Squatters rättigheter till avskärmad, lediga hem
det finns ett missförstånd att squatters kan gå in i avskärmade hem som är lediga och hamna ägaren av hemmen. Vad husockupanter hänvisar till när det gäller utomrättsligt innehav av bostäder hänvisar faktiskt till det juridiska begreppet negativ besittning. Negativ besittning handlar om att öppet och notoriskt vara i besittning av egendom, i delstaten New York, under en period av tio år. Under lämpliga omständigheter, om husockret bor öppet och notoriskt i det lediga hemmet i tio år, kan de hävda äganderätten till fastigheten.
Squatting är lika med intrång
teorin om negativ besittning handlar faktiskt om egendomsgränskonflikter. Under negativ besittningsteori kan gränsen mellan angränsande fastigheter ändras om en ägare har utnyttjande av den andra ägarens egendom runt gränslinjen under en period av tio år.
Squatters smyger in i hem när ingen är i närheten. Detta görs vanligtvis av vagrants eller hemlösa. Ogynnsam besittning av hemmet kan endast hävdas om husockret bor öppet och notoriskt under en period av tio sammanhängande år i bostaden.
vad de flesta squatters gör är intrång på någon annans egendom. Ibland under avskärmning Fall, hem är lediga under en tidsperiod. Denna tidsperiod kommer vanligtvis inte att pågå i tio år, den tidsperiod som krävs för att en husockupant ska hävda öppna och ökända negativa innehavsrättigheter till en fastighet.
tidigare ägare kvar i hemmet
i ett avskärmningsförfarande kan hemmet i delstaten New York säljas på tingshuset. Vid tidpunkten för försäljningen, husägare vars hem är utestängda på kommer sannolikt fortfarande bor i hemmet. Efter försäljningen sker, den nya ägaren av hemmet kan ta en hyresvärd hyresgäst fall att vräka de tidigare husägare från deras hem. Misslyckandet av husägare att flytta från huset efter det säljs, i avskärmning, skapar inte en negativ innehav situation. Utvisningsförfaranden kan vara tidskrävande. Under vräkningsförfarandet, de tidigare husägare skulle ha rätt att stanna i sitt hem tills domstolen beviljar en order med våld att ta bort dem från hemmet.
slutsats
huk i en övergiven, avskärmad hem och skapa äganderätt baserad på den juridiska teorin om negativa innehav är osannolikt att hända!