Miten rikastua Kanadassa: se on helpompaa kuin luuletkaan
olet luultavasti päätynyt tähän artikkeliin, koska tutkit, miten rikastua Kanadassa. Yritän vastata tähän kysymykseen täällä. Valitettavasti ilman onnea ei ole nopeaa keinoa vaurastua. Kuten kaikki tärkeät asiat, se vaatii aikaa, ponnistelua ja antaumusta.
varallisuus on ansaittu passiivisilla tuloilla
ihmiset katsovat varallisuutta tyypillisesti nettovarallisuuden linssin läpi. Toisin sanoen varallisuus ja vastuu. Teen sen kuitenkin mieluummin omien passiivisten tulojen kautta.
passiiviset tulot ovat toistuvia tuloja, jotka saadaan vähäisellä ylläpidolla ja vaivalla. Esimerkiksi neljännesvuosittain osinkoja saava sijoittaja tienaa passiivista tuloa. Se ei tarkoita, että passiivisten tulojen tekeminen olisi täysin vaivatonta. Sijoittaja todennäköisesti teki tutkimuksensa ennen sijoituksen tekemistä ja tasapainottaa salkkuaan silloin tällöin. Mutta se on yleensä yksinkertaisempaa kuin kokopäivätyö, joka on aktiivista tuloa.
muita esimerkkejä passiivisista tuloista voivat olla tulot:
- vuokrakiinteistöt
- osakkeet, jotka maksavat kuukausittaisia osinkoja/rahanjakoja
- kiinteistösijoitusrahastot (REITs)
- Kiinnityssijoitusyhtiöt
- Yksityiset luotot
jos passiiviset tulosi ylittävät menosi, olet saavuttanut taloudellisen riippumattomuuden. Esimerkiksi henkilö, joka tienaa 5000 dollaria kuukausittaisia passiivisia tuloja, joiden kulut ovat vain 4000 dollaria, on taloudellisesti vapaa. Heidän ei tarvitsisi turvautua työhön tai kokopäiväiseen yritykseen elatuksensa hankkimiseksi. He voisivat käytännössä jäädä eläkkeelle.
varallisuus ei ole kiinteä käsite, koska jokaisen henkilön vaatimukset passiivisille tuloille vaihtelevat. 5000 dollaria kuukausittaisia passiivisia tuloja saattaa olla omaisuus joillekin, kun taas ei läheskään tarpeeksi muille. Mutta jos passiiviset tulosi ovat suuremmat kuin menosi, olet mielestäni varakas.
muut ansiotulojen etuudet:
- se on hyödyllinen ja sitä voidaan käyttää kulujen, kuten vuokran, puhelinlaskut ja liittymät, jne.
- sitä voidaan käyttää taloudellisissa hätätilanteissa sen sijaan, että omaisuuseriä jouduttaisiin myymään maksuvalmiuden vuoksi.
Miten rikastua Kanadassa
ensimmäinen askel kohti rikastumista Kanadassa on huomattavan passiivisen tulon virta. Minun näkökulmastani siihen on kaksi tapaa:
- käytä pääomaasi tehdäksesi tehokkaita sijoituksia tuloihin, jotka tuottavat varoja
- luo pääomaa perustamalla yritys, joka voidaan skaalata
Vaihe 1: sijoita passiivisiin tuloihin
jos sinulla on jo pääomaa sijoitettavaksi, lähempänä taloudellista vapautta voi olla niinkin yksinkertaista kuin portfoliostrategian muuttaminen tulosuuntautuneeksi. Kanadassa on paljon tuloja tuottavia investointeja. Suosituimpia ovat:
- Real estate investment trusts (REITs). REIT on yritys, joka keskittyy kiinteistöjen ostamiseen; yleensä tuloja tuottavat kiinteistöt. Se jakaa suurimman osan nettotuloistaan sijoittajille, usein kuukausittain. REITs kohdistaa yleensä tiettyyn omaisuusluokkaan, kuten kaupallisiin, vähittäis-tai toimistokiinteistöihin. He omistavatkin monia Kanadan kerrostaloja, ostoskeskuksia ja pilvenpiirtäjiä. Sijoittamalla REIT, yksittäiset sijoittajat voivat hyödyntää tuotot kiinteistöjen, että he todennäköisesti ei ollut varaa omasta.
