VIVERE E INSEGNARE IN SPAGNA PARTE 2: Trovare un appartamento a Madrid - World of A Wanderer

Dicembre 21, 2021

VIVERE E INSEGNARE IN SPAGNA PARTE 2: Trovare un appartamento a Madrid – World of A Wanderer

Così hai atterrato il tuo lavoro di insegnante in Spagna, ora è il momento di iniziare a pensare a dove vivere? Ho solo intenzione di andare avanti e farvi sapere, trovare un appartamento in Spagna non è esattamente la cosa più facile al mondo da fare. Ma sono qui per aiutarti. Ecco una guida completa per trovare un appartamento a Madrid.

Nel caso in cui vi siete persi:

Vivere & Insegnare in Spagna Parte 1: Ottenere il lavoro

Pre-arrivo

A meno che tu non abbia già qualcuno a Madrid che è disposto a fare le basi per te e andare in giro per diversi appartamenti per controllarli, affittare un appartamento prima di arrivare a Madrid è un po ‘ difficile. Le cose sono praticamente gestite in modo vecchio stile-telefonate, transazioni in contanti, ecc. Inoltre, affittare un appartamento che non è stato fisicamente visto di persona non miiight essere la migliore idea. Tanto per dire.

La mia raccomandazione è di fare la tua ricerca prima del tuo arrivo. Fatti un’idea del quartiere in cui vorresti vivere, determina i tuoi non negoziabili per il tuo appartamento (cioè deve avere calore, deve avere un ascensore/ascensore, non vivrà con più di 2 persone, ecc.), cose di quella natura. Tuttavia, dirò anche di essere flessibile perché, lo dirò di nuovo, trovare un appartamento a Madrid è difficile. Non limitarti. Due, una volta arrivati, i vostri desideri e la realtà può benissimo cambiare. Per esempio, prima di trasferirmi a Madrid, ero morto sul vivere nella zona di La Latina, in un appartamento con balcone, aria condizionata, e con non più di un altro compagno di stanza ragazza. Sono arrivato a Madrid, mi sono innamorato della zona di Malasaña, ho finito per vivere a Chueca, con un appartamento interno (in altre parole, senza luce solare e tanto meno un balcone), senza aria condizionata e vivendo con TRE ragazzi. Quindi, c’è quello.

Fai la tua ricerca, ma sii flessibile.

Inoltre, prima del vostro arrivo, vi consiglio di prenotare alloggi temporanei a Madrid per almeno una settimana. Si può richiedere più di una settimana, o si può trovare da qualche parte in un giorno o due. Ma, è sempre bene avere almeno un posto dove stare per una settimana in quanto è una cosa in meno di cui preoccuparsi.

La mia raccomandazione è affittare un Airbnb. Non solo si ha un’idea di cosa significhi vivere in un appartamento a Madrid, ma anche, se si affitta una stanza da un locale, possono darti consigli e indicazioni (se non c’è barriera linguistica).

Ecco off 40 fuori il vostro primo soggiorno Airbnb!

Come trovare appartamenti a Madrid

Ci sono alcuni modi per trovare un appartamento a Madrid. È possibile cercare attraverso un’agenzia (che comporta il pagamento di una tassa di agenzia), oppure è possibile affittare direttamente tramite il proprietario (particolare). Se vuoi risparmiare ti suggerisco di affittare direttamente tramite il proprietario. Tuttavia, basta essere sicuri quando si sta cercando online che non è un elenco di agenzia.

Di seguito ho delineato alcuni dei migliori siti web; così come alcuni altri metodi meno noti per trovare un appartamento a Madrid:

Idealista

Questo è probabilmente il sito web più conosciuto e popolare utilizzato per trovare un appartamento in Spagna, ed è anche il modo in cui ho trovato il mio appartamento. Questo sito è libero di utilizzare ed è possibile cercare camere o interi appartamenti in affitto (o acquistare). Mi piace questo sito perché è possibile filtrare verso il basso tanto o poco come si desidera. Hanno anche un app.

Easy Piso

Questo è un altro sito popolare per trovare appartamenti a Madrid. Questo sito è per coloro che cercano di affittare una stanza e non un intero appartamento. Si crea un profilo con il vostro budget massimo e pochi altri dettagli su di te e generano annunci con le preferenze.

