Sådan bliver du rig i Canada: Det er lettere end du tror
du er sandsynligvis ankommet til denne artikel, fordi du undersøger, hvordan du bliver rig i Canada. Jeg forsøger at besvare dette spørgsmål her. Desværre er der uden held ingen hurtig måde at blive velhavende på. Som alle vigtige ting kræver det tid, kræfter og dedikation.
formue optjenes gennem passiv indkomst
folk ser typisk formue gennem linsen af nettoværdi. Det vil sige ens aktiver versus deres forpligtelser. Jeg foretrækker dog at gøre det via ens passive indkomst.
passiv indkomst er tilbagevendende indtægter, der optjenes med minimal vedligeholdelse og indsats. For eksempel tjener en investor, der modtager kvartalsvise udbyttebetalinger, passiv indkomst. Det betyder ikke, at passiv indkomst er helt uden anstrengelse. Investoren gjorde sandsynligvis deres forskning inden investeringen og rebalancerer deres portefølje lejlighedsvis. Men det er generelt enklere end at arbejde et fuldtidsjob, hvilket er en aktiv indkomst.
andre eksempler på passiv indkomst kan omfatte indtægter fra:
- lejeboliger
- aktier, der betaler månedligt udbytte/kontantfordelinger
- Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Mortgage Investment Corporations (MICs)
- privat udlån
hvis din passive indkomst overstiger dine udgifter, har du nået økonomisk uafhængighed. For eksempel er en person, der tjener $5.000 af månedlig passiv indkomst, hvis udgifter kun er $4.000, økonomisk fri. De behøver ikke at stole på et job eller en fuldtids virksomhed for at tjene til livets ophold. De kunne faktisk gå på pension.
rigdom er ikke et fast koncept, fordi hver persons krav til passiv indkomst adskiller sig. $ 5.000 af månedlig passiv indkomst kan være en formue for nogle, mens ikke nær nok for andre. Men hvis din passive indkomst er større end dine udgifter, så er du efter min mening velhavende.
andre fordele ved at tjene passiv indkomst:
- det har nytte og kan bruges til at modregne udgifter, såsom husleje, telefonregninger og abonnementer osv.
- det kan bruges under finansielle nødsituationer, snarere end at skulle sælge aktiver til likviditet.
Sådan bliver du rig i Canada
det første skridt mod at blive rig i Canada er at etablere en strøm af betydelig passiv indkomst. Fra mit synspunkt er der to måder at gøre det på:
- Brug din kapital til at foretage effektive investeringer i indkomstproducerende aktiver
- Opret kapital ved at starte en virksomhed, der kan skaleres
Trin 1: Invester for passiv indkomst
hvis du allerede har kapital til at investere, kan det være så simpelt at komme tættere på økonomisk frihed som at justere din porteføljestrategi til en indtægtsorienteret. Canada er hjemsted for mange indkomstskabende investeringer. Nogle af de mest populære inkluderer:
- Real estate investment trusts (REITs). En REIT er et firma, der fokuserer på at købe fast ejendom; normalt indtægtsproducerende ejendomme. Det fordeler størstedelen af sin nettoindtjening til investorer, ofte på månedsbasis. REITs normalt målrette en bestemt aktivklasse, ligesom kommercielle, detail eller kontor fast ejendom. Faktisk ejer de mange af Canadas lejlighedsbygninger, indkøbscentre og skyskrabere. Ved at investere i en REIT kan individuelle investorer udnytte indtjeningen fra fast ejendom, som de sandsynligvis ikke havde råd til alene.
- pant investeringsselskaber (Mikrofoner). En MIC er en virksomhed, der låner penge til virksomheder og mennesker, og sikrer sine lån med realkreditlån mod fast ejendom. Det tjener indkomst ved at opkræve renter og gebyrer på sine lån. Mikrofoner finansierer typisk kortfristede lån.
- månedlige indkomst aktier. Der er masser af aktier i Canada, der foretager kontantfordelinger til investorer hver måned. De findes på tværs af en række sektorer, herunder finansiering, energi og fast ejendom. De handler normalt på Toronto-børsen, som er et flydende og velreguleret marked. Månedlige indkomstaktier har den ekstra fordel, at de også kan stige i værdi. Som sådan kan investorer opleve det bedste fra begge verdener: tjene Månedlig passiv indkomst og potentielt realisere en kapitalgevinst.
- indkomst fonde. Der er forskellige Canadiske investeringsfonde, der producerer månedlig indkomst. De kan investere i alt fra pengestrømmende energiprojekter, til fast ejendom, ressource tilbud, realkreditlån og kreditinstrumenter.
- privat udlån og syndikerede realkreditlån. Investorer kan låne deres penge til låntagere i hele Canada og tjene interesse i at gøre det. Disse typer af realkreditinvesteringer tilbydes ofte af realkreditmæglere og fritagne markedsforhandlere.