- Mortgage investment corporations (Mic). MIC on yritys, joka lainaa rahaa yrityksille ja ihmisille sekä turvaa lainojaan asuntolainoilla kiinteistöjä vastaan. Se saa tuloja perimällä lainoistaan korkoja ja palkkioita. Mikrofonit rahoittavat tyypillisesti lyhytaikaisia lainoja.
- Kuukausitulokannat. Kanadassa on paljon osakkeita, jotka tekevät rahanjakoja sijoittajille kuukausittain. Niitä on monilla aloilla, kuten rahoitus -, energia-ja kiinteistöalalla. Ne käyvät kauppaa yleensä Toronton pörssissä, joka on likvidi ja hyvin säännelty markkina. Kuukausitulojen kantojen etuna on myös se, että niiden arvo voi nousta. Näin sijoittajat voivat kokea molempien maailmojen parhaat puolet: ansaita kuukausittain passiivisia tuloja ja mahdollisesti toteuttaa myyntivoittoa.
- tulorahastot. On olemassa erilaisia kanadalaisia sijoitusrahastoja, jotka tuottavat kuukausituloja. He voivat sijoittaa mihin tahansa rahaa virtaavista energiahankkeista kiinteistöihin, resurssisopimuksiin, asuntolainoihin ja luottovälineisiin.
- Yksityiset luotot ja syndikoidut asuntolainat. Sijoittajat voivat lainata rahojaan lainanottajille eri puolilla Kanadaa ja ansaita siten korkoa. Tämäntyyppisiä asuntolaina sijoituksia tarjoavat usein asuntolainanvälittäjät ja vapautetut markkinamyyjät.
- vuokrakiinteistöt. Kiinteistön ostaminen ja vuokraaminen vuokralaiselle on klassinen tapa rakentaa passiivista tuloa. Itse asiassa se on yksi parhaista tavoista rikastua Kanadassa. Lisäksi tuottaa kuukausittain kassavirtaa(jos vuokra on suurempi kuin kustannukset asuntolainan, ylläpito, verot, jne.), vuokralainen käytännössä maksaa asuntolainan alas sijoittajalle. Sellaisinaan ne rakentavat kiinteistöön omaa pääomaa. Sijoittaja voi hyötyä lisää, jos kodin arvo nousee. Vuokrakiinteistöjä ei alenneta vain omakotitaloiksi. Voi myös ostaa paritalon, nelivedon tai kerrostalon ja tehdä samoin.
- Vuokrattavat kiinteistösijoitukset. Rent-to-own (kutsutaan myös ”lease option”) kiinteistöjä ei käytetä laajasti kiinteistöalan ulkopuolella. Se voi kuitenkin tarjota tervettä tuottoa ja kuukausittaista kassavirtaa. Sijoittajat voivat rahoittaa kiinteistöjä, joita vuokrataan vuokralaisille, joilla on myös mahdollisuus ostaa asunto. Hyvin jäsennelty sopimus voi antaa sijoittajille vakaat ja johdonmukaiset passiiviset tulot sekä myyntivoiton.
Vaihe 2: sijoita ansiosi uudelleen
kuten aiemmin todettiin, passiivisilla tuloilla on käyttöä ja ne voidaan helposti käyttää. Kuitenkin sen sijaan, että viettää sitä, rikastua Kanadassa uskon seuraava askel on sijoittaa ansiosi kuukausittain enemmän korkean vaikutuksen tuloja tuottavat varat. Syynä tähän on se, että käytetään hyväksi korkojen voimistumisen voimaa, ilmiötä, jota fyysikko Albert Einstein kerran kutsui maailman kahdeksanneksi ihmeeksi. Tavoitteena on tuottaa mahdollisimman paljon tehokkaita passiivisia tulovirtoja.
lopulta, jos tekee viisaita sijoituksia, passiiviset tulot kertyvät. Taloudellinen vapaus on siis saavutettavissa, ja olette hyvää vauhtia rikastumassa Kanadassa.
mitä jos ei ole rahaa sijoittaa?
