2021 ¿Cuánto Cuesta un Apartamento de Abuela?
Los pisos para abuelas son una forma popular de crear ingresos en su propiedad o de darle a un ser querido una residencia privada. Los pisos para abuelas no son solo para abuelas.»Puedes alquilar un piso de abuela a quien quieras o incluso usarlo como una escapada privada u oficina en casa. ¿Qué necesitas hacer para construir un piso para abuelas y cuánto costará?
- la Construcción de un apartamento
- la Elección de un apartamento
- ¿Cuánto cuesta un apartamento Costo?
- Los pisos para abuelas No son solo para abuelas
Construir un piso para abuelas
La mayoría de los consejos permiten pisos para abuelas, pero puede depender del área en la que viva y del tamaño del terreno. Consulte con su consejo local primero y si obtiene el visto bueno, tenga en cuenta que tendrá que pagar las tarifas del consejo y el consejo querrá dibujos detallados del piso de la abuela antes de que lo aprueben.
Cuando solicite el consejo, tenga en cuenta que:
- Algunos consejos pueden cobrar hasta 2 20,000 por una «cuota de contribución».»Esto es poco común, pero podría inclinar la balanza contra el edificio.
- Es posible que deba presentar una solicitud de Aprobación de Desarrollo (DA).
- En Victoria, solo una persona dependiente del ocupante de la casa principal puede vivir en un apartamento de abuela.
- Todos los pisos de abuelas deben cumplir con los estándares de construcción australianos.
- Los apartamentos para abuelas deben tener todo lo necesario para vivir de forma independiente, incluidos baños, cocinas y acceso privado.
- Solo se permite un apartamento para abuelas en una sola propiedad residencial. La vivienda de la propiedad también debe ser una residencia principal.
- El apartamento abuelita debe tener una entrada privada y un espacio al aire libre.
Con la excepción de Victoria, puedes usar un apartamento de abuela para cualquier propósito. Si usted vive en una zona turística, incluso se puede utilizar para fines de alquiler a los turistas.
Obtener la aprobación para construir un Piso para abuelas entra en más detalles sobre lo que debe hacer para obtener la aprobación del consejo.
Elegir un piso de abuelita
Los pisos de abuelita pueden ser:
- Custom built
- Los kits están disponibles
- Los planos planos para abuelas están disponibles
Los constructores de pisos para abuelas pueden enviar un piso para abuelas a cualquier ubicación. Si compras un apartamento kit abuelita, puede llegar completamente construido, pero es posible que aún tengas que sentar los cimientos y conectar agua y electricidad, aunque algunos constructores de apartamentos kit abuelita los incluyen en sus precios. Un paquete plano abuelita plano vendrá con todo, pero tendrá que ser construido y necesitará una base, agua y electricidad.
Piense en el tipo de apartamento de abuela que desea. Los kits y los planos para abuelas de paquete plano vienen en una variedad de estilos, pero ¿sería mejor para ti un plano para abuelas hecho a medida? Si usted es dueño de una propiedad más cara, un apartamento de abuela hecho a medida puede ser una mejor inversión. Cualquier apartamento de abuelita puede aumentar el valor de una propiedad, pero no escatime en el precio. Los pisos para abuelas se han ofrecido por tan solo $10,000, pero es posible que no mejoren la apariencia de su propiedad.
Un piso de abuelita puede ser cualquier cosa que quieras que sea. Para obtener algunas ideas de lluvia de ideas, lea Ideas Planas Únicas para Abuelas y eche un vistazo a nuestras páginas de fotos de Ideas Planas para Abuelas.
¿Cuánto cuesta un apartamento de abuela?*
Los pisos para abuelas no son baratos, pero pueden ser menos costosos que una extensión de casa. También pueden ofrecer un buen retorno de la inversión y pueden agregar más que su valor a una casa.
Si quieres un piso de abuelita hecho a medida, obtén presupuestos de abuelita constructores planos. Compare las citas cuidadosamente porque algunas incluirán una losa, plomería y electricidad en sus citas. Las casas de kit plano para abuelas pueden ser menos costosas y, a menudo, son tan buenas como un apartamento para abuelas hecho a medida.
