Dies ist, wie viel Ihr Garten zu Ihrem Hauswert hinzufügt
Ihr Garten erhöht Ihren Hauswert, nach brandneuen Forschungen. Unsere Gärten haben sich während der Pandemie als von unschätzbarem Wert erwiesen: Wir haben mehr Zeit in unseren Gärten verbracht als je zuvor, und es scheint auch, als hätten wir mehr Geld als je zuvor ausgegeben, um unsere Lieblings-Gartengestaltungsideen endlich Wirklichkeit werden zu lassen. Und jetzt stellt sich heraus, dass diejenigen, die während der Covid-19-Pandemie in ihre Gärten investiert haben, reiche Belohnungen erhalten, wenn es um den Verkauf ihres Hauses geht.
Eine Studie der AA hat ergeben, dass Gartenflächen auf Ihrem Grundstück den Wert um 5 Prozent steigern können – eine schöne Ergänzung zu den bereits steigenden Hauswerten im ganzen Land. Die Studie untersuchte Häuser mit und ohne Gärten in 30 Städten im ganzen Land, um zu sehen, wo Gärten am meisten geschätzt werden.
Die Studie ergab den durchschnittlichen Hauspreis für Orte mit bis zu drei Schlafzimmern und wie viel die Leute im Durchschnitt für Häuser mit Gärten verlangten – um zu sehen, wie groß der Unterschied zwischen den beiden war.
Insgesamt wurde das durchschnittliche Haus mit £ 209.525 bewertet. Aber der Preis für Häuser der gleichen Größe, die Gärten hatten, erreichte durchschnittlich £ 220.555 – etwas mehr als £ 11.000 mehr.Zu den Top-Standorten für einen Preisanstieg gehören: Walsall, wo ein Haus wert ist 16 Prozent mehr, wenn es einen Garten hätte; Sunderland, wo es ist 15 Prozent mehr; und Liverpool, bei 11 Prozent mehr. Während dies die besten Orte für den Gartenwert im Vergleich zum Haus selbst sind, ist Brighton der Ort, an dem ein Garten das meiste Geld wert ist. Im Vergleich zu einem durchschnittlichen Hauspreis von £ 379.259 ist ein Haus mit Garten £ 27.297 mehr wert – eine Steigerung von 7 Prozent.
In der Hauptstadt scheint es jedoch, dass Immobilien mit Garten tatsächlich günstiger sind. Dies ist möglicherweise auf den Anstieg der Neubauwohnungen und Penthäuser zurückzuführen, die den Durchschnittspreis aller Immobilien über die mit Gärten hinaus treiben.
Walsall beanspruchte den ersten Platz als der Ort, an dem Gärten am meisten zum Immobilienwert beitrugen, wobei ein Garten £ 25,555.72 zu den Immobilienpreisen hinzufügte. Sunderland und Liverpool folgten mit Gärten, die rund £ 17.000 zum Immobilienwert beitrugen.
London rangierte als der Bereich, in dem Gartenraum den geringsten Wert zu den Immobilienpreisen hinzufügte, mit dem Zusatz eines Gartens, der die Preise um £ 28.560,76 senkte. Glasgow belegte den zweiten Platz mit Gärten, die nur hinzufügten 1 Prozent zum Immobilienwert, Wolverhampton und Bristol lagen ebenfalls dicht dahinter, wobei Gärten nur hinzufügten 3 Prozent zum Immobilienwert.
Gärten sind vielleicht ein bisschen mehr wert auf das Preisschild für das Haus, aber was wichtig ist, ist warum – und wofür die Leute sie benutzen. In einer Umfrage unter über 1000 Briten wurde festgestellt, dass 60 Prozent der Menschen im Sommer 2020 mehr für ihre Gärten ausgegeben hatten als im Jahr 2019 – wobei über 40 Prozent über £ 100 mehr ausgaben. Insbesondere walisische Einwohner gaben im vergangenen Jahr mehr aus, wobei 1 von 5 angab, im Jahr 2020 über £ 500 mehr als im Vorjahr ausgegeben zu haben.
Zusätzlich dachte 1 von 5, dass ihr Garten zwischen £ 10.000 und £ 40.000 zu ihrem Grundstückswert beitragen würde, wobei die im Südosten Englands noch weiter gehen würden, wobei 15 Prozent sagten, dass sie denken, dass die Preiserhöhung zwischen £ 20.000 und £ 40.000 liegen würde.
Während die Studie zeigt, dass die Immobilienpreise in vielen Städten nicht annähernd so stark steigen, gaben 57 Prozent der Briten an, dass sie nach einem Haus oder einer Immobilie mit Garten suchen würden, nachdem sie in einem Haus ohne Garten gelebt hatten.
Bereit, dieses Jahr an Ihrem Garten zu arbeiten? Lesen Sie unsere Ratschläge zur Planung Ihrer Gartengestaltung.
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