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Die Auswahl des richtigen Conveyancing Solicitor kann wie das Pflücken einer Nadel aus dem Heuhaufen sein. Verlassen Sie sich auf Empfehlungen von Familie oder Freunden oder ebnen Sie Ihren eigenen Weg und wählen Sie selbst eine aus? Gehen Sie für die günstigsten Gebühren? Oder finden Sie die mit der besten Bewertung auf Yelp?
Unsere 10 Dinge, die Sie bei der Auswahl eines Transportanwalts beachten sollten, geben Ihnen alle Informationen, die Sie benötigen, um die beste Wahl zu treffen.
Sind sie auf dem Panel Ihres Hypothekengebers?
Die Auswahl eines Anwalts, der nicht in der zugelassenen Anwaltskammer Ihres Hypothekengebers enthalten ist, kann zu unnötigen Komplikationen oder sogar zu einer Kreditverweigerung führen. Stellen Sie sicher, dass Ihr ernannter Anwalt auf dem Panel der Bank oder Bausparkasse ist, die Sie für Ihre Hypothek verwenden. Wenn nicht, bitten Sie sie, sich bei diesem Kreditgeber zu registrieren. Die Registrierung kann einige Zeit in Anspruch nehmen, und in einem zeitabhängigen Markt kann dies zu Problemen führen.
Gebühren
Anwälte berechnen alle Gebühren, diese können je nach Standort und Reputation sehr unterschiedlich sein. Normalerweise wird ein Hauskauf eine schwierige Zeit für Ihre Finanzen sein, also stellen Sie sicher, dass Sie für Ihre Transportkosten budgetieren. Der billigste Förderer ist nicht oft der beste Anwalt, also seien Sie vorsichtig, wenn der Preis deutlich niedriger ist als erwartet.
Empfehlungen
Eine gute Möglichkeit, einen Anwalt zu bewerten, besteht darin, zu überprüfen, was die vorherigen Kunden über sie als Förderer zu sagen haben. Wenn ein Förderer hervorragende Bewertungen von Personen hat, die den Prozess durchlaufen haben, sind Sie wahrscheinlich in sicheren Händen. Um mehr darüber zu erfahren, wie Anwälte während des Hauskaufprozesses helfen, können Sie hier zusätzliche Informationen erhalten: https://righttobuy.gov.uk/apply/whathappensnext.
Fragen Sie Ihre Familie und Freunde
Irgendwann haben unsere Freunde und Familie wahrscheinlich den Hauskaufprozess durchlaufen. Wenn Sie einen von der Familie empfohlenen Anwalt haben, erhalten Sie eine gute Vorstellung davon, welche Erwartungen Sie haben sollten. Ebenso, wenn sie eine schlechte Erfahrung gemacht haben, wissen Sie, dass Sie sie von Ihrer Liste abziehen können.
Überprüfen Sie ihre Anmeldeinformationen
Erfahrene Anwälte sind wahrscheinlich weitaus besser für die Abwicklung Ihrer Beförderung gerüstet als eine Praxis, die sich aus juristischen Junioren zusammensetzt. Scheuen Sie sich nicht, Ihren Anwalt zu fragen, welche Erfahrung er hat und welche Qualifikationen er besitzt. Woodgrange Anwälte raten, dass eine gute Rechtspraxis immer in der Lage sein wird, ihre Fähigkeit zu demonstrieren, Ihre Beförderung zu handhaben.
Nehmen Sie die Empfehlung eines Immobilienmaklers nicht an
Immobilienagenturen stehen derzeit vor einer Vielzahl finanzieller Herausforderungen. Oft wird ein Immobilienmakler einen Förderer empfehlen. Dies liegt normalerweise daran, dass sie für jeden Kunden, den sie passieren, eine finanzielle Vereinbarung haben. Dies kann dazu führen, dass Sie einen schlechteren Service erhalten, als wenn Sie Ihren eigenen Förderer oder Anwalt gesucht hätten.
Ortskenntnis könnte eine Rolle spielen
Während Sie versucht sein könnten, einen Förderer an einem anderen Ort einzustellen, weil er attraktive Preise bietet, kann dies auch Auswirkungen haben. Die Einstellung eines Förderers aus Ihrer Nähe bringt ihnen einen Vorteil, da sie sich auf diesen Standort spezialisiert haben. Ein lokaler Förderer wird über lokale Entwicklungen und Neuigkeiten auf dem Laufenden sein, die sich möglicherweise auf Ihren Immobilienkauf auswirken könnten. Die Einstellung eines lokalen Anwalts könnte den Abschlussprozess erheblich beschleunigen.
Finden Sie heraus, Ihre Anwälte Gebührenstruktur
Binden Sie zurück zum ursprünglichen Gebührenpunkt, sollten Sie herausfinden, wie Ihre conveyancer Gebührenstruktur arbeitet und ob sie eine feste Gebühr oder wenn sie einen Prozentsatz des Immobilienwertes berechnen. Einige Förderer wie Immobilienmakler berechnen einen Prozentsatz des Wertes der Immobilie, die Sie kaufen, was die Gebühren im Vergleich zu herkömmlichen Förderern mit festen Gebühren in die Höhe treiben kann.
Stellen Sie sicher, dass sie eine vollständige Aufschlüsselung ihrer Gebühren bereitstellen
Ein seriöser Förderer sollte immer eine vollständige Aufschlüsselung der Kosten bereitstellen, damit Sie sich keine Gedanken über die Dienstleistungen machen, für die Sie bezahlen. Die Kontaktaufnahme mit einem Anwalt zur Verwaltung Ihres Immobilienverkaufs oder -kaufs sollte von Anfang an transparent und klar sein.
Kommunikation
Der Immobilienkaufprozess kann kompliziert und verwirrend sein, insbesondere wenn Sie zum ersten Mal Käufer sind. Ein Förderer, der mit Ihnen kommuniziert, während sich der Prozess entfaltet, ist definitiv einer, den Sie suchen sollten. Chasing Anwälte sowie all die anderen Probleme, die mit dem Kauf einer Immobilie einhergehen, ist zusätzliche und unnötige Belastung. Gute Förderer halten Ihre Hand bei jedem Schritt des Weges. Um mehr über den Beförderungsprozess zu erfahren, gibt dieser Artikel von Money Supermarket eine klare und prägnante Aufschlüsselung: https://www.moneysupermarket.com/mortgages/first-time-buyers/guide-to-conveyancing.
Die Wahl des richtigen Anwalts könnte das Wichtigste sein, was Sie auf der Hauskaufreise tun. Ein gut qualifizierter, kommunikativer und informierter Anwalt kann Sie von zusätzlichem Stress befreien und Ihnen ermöglichen, sich auf andere Dinge wie die Auswahl eines Umzugsservices und die Einrichtung in Ihrem neuen Haus zu konzentrieren.