Algunos constructores de casas de kit incluyen una losa, plomería y electricidad en sus presupuestos. Pueden estipular una distancia para la plomería y la electricidad y agregar un precio por una distancia adicional. Por ejemplo, podrían dar 10 metros gratis y agregar 1 150-1 160 por metro más allá de eso. Algunos precios que puede esperar pagar por un apartamento de kit para abuelas con losa, plomería y electricidad podrían ser:
- $81,000 para un apartamento 38m2
- $95,000 para un apartamento de 50m2
- $120.000 por un 71m2 de superficie apartamento
La losa precio puede incluir la excavación de hasta 400 mm de corte y 400 mm de relleno. Diferentes fabricantes de kits tendrán diferentes precios e inclusiones. Compare sus citas cuidadosamente. Algunas cosas que pueden estar incluidas en el precio incluyen:
- Hasta 10 puntos de alimentación y un punto de alimentación externo
- Ducha cerrada y todos los accesorios de baño
- Cocina completa con encimeras laminadas
- Bañera de lavandería y salpicadero
- Dormitorio alfombrado y pisos en otras habitaciones
- Accesorios de iluminación de bajo consumo de energía
El revestimiento estándar puede no ser de su agrado, pero muchos proveedores de kit home pueden proporcionar otros tipos de revestimiento a un precio adicional. Algunos precios que puede esperar pagar por el revestimiento personalizado pueden ser:
- Láminas de fibrocemento, selladas y pintadas por $2800
- Revestimiento de madera barnizada de weatherboard por $4,500
- Chapa de ladrillo para $8,400
También hay otras opciones disponibles. Tienen un costo más alto, pero pueden valer la pena el costo adicional. Por ejemplo, el piso estándar de la abuela tendrá paredes de 2,4 metros de altura. Muchos constructores de kits construirán paredes de 2,6 a 2,7 metros de altura a un costo adicional. El suelo, la encimera de la cocina y otros extras también están disponibles.
Cualquier proveedor/instalador de kit de hogar del que obtenga cotizaciones debe proporcionar una lista completa de inclusiones y cargos adicionales para actualizar el apartamento para abuelitas o para conexiones de plomería más allá de una cierta distancia. Compare sus inclusiones cuidadosamente porque si uno le da una cotización más barata, es posible que no incluya los artículos que necesita para el apartamento de la abuela. Si tiene que contratar a alguien para agregar al apartamento de la abuela, podría terminar costando más que un kit más caro para el apartamento de la abuela con más inclusiones.
Los pisos para abuelas no son solo para abuelas
Como se mencionó anteriormente, los pisos para abuelas no son solo para abuelas. En la mayoría de los estados, excepto en Victoria, puede alquilar una abuela a cualquier persona o puede que desee una extensión de casa sin el alto precio de una extensión de casa típica. Por ejemplo, es posible que desee un estudio en el patio trasero con baño y cocina. Usa el estudio para lo que quieras o simplemente como un refugio privado.
Muchas personas hoy en día trabajan desde casa. Un apartamento para abuelas puede brindar la privacidad necesaria para trabajar desde casa y permitirle ver a los clientes en un área privada. En lugar de tener una sala de estar, use la sala de estar como una oficina con escritorio y conexión a Internet. Use la cocina para preparar té o café y tenga un baño cerca para que usted o sus clientes no tengan que caminar a la casa.
Un piso para abuelas puede ser una extensión ideal para el hogar, especialmente si desea una estructura independiente que le permita trabajar o relajarse lejos del hogar. Una extensión de casa típica costará más que un modesto apartamento de abuela y perturbará su vida mientras el edificio está en progreso. Un apartamento para abuelas está separado de la casa y el edificio no interrumpirá su vida. Cuando esté terminado, tendrá un hermoso lugar para alquilar o usar para cualquier propósito que desee.
* Los costes y precios de este artículo son indicativos y sólo deben utilizarse como guía. También varían localmente y están sujetas a las fuerzas del mercado.