Infolaw Partner Showcase
výběr správného zprostředkovatele může být jako výběr jehly z kupce sena. Spoléháte se na doporučení rodiny nebo přátel nebo si vydláždíte vlastní cestu a vyberete si sami? Jdete na nejlevnější poplatky? Nebo najdete ten s nejlepším hodnocením na Yelpu?
naše 10 věcí, které je třeba zvážit při výběru zprostředkovatele, vám poskytne všechny informace, které potřebujete k nejlepší volbě.
jsou na panelu hypotečního věřitele?
výběr advokáta, který není na schváleném panelu advokátů vašeho hypotečního věřitele, může vést ke zbytečným komplikacím nebo dokonce k odmítnutí půjčky. Ujistěte se, že váš jmenovaný advokát je v panelu banky nebo stavební spořitelny, kterou používáte pro hypotéku. Pokud je nepožádají, aby se zaregistrovali u tohoto věřitele. Registrace může nějakou dobu trvat a na časově závislém trhu to může způsobit problémy.
poplatky
advokáti budou účtovat poplatky, které mohou být široké, v závislosti na umístění a pověsti. Obvykle nákup domu bude zkoušet čas na vaše finance, takže se ujistěte, že rozpočet pro vaše náklady na dopravu. Nejlevnější přepravce není často nejlepší advokát, takže buďte opatrní, pokud je cena výrazně nižší, než jste očekávali.
doporučení
skvělý způsob hodnocení advokáta je zkontrolovat, co o nich říkají předchozí klienti jako zprostředkovatel. Pokud má zprostředkovatel vynikající recenze od lidí, kteří prošli procesem, budete pravděpodobně v bezpečných rukou. Chcete-li se dozvědět více o tom, jak advokáti pomáhají během procesu nákupu domu, můžete získat další informace zde: https://righttobuy.gov.uk/apply/whathappensnext.
zeptejte se své rodiny a přátel
v určitém okamžiku naši přátelé a rodina pravděpodobně prošli procesem nákupu domu. S rodinným doporučeným právníkem vám dává dobrou představu o tom, jaká očekávání byste měli mít. Stejně tak, pokud měli špatnou zkušenost, víte, že je můžete ze svého seznamu slevit.
zkontrolujte jejich pověření
zkušení advokáti budou pravděpodobně mnohem lépe vybaveni, aby zvládli vaše zprostředkování, než praxe, která se skládá z právních juniorů. Nebojte se zeptat svého advokáta, jaké zkušenosti mají a jakou kvalifikaci mají. Woodgrange Solicitors radí, že správná právní praxe bude vždy schopna prokázat svou schopnost zvládnout vaše zprostředkování.
neberte doporučení realitní agent
realitní kanceláře v současné době čelí obrovské množství finančních problémů, jeden způsob, jak negovat to je tím, že dohodu s právníky. Realitní makléř často doporučí zprostředkovatele. Obvykle je to proto, že mají finanční dohodu pro každého klienta, kterého předají. To může vést k tomu, že obdržíte horší službu, než kdybyste vyhledali svého vlastního přepravce nebo právního zástupce.
místní znalosti by mohly hrát roli
i když můžete být v pokušení najmout zprostředkovatele na jiném místě, protože nabízejí atraktivní ceny, může to mít také důsledky. Pronájem dopravce z vaší místní oblasti jim dává výhodu, protože se specializují na toto místo. Místní dopravce bude krok s místním vývojem a zprávami, které by mohly potenciálně ovlivnit váš nákup nemovitosti. Najmutí místního právníka by mohlo proces dokončení výrazně urychlit.
Zjistěte si své solicitors poplatek struktura
vázání zpět na původní poplatek bodu, měli byste zjistit, jak funguje váš dopravce poplatek struktura a zda účtují fixní poplatek, nebo v případě, že účtovat procento hodnoty nemovitosti. Někteří dopravci, jako jsou realitní kanceláře, budou účtovat procento hodnoty nemovitosti, kterou kupujete, což by mohlo zvýšit poplatky ve srovnání s tradičními dopravci s pevným poplatkem.
ujistěte se, že poskytují úplný rozpis svých poplatků
renomovaný dopravce by měl vždy poskytnout úplné rozpis nákladů, takže jste v žádné dvě mysli o službách, které platíte za. Oslovení advokáta pro správu prodeje nebo nákupu nemovitosti by mělo být transparentní a jasné od samého začátku.
komunikace
proces nákupu nemovitosti může být spletitý a matoucí, zejména pokud jste kupujícím poprvé. Zprostředkovatel, který s vámi komunikuje, jak se proces rozvíjí, je určitě ten,který byste měli hledat. Honí advokáti, stejně jako všechny ostatní potíží, které přicházejí spolu s koupi nemovitosti je další a nepotřebné stres. Dobří dopravci drží vaši ruku na každém kroku. Chcete-li se dozvědět více o procesu přepravy, tento článek money supermarket poskytuje jasné a stručné rozdělení: https://www.moneysupermarket.com/mortgages/first-time-buyers/guide-to-conveyancing.
výběr správného advokáta by mohl být nejdůležitější věcí, kterou děláte podél cesty nákupu domu. Dobře kvalifikovaný, komunikativní a informovaný advokát vás může zbavit jakéhokoli dalšího stresu a umožní vám soustředit se na jiné věci, jako je výběr služby Stěhování a nastavení ve vašem novém domě.