2021 kuinka paljon Mummolakämppä maksaa?

2021 kuinka paljon Mummolakämppä maksaa?

Mummoasunnot ovat suosittu tapa hankkia tuloja omalle tontille tai antaa läheiselle yksityisasunto. Mummonmökit eivät ole vain mummoja varten.”Voit vuokrata mummoasunnon kenelle haluat tai jopa käyttää sitä yksityisenä pakopaikkana tai kotitoimistona. Mitä mummoasunnon rakentaminen vaatii ja paljonko se tulee maksamaan?

1. Mummoasunnon rakentaminen
2. Mummoasunnon valitseminen
3. paljonko Mummoasunto maksaa?
4. mummonmökit eivät ole vain mummoja varten

mummonmökin rakentaminen

useimmat valtuustot sallivat mummonmökit, mutta se voi riippua asuinalueesta ja tontin koosta. Tarkista ensin kunnanvaltuustolta ja jos saat luvan, muista, että sinulla on valtuuston palkkiot maksettavana ja valtuusto haluaa yksityiskohtaiset piirustukset mummolan asunnosta ennen kuin he hyväksyvät sen.

kun haet valtuustoon ole tietoinen siitä, että:

• muutamat neuvostot voivat veloittaa jopa 20 000 dollaria ”osallistumismaksusta.”Tämä on harvinaista, mutta se voi kääntää vaakakupit rakennusta vastaan.
• saatat joutua jättämään Kehityshyväksyntähakemuksen (DA).
• Victoriassa mummolassa voi asua vain päärakennuksen asukkaasta riippuvainen henkilö.
• kaikkien mummoasuntojen on täytettävä Australian rakennusmääräykset.
• mummon asunnoissa tulee olla kaikki itsenäiseen asumiseen tarvittava, muun muassa kylpyhuoneet, keittiöt ja yksityisyhteys.
• yhdellä asuinkiinteistöllä saa olla vain yksi mummon asunto. Tontilla olevan kodin on myös oltava ensisijainen asuinpaikka.
• mummolassa tulee olla oma sisäänkäynti ja ulkotila.

Victoriaa lukuun ottamatta mummon asuntoa voi käyttää mihin tahansa tarkoitukseen. Jos asut turistialueella, sitä voidaan jopa käyttää vuokraustarkoituksiin matkailijoille.

hyväksynnän saaminen mummonmökin rakentamiselle kertoo tarkemmin siitä, mitä pitää tehdä saadakseen valtuuston hyväksynnän.

Mummoasunnon valitseminen

Mummoasunto voi olla:

• tilaustyönä rakennetut
• sarjat ovat saatavilla
• Flat pack mummoasunnot ovat saatavilla

mummoasuntojen rakentajat voivat lähettää mummoasunnon mihin tahansa paikkaan. Jos ostat kit granny flat, se voi saapua täysin rakennettu, mutta saatat silti tarvitse luoda perusta ja liittää vettä ja sähköä, vaikka jotkut kit granny flat rakentajat sisällyttää nämä hintoihinsa. Tasainen pakkaus Mummo Tasainen tulee kaiken, mutta on rakennettava ja tarvitsee perusta, vettä ja sähköä.

mieti, millaisen mummon asunnon haluat. Sarjat ja flatpack Mummo asunnot tulevat eri tyylejä, mutta olisiko mittatilaustyönä rakennettu Mummo flat parempi sinulle? Jos omistaa kalliimman kiinteistön, mittatilaustyönä rakennettu mummoasunto voi olla parempi sijoitus. Mikä tahansa mummoasunto voi lisätä kiinteistön arvoa, mutta älä kitsastele hinnassa. Mummon asuntoja on tarjottu jopa 10 000 dollarilla, mutta ne eivät välttämättä paranna omaisuutesi ulkonäköä.

mummoasunto voi olla mitä vain haluat. Joitakin aivoriihi ideoita, lue ainutlaatuinen Granny Flat ideoita ja vilkaista Mummo Flat ideoita photo pages.

paljonko mummolakämppä maksaa?*

Mummoasunnot eivät ole edullisia, mutta voivat olla edullisempia kuin kodin laajennus. Ne voivat myös tarjota hyvää tuottoa sijoitukselle ja voivat tuoda enemmän kuin arvonsa kotiin.

jos haluat mittatilaustyönä rakennetun mummonmökin, Hanki lainaukset mummonmökin rakentajilta. Vertaile lainausmerkkejä huolellisesti, koska jotkut sisällyttävät lainausmerkeihinsä laatan, putkiston ja sähkön. Granny flat kit kodit voivat olla halvempia ja ovat usein aivan yhtä hyviä kuin mittatilaustyönä rakennettu granny flat.