- leje fast ejendom. At købe en ejendom og leje den til en lejer er en klassisk måde at opbygge passiv indkomst på. Faktisk er det en af de bedste måder at blive rig på Canada. Ud over at producere månedlige pengestrømme (hvis lejen er højere end prisen på realkreditlån, vedligeholdelse, skatter mv.), betaler lejeren effektivt pantelånet for investoren. Som Sådan bygger de egenkapital i fast ejendom. Investoren kan profitere yderligere, hvis hjemmet stiger i værdi. Udlejning fast ejendom er ikke kun reduceret til enfamiliehuse. Man kan også købe en dupleks, fire-pleks eller lejlighedsbygning og gøre det samme.
- leje-til-egen ejendomsinvesteringer. Leje-til-egen (også kaldet “lease option”) fast ejendom er ikke udbredt uden for ejendomsbranchen. Det kan dog give et sundt afkast og en månedlig pengestrøm. Investorer kan finansiere ejendomme, der udlejes til lejere, som også har mulighed for at købe boligen. En velstruktureret aftale kan give investorer stabil og konsekvent passiv indkomst sammen med en kapitalgevinst.
Trin 2: geninvestere din indtjening
som diskuteret tidligere har passiv indkomst nytte og kan nemt bruges. Men i stedet for at bruge det, for at blive rig i Canada tror jeg, at det næste skridt er at geninvestere din indtjening månedligt til mere effektive indkomstproducerende aktiver. Årsagen til at gøre det er at drage fordel af kraften i sammensat interesse, et fænomen, som fysikeren Albert Einstein engang kaldte verdens ottende vidunder. Målet er at generere så mange effektive strømme af passiv indkomst som muligt.
til sidst, hvis du foretager kloge investeringer, akkumuleres din passive indkomst. Økonomisk frihed er derfor inden for rækkevidde, og du er godt på vej til at blive rig i Canada.
hvad hvis du ikke har penge til at investere?
hvis du ikke har kapital til at investere, skal du oprette den. Den bedste måde at gøre det på er at starte en virksomhed. Faktisk er de fleste af Canadas rigeste mennesker enten virksomhedsejere eller dem, der arvede forretningsaktiver.
i forbindelse med denne artikel er formålet med en virksomhed at producere kontanter, der kan investeres i indkomstproducerende aktiver. Det er dog vigtigt at have den rigtige slags forretning. Virksomheden skal selv have potentialet til at blive et passivt aktiv. For eksempel kunne det have medarbejdere, systemer, marketingprogrammer eller forretningspartnere, der i sidste ende kunne køre størstedelen af driften. Det skal være skalerbart. Eller, det skal være i stand til at blive solgt en dag.
virksomheder i Canada kan også give betydelige skattefordele i form af kreditter og fradrag.
hvis du ikke har et venture i tankerne, foreslår jeg at starte en online forretning af følgende grunde:
- det koster under $100 om året at operere. Dette inkluderer alle udgifter, som et “.com” domæne, hosting og marketing.
- du kan arbejde hvor som helst
- du behøver ikke at købe lager. Du kan bruge populære indtægter modeller som affiliate marketing, e-handel og drop-shipping. Din hjemmeside kan være en markedsføringsplatform til at sælge andre virksomheders produkter.
- du kan sælge til kunder over hele verden
- det er let skalerbart, fordi du kan automatisere det
- du behøver ikke at vide, hvordan du koder. Platforme har gratis skabeloner, som du kan bruge til at tilslutte indhold.
Quicksprout.com har nogle gode ressourcer til at drive en online forretning.
heldigvis, det er nemt at starte en virksomhed i Canada. Du kan registrere en enkeltmandsvirksomhed for under $100 og et selskab for under $1.000. Canadas regering tilbyder også snesevis af tilskud og lån med lav rente til iværksættere. Du kan se nogle af dine muligheder her.
en af de største fordele ved at drive en virksomhed er, at det kan komme med betydelige skattefordele i form af kreditter og fradrag.
skal jeg forlade mit job?
nr. Du kan køre din virksomhed på siden (især hvis det er et online firma). Du kan dog ønske at forlade dit job, når din virksomhed når en vis størrelse. Indtil da har du to kilder til aktiv indkomst: Dit job og din virksomhed.
skridt til at tage undervejs
- undgå forbrugergæld med høj rente. Høj rente forbruger gæld kan sammensatte i den forkerte retning. Du bør undgå at påtage dig unødvendig forbrugergæld, især hvis de kommer med en høj rente.
- Udnyt TFSA ‘er og RRSP’ er. Canada tilskynder til at spare og investere ved hjælp af skattebeskyttede konti, såsom skattefri opsparingskonti (TFSA ‘er) og registrerede pensionsopsparingsplaner (RRSP’ er).
konklusion: Sådan bliver du rig i Canada
fra mit perspektiv er den bedste måde at blive rig på Canada at gøre følgende:
start først en skalerbar virksomhed.
for det andet geninvestere virksomhedens indtjening i aktiver, der producerer passiv indkomst.
for det tredje skal du fortsætte med at geninvestere i yderligere indtægtsgenererende aktiver for at maksimere sammensatte renter.
mens formlen er relativt enkel, er vejen til økonomisk frihed ikke let. At drive en virksomhed og foretage investeringer medfører risiko. Du ønsker måske at konsultere en betroet finansiel rådgiver inden du gør det.