Cómo se Forman los Vacíos Debajo del Hormigón y Por qué es un Problema
Un vacío bajo una losa de hormigón es un escenario peligroso que debe resolverse tan pronto como se conozca su presencia. No hacerlo puede resultar en una falla estructural de la losa y una lesión posterior, o peor. Para arreglar un vacío debajo del concreto, ayuda a entender cómo se forman.
Hay varias formas en que se forman vacíos bajo el hormigón, y la presencia de un factor a menudo conduce a otros que pueden acelerar el crecimiento de vacíos. Una de las formas más comunes en que se forman los vacíos es a partir del asentamiento del suelo.
El asentamiento se produce naturalmente con el tiempo y está influenciado por el tipo de suelo y las condiciones climáticas. También puede ocurrir si el suelo no está apisonado adecuadamente antes de colocar el hormigón encima de él. Cuanto más suelta sea la tierra, más rápido se asentará, formando un vacío debajo del hormigón.
La mayoría de las empresas de pavimentación de concreto son muy conscientes de los peligros de los vacíos, asegurando que el suelo sea lo más compacto posible antes de colocar el concreto. Sin embargo, siempre existe la posibilidad de que factores desconocidos o incontrolables contribuyan al asentamiento del suelo.
La erosión, por ejemplo, es otro factor de vacío natural que es difícil de controlar una vez que está en movimiento. Los patrones climáticos, como los ciclos de congelación / deshielo en el invierno y las lluvias durante el resto del año, pueden llevar a una erosión que solo empeorará a medida que continúe aumentando el tamaño del vacío.
El error humano o la inacción también pueden contribuir al crecimiento del vacío. Si el agua de lluvia no se drena adecuadamente del área, o si el concreto se coloca incorrectamente, se pueden formar bolsas de aire y agujeros. Esto inevitablemente conducirá a un flujo de agua no deseado debajo de la losa que erosionará el vacío hasta que se convierta en un pozo hueco.
Una vez que esto sucede, la losa de hormigón presenta un peligro significativo, ya que ya no puede soportar ningún peso. Si no se colapsa debajo de sí mismo, un peatón u otra víctima desprevenida podría lesionarse gravemente al cruzar la losa.
Un mantenimiento deficiente del concreto también puede provocar vacíos. No rellenar grietas en el hormigón, por ejemplo, puede hacer que el agua se filtre hacia el suelo y crear un vacío. Además, no llenar el concreto que se hunde rápidamente casi siempre conduce a un mayor deterioro y colapso.
A veces, si el vacío es lo suficientemente grande, los animales pequeños lo habitarán como refugio, ya que los vacíos sub-concretos proporcionan un espacio seguro y oscuro para que las criaturas de todo tipo se escondan. Esto conduce a todo tipo de problemas, incluido el crecimiento del vacío como resultado del desplazamiento del suelo por parte del animal de madriguera.
Otros factores que contribuyen a los huecos debajo del concreto incluyen la descomposición de la materia orgánica y los efectos de paisajismo adicional realizado cerca de la losa.
Cualquiera que sea la causa de la formación de un vacío bajo el hormigón, es mejor abordar el problema lo antes posible. Llenar estos vacíos requiere equipo especializado y conocimiento experto que solo una empresa profesional de mudjacking puede proporcionar.
Un mudjacker profesional utiliza un Radar de penetración en el suelo, o GPR, para localizar y mapear vacíos debajo del concreto utilizando pulsos de radio de alta frecuencia. Estos pulsos indican la presencia no solo de huecos, sino también de tubos de metal, madera y PVC, ya que cada material produce una firma única.
El GPR produce un mapa que, para cualquier otra persona, parecería un revoltijo de líneas onduladas, pero para un experto en hormigón, proporciona una visión general completa de lo que se encuentra debajo del hormigón. Luego, se bombea una mezcla de arena y lodo llamada lodo debajo de la losa para llenar el vacío y nivelar el concreto arriba.
Una vez que se ha llenado el vacío de concreto, depende del propietario de la casa, el propietario del negocio o quien administre la propiedad mantener la losa y el área circundante. De lo contrario, los mismos eventos que llevaron a un vacío en primer lugar pueden volver a ocurrir. Esto puede implicar el desvío de la escorrentía de agua o la reparación de grietas y otros daños estructurales que la losa pueda haber sufrido.
Incluso si se hace todo lo posible para evitar vacíos en el futuro, el asentamiento del suelo, la erosión y la lluvia continuarán ocurriendo de forma natural y frecuente, y siempre existe la posibilidad de que un vacío pueda regresar años después. Sin embargo, el mantenimiento adecuado y la acción rápida para corregir el problema pueden reducir estas probabilidades.
En AAA Concrete Raising, hemos estado llenando vacíos de concreto con nuestros servicios de mudjacking durante más de tres décadas. Si es propietario de una casa o negocio y está notando signos de un vacío debajo del concreto en su propiedad, no dude en contactarnos hoy.