jos sinulla ei ole pääomaa, johon sijoittaa, sinun on luotava se. Paras tapa on perustaa yritys. Suurin osa Kanadan varakkaimmista ihmisistä onkin joko liikemiehiä tai liikeomaisuuden perijöitä.
tässä artikkelissa yrityksen tarkoituksena on tuottaa rahaa, joka voidaan sijoittaa tuloja tuottaviin varoihin. On kuitenkin tärkeää, että on oikeanlaista liiketoimintaa. Yrityksellä itsellään pitäisi olla mahdollisuus tulla passiiviseksi voimavaraksi. Sillä voisi olla esimerkiksi työntekijöitä, järjestelmiä, markkinointiohjelmistoja tai liikekumppaneita, jotka voisivat lopulta hoitaa suurimman osan toiminnasta. Sen täytyy olla skaalautuva. Tai sen pitäisi olla jonain päivänä myyty.
Kanadassa toimivat yritykset voivat myös tarjota merkittäviä veroetuja hyvitysten ja vähennysten muodossa.
jos sinulla ei ole venture mielessä, ehdotan online-liiketoiminnan aloittamista seuraavista syistä:
- sen toiminta maksaa alle 100 dollaria vuodessa. Tämä sisältää kaikki kulut, kuten”. com ” domain, hosting ja markkinointi.
- voit työskennellä mistä tahansa
- sinun ei tarvitse ostaa varastoa. Voit käyttää suosittuja ansaintamalleja, kuten affiliate-markkinointia, verkkokauppaa ja drop-shippingiä. Sivustosi voi olla markkinointialusta myydä muiden yritysten tuotteita.
- voit myydä asiakkaille ympäri maailmaa
- se on helposti skaalattavissa, koska voit automatisoida sen
- sinun ei tarvitse osata koodata. Alustoilla, kuten WordPress ja Wix on ilmaisia malleja, joita voit käyttää sisällön liittämiseen.
Quicksprout.com on joitakin suuria resursseja online-liiketoiminnan.
onneksi Kanadaan on helppo perustaa yritys. Yksityisyrittäjän voi rekisteröidä alle 100 dollarilla ja yrityksen alle 1000 dollarilla. Kanadan hallitus tarjoaa myös kymmeniä avustuksia ja matalakorkoisia lainoja yrittäjille. Voit tarkastella joitakin vaihtoehtoja täällä.
yrityksen toiminnan suurimpia etuja on se, että se voi saada merkittäviä veroetuja hyvitysten ja vähennysten muodossa.
Täytyykö minun irtisanoutua työpaikastani?
Ei. Voit hoitaa yrityksesi puolella (varsinkin jos se on online-yritys). Saatat kuitenkin haluta jättää työsi, kun yrityksesi saavuttaa tietyn koon. Siihen asti sinulla on kaksi aktiivista tulonlähdettä: työsi ja yrityksesi.
askeleet matkan varrella
- Vältä korkeakorkoista kulutusvelkaa. Korkeakorkoinen kulutusvelka voi kertyä väärään suuntaan. Turhia kulutusvelkoja kannattaa välttää, varsinkin jos ne tulevat kovalla korolla.
- Hyödynnä TFSAs ja RRSPs. Kanada kannustaa säästämiseen ja sijoittamiseen käyttämällä verosuojattuja tilejä, kuten Tax Free Savings Accounts (TFSAs) ja Registered Retirement Savings Plans (RRSPs).
johtopäätös: Miten rikastua Kanadassa
minun näkökulmastani paras tapa rikastua Kanadassa on tehdä seuraavaa:
ensin, aloittaa skaalautuva Bisnes.
toiseksi sijoittaa yrityksen tuotot uudelleen varoihin, jotka tuottavat passiivista tuloa.
kolmanneksi, investoi edelleen lisätuloja tuottaviin varoihin korkotason maksimoimiseksi.
vaikka kaava on suhteellisen yksinkertainen, tie taloudelliseen vapauteen ei ole helppo. Yrityksen pyörittämiseen ja investointien tekemiseen liittyy riskejä. Saatat haluta kuulla luotettu taloudellinen neuvonantaja ennen kuin teet niin.