Fotocasa

Questo sito ha più proprietà in affitto attraverso agenzie immobiliari rispetto agli annunci di proprietari privati come i due suggerimenti precedenti. Questa è un’opzione praticabile SE non ti dispiace pagare un extra. In genere attraverso le agenzie ci sono spese di agenzia in cima al deposito e l’affitto del primo mese. Così, si finisce per pagare circa tre mesi di affitto in anticipo.

Questo sito è anche abbastanza buono con che ti permette di filtrare le opzioni verso il basso, scegliendo da agenzia o proprietario privato, quartiere, eccetera. L’unica semi-caduta su Enaquiler è che è tutto in spagnolo. Se le tue abilità di spagnolo non sono all’altezza, ti suggerisco di cercare questo sito utilizzando Google Chrome che puoi impostare per tradurre automaticamente nella tua lingua.

Pisocompartido

Un altro sito gratuito è possibile utilizzare per la ricerca di camere in affitto e/o coinquilini che sono anche sulla caccia appartamento.

Empresa Municipal de la Vienda Suelo (EMVS)

Questo è un metodo poco conosciuto per trovare un appartamento e se sei nuovo in città ci vorrà un amico spagnolo o qualcuno che ha già il suo T. I. E. (resident card). Questo è un programma di alloggi governativi che offre assistenti abitativi a persone a basso reddito che vivono e lavorano a Madrid. Tuttavia, non è necessario iscriversi al programma.

Dalla mia esperienza, il mio amico (che ha vissuto in Spagna per quasi 6 anni) e sono andato all’ufficio comunale (che era pieno, tra l’altro), e quando è stata chiamata ha risposto ad alcune domande riguardanti il budget e così via. L’impiegato ha richiesto il suo T. I. E per stampare un elenco di appartamenti disponibili all’interno della sua gamma di budget. L’elenco includeva l’indirizzo e il numero di telefono del proprietario che potevamo contattare. Perché non avevo il mio T. I. E ancora l’impiegato non mi ha potuto inserire nel sistema, ma è stato così gentile da stamparmi fuori una copia della lista del mio amico pure.

Sono sicuro che si può passare attraverso l’intero processo, se si desidera; tuttavia, siamo stati perfettamente bene con solo ottenere un elenco di tutti gli appartamenti disponibili.

Secondo il loro sito web, ora richiedono appuntamenti. Clicca qui per fissare un appuntamento.

Gruppi Facebook

Facebook sarà probabilmente il tuo migliore amico e la più grande risorsa. Troverete persone che cercano di affittare i loro appartamenti, alla ricerca di coinquilini, cercando di subaffittare, praticamente qualsiasi e tutto. Cerca i gruppi e troverete tonnellate di suggerimenti e informazioni preziose. Qui sono alcuni dei migliori Facebook gruppi di ricerca di un appartamento a Madrid:

Auxiliares de conversacion en MADRID (Originale)
BEDA Auxiliares De Conversación (in particolare per quelli in BEDA Programma)
Madrid compagno di stanza e Tv di Ricerca
Madrid Erasmus Appartamenti & Camere per alloggio & Camere
Madrid Affitti: Trovare o post alloggio (camere e appartamenti) a Madrid

Passeggiare per i Quartieri

non sto scherzando, questa può essere una delle migliori opzioni per la ricerca di un appartamento a Madrid. Scegli un quartiere che vuoi vivere in e semplicemente passeggiare per il quartiere alla ricerca di segni che dicono Se Alquila (in affitto). Li troverai sugli ingressi dei condomini, sulle finestre, sui pali della corrente, praticamente ovunque.

Un amico e io siamo scesi in strada un giorno e siamo entrati in contatto con tonnellate di proprietari in questo modo. Abbiamo anche casualmente incontrato un ” altra ragazza spagnola che stava facendo la stessa identica cosa, e tutti abbiamo deciso di essere coinquilini. Tutti abbiamo finito per trovare i nostri rispettivi appartamenti, ma al momento eravamo tutti disperati ed era giù per la causa.

Menzioni d’onore

Sto dando a queste aziende menzioni d’onore perché, come ho detto prima, affittare un appartamento prima di vederlo di persona può essere una ricetta per il disastro. Tuttavia, queste aziende faranno il lavoro per voi.

Apartment Advisors

Questa azienda è i tuoi occhi a terra e ti aiuterà a trovare un appartamento. Hanno due opzioni:” Si cerca ” in cui si invia fino a 10 annunci a loro e faranno andare check them out, inviare foto e video, e sarà anche live chat mentre presso la proprietà. Hanno anche “Cerchiamo” dove effettivamente scout annunci per voi e includerà tutto quanto sopra. Questo è ottimo per i nuovi arrivati che non hanno idea di dove iniziare. È anche fantastico se vuoi avere tutte le tue abitazioni situate prima di arrivare a Madrid.

