8 Conseils sans faille pour Négocier Avec Votre Entrepreneur
La négociation ne doit pas être effrayante, surtout lorsque vous suivez ces conseils
Certains entrepreneurs sont prêts à négocier leur prix, et d’autres ne bougeront pas. Mais comment convaincre l’entrepreneur de vous offrir une meilleure offre? Rassurez-vous, vous pouvez prendre certaines mesures pour obtenir la meilleure offre sur votre projet de maison.
Magasinez pour trouver le meilleur entrepreneur au rapport Qualité-prix
Magasiner ne fait jamais de mal et vous assure d’obtenir une évaluation équitable du coût du projet avant de signer un contrat. Savoir comment économiser de l’argent sur vos projets de rénovation est toujours une bonne idée. Tu ne veux pas te faire arnaquer par une mauvaise compagnie. C’est pourquoi il est essentiel de demander au moins trois à quatre offres avant de décider du prix que vous êtes prêt à payer pour le projet.
Lorsque vous collectez des estimations, vous pouvez toujours négocier le coût du projet avec n’importe quel entrepreneur. De nombreux entrepreneurs généraux sont prêts à négocier leurs prix et leurs conditions s’ils sont en concurrence pour un emploi.
Il est utile d’être à l’avant-garde avec les entrepreneurs et de leur faire savoir ce que vous attendez du processus:
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Préparez-vous à répondre aux questions de l’entrepreneur, car cela vous aidera à élaborer une estimation plus exacte
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Pour garantir l’exactitude des soumissions qu’ils fournissent, n’offrez aux entrepreneurs que autant de détails sur votre projet qu’ils en ont besoin
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Avoir une liste en cours d’exécution des entrepreneurs qualifiés et des numéros d’entreprise prêts à partir; cela sera utile pour les futurs projets de maison
Recherchez les entrepreneurs que vous cherchez à embaucher
Avant d’embaucher un entrepreneur, il est toujours judicieux de vérifier les informations d’identification d’une entreprise, notamment les licences, les cautionnements et les assurances. Lisez les critiques, regardez leur travail et demandez des références à d’anciens clients.
Dans certains cas, vous constaterez peut-être que travailler avec une personne de métier ayant moins d’expérience sera plus abordable. Assurez-vous simplement d’être à l’aise avec leur niveau d’expérience.
La recherche du coût de vos matériaux aide également lors de la négociation d’un contrat. Par exemple, vous remarquerez peut-être que votre entrepreneur n’achète que le bois le plus cher plutôt qu’une option plus abordable.
Il est sage de tenir une liste chaque fois qu’un entrepreneur vous donne des estimations sur les matériaux nécessaires à la fourniture du projet. Vous saurez alors avec certitude s’ils font des achats exorbitants, et vous aurez un effet de levier lors des négociations.
Choisissez la bonne période de l’année pour de meilleurs prix
Selon la saison, les entrepreneurs généraux peuvent être plus disposés à négocier un prix inférieur. Pour économiser de l’argent, comparez les estimations de coûts de diverses entreprises pendant les saisons les plus lentes (hiver ou été, selon votre projet).
Par exemple, si vous vivez dans un climat plus froid, vous devriez attendre l’hiver pour appeler les entrepreneurs pour obtenir des estimations.
Offrez d’économiser de l’argent en achetant Vous-même des Fournitures et du Matériel
Lors de l’embauche d’un entrepreneur, vous pouvez payer directement des sous-traitants ou des fournitures de matériel. La plupart des entrepreneurs proposent d’acheter les fournitures dont vous avez besoin pour le projet et d’inclure leur estimation des coûts dans le contrat ou de vous les facturer plus tard. L’entrepreneur a généralement déjà un fournisseur qu’il aime, de sorte que les prix peuvent être élevés en raison de la commodité.
Une façon de négocier avec succès avec les entrepreneurs généraux est de se concentrer sur les fournitures requises pour un projet. Proposez d’acheter ces matériaux vous-même. N’oubliez pas de vérifier les quantités à l’avance avec votre entrepreneur afin de ne pas manquer à mi-projet.
Soyez toujours poli, mais ferme Lorsque Vous consultez des entrepreneurs
Vous devriez toujours être poli lorsque vous essayez de négocier un contrat, mais n’ayez pas peur de parler en toute confiance. Le ton de votre voix peut aider à persuader quelqu’un d’être d’accord avec vous, alors assurez—vous qu’il n’est pas trop agressif ou passif, même si vous êtes frustré.
Vous voulez qu’ils respectent votre autorité dans cette situation. Cela facilitera la baisse du prix pour l’entrepreneur.
Présentez les options Avant de demander un Prix
Dites à l’entrepreneur ce dont vous avez besoin d’eux. Demandez-leur ensuite de donner leur meilleure estimation possible, et ils sauront combien de travail est nécessaire avant de fournir une réponse.
Expliquez en détail le délai de votre réparation. Très peu d’entrepreneurs généraux vous indiqueront un prix supérieur à trois mois. Mais si vous cherchez à fermer dans quelques semaines, mentionnez-le pour éviter tout retard. Faites-leur savoir qu’ils ne sont pas non plus votre seule option, en leur disant que vous collectez quelques autres citations.
Demandez quand l’entrepreneur est disponible et combien de temps il faudra pour terminer les travaux. Pendant que vous parlez à chaque entrepreneur, posez des questions sur les exigences du travail et prenez des notes. Savoir ce dont vous avez besoin vous aide à trouver une solution adaptée à vos besoins de réparation à domicile.
Établissez un Rapport avec l’entrepreneur et Montrez-Lui du Respect mutuel
N’abordez pas la situation de tarification comme si l’entrepreneur était contre vous. Sinon, cela reflétera négativement votre relation avec eux. Au lieu de cela, traitez l’entrepreneur comme votre allié pour trouver un prix inférieur pour votre projet de rénovation domiciliaire.
Montrez-leur que vous respectez leur autorité professionnelle en demandant tout changement que vous pourriez apporter au projet pour faire des économies. Par exemple, ils pourraient être en mesure de faire certaines substitutions, par exemple en utilisant des matériaux plus abordables.
Ne vous Découragez pas s’Ils disent Non au début
La négociation prend du temps et le compromis est un ingrédient essentiel lors de la négociation avec les entrepreneurs. Vous devrez peut-être vous éloigner et éventuellement revenir. Obtenez gratuitement des estimations d’autres entrepreneurs légèrement inférieures à l’offre actuelle que vous envisagez.
Ces informations peuvent amener votre entrepreneur général à reconsidérer et à proposer une offre plus compétitive. Ou, cela pourrait les laisser sans autre choix que de baisser leur prix.