Kiinteistöfoorumi kaikelle Kiinteistökeskustelulle
talonrakentamisessa on monta tärkeää tekijää. Varsinkin laskutoimituksissa ja laskutoimituksissa pitää olla tarkka. On tärkeää tietää matto alue, rakennettu alue, Tontti Alue, jne. Jos et ole tietoinen näistä yksityiskohdista ja haluat tietää, mitä on rakennettu alue ja Tontti Alue, ja miten laskea rakennettu alue Tontti Alue jos sinulla on vain niin paljon tietoa, niin olet oikeassa paikassa. Vastaan kaikkiin näihin kysymyksiin puolestasi. Aloitetaan käsittelemällä sitä, mikä on rakennettu alue ja mikä on tonttialue.
mikä on rakennettu alue?
Rakennettu pinta-ala on kiinteistön kokonaispinta-ala, johon sisältyy mattopinta-ala, seinät ja parvekkeen pinta-ala.
mikä on palstan pinta-ala?
monet sekoittuvat usein rakennetun alueen ja tonttialueen välillä. Näiden kahden välillä on kuitenkin merkittävä ero. Tontti Alue on kokonaispinta-ala maa omistat joka on rajattu rajan.
miten löydetään rakennettu alue tonttialueelta?
rakennetun pinta-alan laskemiseksi Tontin pinta-alasta on käytettävä myös viranomaisten vahvistamaa kerrosalasuhdetta, jolla rajoitetaan rakennuksen tontin korkeutta.
osataan laskea rakennetun alueen pinta-alasta alla olevalla esimerkillä:
olettaen, että Kaukaan pinta-ala on 1,5 paikkakunnalla, jossa tonttisi on, ja tontin pinta-ala on 1000 neliömetriä. silloin kaavan mukainen Rakennettu pinta-ala on:
FAR = rakennettu kokonaispinta-ala / tontin kokonaispinta-ala
FAR on 1,5, tontin kokonaispinta-ala on 1000 neliömetriä.,