Tuttavia, non viene senza un prezzo. Per l’opzione” Si cerca ” si può aspettare di pagare una tassa di €99. L’opzione “Cerchiamo” è di €250.

Spot-A-Home

Spot-A-Home è come l’Airbnb di affitti a lungo termine. Si naviga attraverso le loro proprietà, quindi prenotare senza essere in grado di vedere in realtà la proprietà di persona prima. Suona un po ‘ schizzo, giusto? Beh, ognuno dei loro annunci sono visitati da un rappresentante Spot-A-Home che controlla il posto fuori, prende tutte le foto, e si assicura che sia fino a standard SAH. Come le agenzie, questo sito richiede anche una tassa di prenotazione.

Cosa aspettarsi

Quando si affitta un appartamento in Spagna ci si può aspettare di pagare un deposito in anticipo (una fidanzata), che è in genere un mese di affitto; così come, l’affitto del primo mese. A volte i proprietari ti consentono di utilizzare il deposito come affitto del tuo ultimo mese, dipende dal proprietario.

Inoltre, affittare un appartamento in Spagna è generalmente molto più rilassato che affittare un appartamento negli Stati Uniti. Non c’è processo di applicazione, controllo del credito, diamine a volte non c’è nemmeno un contratto. Non allarmarti, questa è la norma. In genere tutto ciò di cui hai bisogno è il passaporto, il deposito/la fidanzata e l’affitto del primo mese. Consegni queste cose (di solito scattano una foto o una copia del passaporto), ti consegnano le chiavi. E ‘cosi’ semplice.

Ti consigliamo anche di verificare con il proprietario per vedere quali utenze (los gastos), se presenti, sono incluse nel tuo affitto. Se non lo sono, si consiglia di informarsi su quanto le utilità di solito sono. Sì, che € 300 affitto può sembrare buono, ma se si sta pagando €200 in bollette, potrebbe non essere che grande di un affare. Il mio primo appartamento era di €450 che comprendeva tutte le utenze e internet, si trovava nel cuore di Chueca, e ristrutturato. Niente male.

A proposito dei quali, naturalmente, gli appartamenti situati in / vicino al centro saranno più costosi. Un appartamento, un po ‘ alla periferia del centro di Madrid, potrebbe essere costato circa €300 – €350. Assicurati di prendere in considerazione la posizione, quando pianifichi il tuo budget.

Preparati

Se arrivi a Madrid alla fine di agosto o all’inizio di settembre, la competizione sarà ripida! Questo periodo dell’anno è tornato a tempo di scuola, il che significa, tutti gli Auxilliares stanno tornando (o appartamento caccia perché il loro contratto di locazione corrente è scaduto), anche gli studenti universitari stanno arrivando. L’anno scorso, ho fatto questo errore e anche le agenzie avevano zero appartamenti da mostrare perché erano già stati affittati. Il mio consiglio, arrivare presto, battere la folla!

Quando cerchi appartamenti preparati! Sii flessibile e prova a controllare l’appartamento al più presto possibile dal proprietario perché, ancora una volta, gli appartamenti vanno VELOCI! Il giorno in cui il mio amico ed io stavamo vagando per le strade e chiamando i numeri trovati sugli edifici, avevamo istituito almeno 5 volte riunione quel giorno. Tre di loro sono stati cancellati perché qualcuno ci ha battuto al pugno. Uno di loro, eravamo appena arrivati a guardare l’appartamento e il proprietario ci ha contattato e ha detto, “Scusa, ho appena affittato fuori”.

Aspetta. Che?! Ma, siamo in piedi proprio fuori e stava per chiamarti!

Scusa.

Quindi, sì, entra presto e tieni sempre il vecchio detto “snooze, perdi” nella parte posteriore della tua mente. Non ci vuole troppo tempo per pensarci, perché è probabile che il proprietario sta per andare con chi arriva prima e ha contanti in mano. A proposito, assicurati di avere i tuoi soldi pronti. Non intendo necessariamente camminare per Madrid con pile sul ponte, ma assicurati di poter raggiungere rapidamente un bancomat o una banca se trovi un appartamento che ti piace. Perche ‘ di nuovo, se dormi, perdi.