El Escaparate de socios de infolaw
Elegir al abogado de traspaso correcto puede ser como elegir una aguja del pajar. ¿Confía en las recomendaciones de familiares o amigos o pavimenta su propio camino y selecciona uno usted mismo? ¿Vas por las tarifas más baratas? ¿O encuentras el que tiene la mejor calificación en yelp?
Nuestras 10 cosas a considerar al elegir un abogado de traspaso le darán toda la información que necesita para tomar la mejor decisión.
¿Están en el panel de su prestamista hipotecario?
Elegir a un abogado que no esté en el panel de abogados aprobado por su prestamista hipotecario puede llevar a complicaciones innecesarias o incluso a negarse a prestar. Asegúrese de que su abogado designado esté en el panel del banco o sociedad de construcción que está utilizando para su hipoteca. Si no lo están, pídales que se registren con ese prestamista. El registro puede llevar tiempo y, en un mercado que depende del tiempo, esto puede causar problemas.
Honorarios
Los abogados cobrarán todos los honorarios, estos pueden ser de gran alcance, dependiendo de la ubicación y la reputación. Normalmente, la compra de una casa será un momento difícil para sus finanzas, así que asegúrese de presupuestar sus costos de transmisión. El transportador más barato no suele ser el mejor abogado, así que tenga cuidado si el precio es significativamente más bajo de lo que esperaba.
Recomendaciones
Una excelente manera de evaluar a un abogado es verificar lo que los clientes anteriores tienen que decir sobre ellos como un transportador. Si un conveyancer tiene reseñas sobresalientes de personas que han llevado a través del proceso, es probable que esté en buenas manos. Para obtener más información sobre cómo los abogados ayudan durante el proceso de compra de una casa, puede obtener información adicional aquí: https://righttobuy.gov.uk/apply/whathappensnext.
Pregunte a su familia y amigos
En algún momento es probable que nuestros amigos y familiares hayan pasado por el proceso de compra de la casa. Tener un abogado recomendado por la familia le da una buena idea de las expectativas que debe tener. Del mismo modo, si han tenido una mala experiencia, sabe que puede descontarlos de su lista.
Verifique sus credenciales
Es probable que los abogados experimentados estén mucho mejor equipados para manejar su traspaso que una práctica que se compone de jóvenes legales. No tenga miedo de preguntarle a su abogado qué experiencia tiene y qué calificaciones tiene. Los abogados de Woodgrange aconsejan que una buena práctica legal siempre podrá demostrar su capacidad para manejar su traspaso.
No acepte la recomendación de un agente inmobiliario
Las agencias inmobiliarias actualmente enfrentan una gran cantidad de desafíos financieros, una forma de negarlo es tener un acuerdo con abogados. A menudo, un agente inmobiliario recomendará un agente de transporte. Esto se debe normalmente a que tienen un acuerdo financiero para cada cliente que pasan por encima. Esto puede llevar a que reciba un servicio peor que si hubiera buscado a su propio agente o abogado.
El conocimiento local podría desempeñar un papel
Mientras que puede sentirse tentado a contratar a un transportador en una ubicación diferente porque ofrecen tarifas atractivas, esto también puede tener repercusiones. Contratar a un transportista de su área local los pone en una ventaja porque se especializan en esa ubicación. Un transportista local estará al tanto de los desarrollos locales y las noticias que podrían afectar la compra de su propiedad. Contratar a un abogado local podría acelerar significativamente el proceso de finalización.
Averigüe la estructura de tarifas de sus abogados
Vinculando el punto de tarifa original, debe averiguar cómo funciona la estructura de tarifas de su agente y si cobran una tarifa fija o si cobran un porcentaje del valor de la propiedad. Algunos transportistas, como los agentes inmobiliarios, cobrarán un porcentaje del valor de la propiedad que está comprando, lo que podría aumentar las tarifas en comparación con los transportistas tradicionales de tarifas fijas.
Asegúrese de que proporcionan un desglose completo de sus tarifas
Un agente de confianza siempre debe proporcionar un desglose completo de los costos para que no tenga dudas sobre los servicios que está pagando. Acercarse a un abogado para administrar la venta o compra de su propiedad debe ser transparente y claro desde el principio.
Comunicación
El proceso de compra de una propiedad puede ser complicado y confuso, especialmente si es un comprador por primera vez. Un transmisor que se comunica con usted a medida que se desarrolla el proceso es definitivamente uno que debe buscar. Perseguir abogados, así como todas las otras molestias que conlleva comprar una propiedad, es un estrés adicional e innecesario. Los buenos transportadores sujetan su mano en cada paso del camino. Para obtener más información sobre el proceso de traspaso, este artículo de money supermarket ofrece un desglose claro y conciso: https://www.moneysupermarket.com/mortgages/first-time-buyers/guide-to-conveyancing.
Elegir al abogado adecuado podría ser la cosa más importante que haga a lo largo del viaje de compra de casa. Un abogado bien calificado, comunicativo e informado puede aliviarlo de cualquier estrés adicional y permitirle concentrarse en otras cosas, como elegir un servicio de mudanzas y establecerse en su nueva casa.