the infolaw Partner Showcase
Picking the right conveyancing solicitor voi olla kuin neulan poimiminen heinäsuovasta. Luotatko perheen tai ystävien suosituksiin tai tasoitatko tiesi ja valitset sen itse? Käytätkö halvimpia maksuja? Vai Löydätkö sen, jolla on paras arvosana Yelpissä?
meidän 10 asiaa, jotka on otettava huomioon, kun valitset Kuljetusliikkeen, antaa sinulle kaikki tiedot, joita tarvitset parhaan valinnan tekemiseen.
ovatko ne asuntolainan antajan paneelissa?
sellaisen asianajajan valitseminen, joka ei ole lainanantajan hyväksymässä lakimiespaneelissa, voi johtaa tarpeettomiin komplikaatioihin tai jopa lainasta kieltäytymiseen. Varmista, että nimitetty asianajaja on paneelissa pankin tai rakennuksen society käytät asuntolainan. Jos he eivät pyydä heitä rekisteröitymään lainanantajalle. Rekisteröinti voi viedä aikaa, ja ajasta riippuvaisilla markkinoilla tämä voi aiheuttaa ongelmia.
palkkiot
asianajajat perivät kaikki palkkiot, ne voivat olla laaja-alaisia riippuen sijainnista ja maineesta. Tavallisesti talon osto on koettelevaa aikaa oman talouden niin varmista, että budjetti Oman välityskustannukset. Halvin conveyancer ei ole usein paras asianajaja, joten ole varovainen, jos hinta on huomattavasti pienempi kuin odotit.
suositukset
hyvä tapa arvioida asianajajaa on tarkistaa, mitä edellisillä asiakkailla on sanottavaa heistä kuljettajana. Jos conveyancer on erinomaisia arvioita ihmisiltä, jotka he ovat ottaneet prosessin läpi, olet todennäköisesti turvallisissa käsissä. Lisätietoja siitä, miten asianajajat auttavat talon ostoprosessin aikana, saat täältä: https://righttobuy.gov.uk/apply/whathappensnext.
Kysy perheeltäsi ja ystäviltäsi
jossain vaiheessa he ystävämme ja perheemme ovat todennäköisesti käyneet läpi talonostoprosessin. Ottaa perheen suositellaan asianajaja antaa sinulle hyvän käsityksen siitä, mitä odotuksia sinun pitäisi olla. Samoin, jos heillä on ollut huono kokemus tiedät voit discount ne listalta.
tarkista heidän valtakirjansa
kokeneilla asianajajilla on todennäköisesti paljon paremmat valmiudet hoitaa luovuttamista kuin asianajajista koostuvalla praktiikalla. Älä pelkää kysyä asianajajalta, mitä kokemusta heillä on ja mitä pätevyyttä heillä on. Woodgrangen asianajajat neuvovat, että hyvä oikeuskäytäntö pystyy aina osoittamaan kykynsä käsitellä kuljetustasi.
älä ota kiinteistönvälittäjän suositusta
Kiinteistönvälittäjillä on tällä hetkellä valtava määrä taloudellisia haasteita, yksi tapa, jolla he kieltävät tämän, on sopimus asianajajien kanssa. Usein kiinteistönvälittäjä suosittelee kuljettajaa. Tämä johtuu yleensä siitä, että heillä on rahoitussopimus jokaisesta asiakkaasta, jonka he ohittavat. Tämä voi johtaa siihen, että saat huonompaa palvelua kuin jos olisit etsinyt omaa conveyanceria tai asianajajaa.
paikallistuntemuksella voi olla merkitystä
vaikka saatat tuntea houkutusta palkata kuljettajaa eri paikkaan, koska ne tarjoavat houkuttelevia hintoja, tällä voi myös olla vaikutuksia. Conveyancerin palkkaaminen lähialueeltasi tuo heille etulyöntiaseman, koska he ovat erikoistuneet kyseiseen paikkaan. Paikallinen conveyancer seuraa paikallista kehitystä ja uutisia, jotka voivat mahdollisesti vaikuttaa kiinteistön ostoon. Paikallisen asianajajan palkkaaminen voisi merkittävästi nopeuttaa valmistumisprosessia.
selvitä asianajajien palkkiorakenne
kiinnittäen takaisin alkuperäiseen maksupisteeseen, sinun pitäisi selvittää, miten conveyancerin palkkiorakenne toimii ja veloittavatko he kiinteän maksun tai veloittavatko he prosenttiosuuden kiinteistön arvosta. Jotkut kuljettimet kuten kiinteistönvälittäjät veloittaa prosenttiosuus arvosta kiinteistön olet ostamassa joka voisi ajaa jopa maksuja verrattuna perinteisiin kiinteän maksun kuljettimet.
varmista, että he toimittavat täyden erittelyn palkkioistaan
hyvämaineisen kuljettajanhoitajan tulisi aina toimittaa täydellinen erittely kustannuksista, joten et ole kaksin mielin palveluista, joista maksat. Lähestyminen asianajaja hallita omaisuuden myynti tai osto pitäisi olla läpinäkyvä ja selkeä alusta.
viestintä
kiinteistön ostoprosessi voi olla mutkikas ja sekava, varsinkin jos on ensiasunnon ostaja. Conveyancer, joka kommunikoi kanssasi prosessin edetessä, on ehdottomasti sellainen, jota sinun pitäisi etsiä. Jahtaa asianajajat sekä kaikki muut hässäkkää, jotka tulevat yhdessä ostaa omaisuutta on ylimääräistä ja tarpeetonta stressiä. Hyvät kuljettimet pitävät kädestäsi kiinni koko matkan ajan. Tässä money supermarketin artikkelissa on selkeä ja ytimekäs jaottelu: https://www.moneysupermarket.com/mortgages/first-time-buyers/guide-to-conveyancing.
oikean asianajajan valitseminen voi olla tärkein yksittäinen asia, mitä teet talonostomatkalla. Hyvin pätevä, kommunikatiivinen ja tietoinen asianajaja voi vapauttaa sinut ylimääräisestä stressistä ja voit keskittyä muihin asioihin, kuten muuttopalvelun valintaan ja uuteen taloosi perustamiseen.