jotkut kodinrakentajat sisältävät lainauksissaan laatan, putkiston ja sähkön. Ne voivat määrätä putkille ja sähkölle etäisyyden ja lisätä lisämatkan hintaa. He voisivat esimerkiksi antaa 10 metriä ilmaiseksi ja lisätä 150-160 dollaria metriltä sen jälkeen. Jotkut hinnat voit odottaa maksaa kit Mummo tasainen laatta, LVI ja sähkö voi olla:

• $81,000 38m2 mummoasunnosta
• 95 000 dollaria 50m2 mummoasunnosta
• 120 000 dollaria 71m2 mummoasunnosta

laatan hintaan voi sisältyä louhinta 400mm: iin saakka ja täyttöasteikko 400mm. Eri kit rakentajat on eri hinnat ja sulkeumat. Vertaile heidän sitaattejaan huolellisesti. Joitakin asioita, jotka voidaan sisällyttää hintaan ovat:

• enintään 10 tehopistettä ja yksi ulkoinen tehopiste
• suljettu suihku ja kaikki kylpyhuoneen varusteet
• täysi keittiö laminaattipenkeillä
• Pyykinpesuallas ja lattiapäällysteet muissa huoneissa
• kokolattiamatto ja lattia muissa huoneissa
• energiatehokkaat valaisimet

vakioverhous ei välttämättä ole mieleisesi, mutta monet Kit kotitoimittajat voivat tarjota muunlaisia verhouksia lisähintaan. Jotkut hinnat voit odottaa maksaa custom verhous voi olla:

• Kuitusementtilevyt, sinetöidyt ja maalatut 2800 dollarin
• maalatut puutavaran säähalliverhoilut 4500 dollarin
• Tiiliviilut $8,400

muitakin vaihtoehtoja on tarjolla. Ne tulevat kalliimmaksi, mutta saattavat olla lisäkustannusten arvoisia. Esimerkiksi tavalliseen mummolaan tulee 2,4 metriä korkeat seinät. Monet kit-rakentajat tekevät lisähintaan 2,6-2,7 metriä korkeita seiniä. Lattia, keittiön pöytätaso ja muut extrat ovat saatavilla, liian.



jokainen kit home supplier/installer, jolta saat lainausmerkkejä, tarjoaa täydellisen luettelon sulkeumista ja lisämaksuista mummolahuoneiston tai tietyn matkan päähän ulottuvien LVI-yhteyksien parantamiseksi. Vertaile niiden sulkeumia tarkkaan, sillä jos saat halvemman tarjouksen, se ei välttämättä sisällä mummolaan tarvittavia tavaroita. Jos mummoasuntoon pitää palkata joku lisää, se voi lopulta maksaa enemmän kuin kalliimpi kit mummoasunto, jossa on enemmän sulkeumia.

mummon asunnot eivät ole vain mummoja varten

kuten edellä mainittiin, mummon asunnot eivät ole vain mummoja varten. Useimmissa osavaltioissa Victoriaa lukuun ottamatta voit vuokrata isoäidin suoraan kenelle tahansa tai saatat haluta kodin laajennuksen ilman tyypillisen kodin laajennuksen korkeaa hintalappua. Esimerkiksi, saatat haluta takapihalla studio täydellinen kylpyhuone ja keittiö. Käytä studiota mihin haluat tai pidä sitä yksityisenä retriittinä.

monet tekevät nykyään työtä kotoa käsin. Mummolakämppä voi antaa työntekoon tarvittavaa yksityisyyttä kotoa käsin ja mahdollistaa asiakkaiden näkemisen yksityisellä alueella. Käytä olohuoneen sijaan olohuonetta toimistona, jossa on työpöytä ja internet-yhteys. Käytä keittiö teetä tai kahvia ja on kylpyhuone lähellä niin sinun tai asiakkaiden ei tarvitse kävellä taloon.



mummoasunto voi olla ihanteellinen kodin laajennus, varsinkin jos haluaa omakotitalon, joka mahdollistaa työnteon tai rentoutumisen kodin ulkopuolella. Tyypillinen kodin laajennus maksaa enemmän kuin vaatimaton mummon asunto ja häiritsee elämääsi rakennuksen ollessa käynnissä. Mummoasunto on irrallaan kodista, eikä rakentaminen häiritse elämää. Kun se on valmis, sinulla on kaunis paikka vuokrata tai käyttää mihin tarkoitukseen haluat sen.

* tässä artiklassa mainitut kustannukset ja hinnat ovat ohjeellisia, ja niitä tulisi käyttää ainoastaan ohjeellisina. Ne vaihtelevat myös paikallisesti ja ovat markkinavoimien alaisia.