Lista de Propietarios de Edificios: Encontrar Propietarios de Propiedades Comerciales en Su Mercado
Los profesionales de bienes raíces comerciales tienen básicamente dos objetivos: encontrar más clientes y cerrar más ventas. Sin embargo, en la propiedad comercial, encontrar a los propietarios actuales de la propiedad comercial puede ser un desafío. La propiedad comercial cambia de manos con bastante frecuencia, por lo que la capacidad de encontrar esta información es crucial. El uso de un servicio en línea como ProspectNow puede mantenerte actualizado. Te mostramos cómo crear una lista de propietarios.
¿Quién es el Propietario de la Propiedad Comercial?
Si vende o alquila una propiedad comercial, construirá su negocio sobre la base de relaciones sólidas con los propietarios de propiedades comerciales. Puede encontrar el título de las propiedades comerciales en la oficina local del secretario del condado. Dependiendo de dónde se especialice, este tipo de registro puede ser todo lo que necesita para crear una lista de propietarios.
Pero si desea asegurarse de tener información de «propiedad verdadera», es posible que las fuentes públicas no sean suficientes. Los registros públicos no siempre proporcionan información del propietario, como el nombre completo real, el número de teléfono actual o las direcciones de correo electrónico. Y en algunos casos, el propietario de una propiedad puede titularizar sus propiedades comerciales a nombre de una empresa. La capacidad de descubrir al propietario detrás del velo de la empresa es tremendamente valiosa. Afortunadamente, cada vez más servicios en línea ofrecen la oportunidad de encontrarlo.
Los mejores lugares para Encontrar Información de Propiedad de Propiedad Comercial
Como se mencionó anteriormente, hay diferentes maneras de descubrir información de propietario. Parte de la información más completa para ayudar a localizar a los propietarios de propiedades comerciales se puede encontrar en las búsquedas de registros del condado o en ProspectNow. Como verá, su éxito a largo plazo depende de su capacidad para armar su propia base de datos de información del propietario, después de todo, ha trabajado duro para compilarla.
Registros del Secretario del Condado o del Asesor Fiscal
Esta es una manera fácil, y generalmente gratuita, de localizar a los propietarios de propiedades comerciales. El sitio web de un asesor fiscal normalmente tiene una función que le permite buscar en sus registros por números de paquete o direcciones. Si ya conoce el nombre del propietario de la propiedad, es posible que incluso pueda localizar todas las propiedades asociadas con ese propietario. Sin embargo, tenga en cuenta que su base de datos solo muestra las propiedades de esa área específica, como el condado o la región que cubren. Los datos de propiedad real no están disponibles en este tipo de sitios, pero son un buen comienzo.
ProspectNow
ProspectNow ha proporcionado esta información desde 2008. El servicio fue fundado por un corredor de bienes raíces comercial porque la información de «propiedad verdadera» no siempre es todo lo que necesita saber, y no es fácil de encontrar.
El foco de ProspectNow son los datos de propiedad, todo ello. El servicio incluso cuenta con análisis predictivos integrados para ayudar a los agentes, corredores, profesionales de hipotecas, instituciones de crédito e incluso a la persona promedio a descubrir propiedades que podrían salir a la venta. Y ProspectNow no solo tiene información sobre propiedades comerciales, sino que también ofrece información para mercados residenciales.
Si quieres crear la mejor lista de propietarios posible, echa un vistazo a ProspectNow de forma gratuita hoy mismo.