premier acheteur. Un transporteur qui communique avec vous au fur et à mesure que le processus se déroule est certainement celui que vous devriez rechercher. Chasser les avocats ainsi que tous les autres tracas qui accompagnent l’achat d’une propriété est un stress supplémentaire et inutile. De bons convoyeurs vous tiennent la main à chaque étape. Pour en savoir plus sur le processus de transfert, cet article de money supermarket donne une ventilation claire et concise: https://www.moneysupermarket.com/mortgages/first-time-buyers/guide-to-conveyancing.
Choisir le bon avocat pourrait être la chose la plus importante que vous fassiez tout au long du parcours d’achat d’une maison. Un avocat bien qualifié, communicatif et informé peut vous soulager de tout stress supplémentaire et vous permettre de vous concentrer sur d’autres choses comme choisir un service de déménagement et vous installer dans votre nouvelle maison.